土地承包合同樣本

土地承包合同樣本合同編號：__________甲方（承包方）：__________乙方（承包權(quán)方）：__________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方承包土地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地位置與面積1.1土地位于__________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）__________市（地、州）__________縣（市、區(qū)）__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）__________村，具體地塊詳見附件一。1.2承包土地面積為_____公頃（或畝），具體面積以實(shí)際測量為準(zhǔn)。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前一年與甲方協(xié)商，并簽訂新的承包合同。第三條承包金及支付方式3.1乙方每年應(yīng)向甲方支付承包金人民幣____元整（大寫：人民幣____元整），按年度支付。3.2乙方支付承包金的期限為每年的__月__日前，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付，具體方式由雙方協(xié)商確定。第四條承包土地的使用范圍4.1乙方在承包期限內(nèi)，有權(quán)按照農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的需要，合理利用承包土地，從事種植、養(yǎng)殖、農(nóng)業(yè)開發(fā)等活動。4.2乙方不得擅自改變土地用途，不得進(jìn)行違法建設(shè)，不得損害土地資源和生態(tài)環(huán)境。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用土地，享有承包土地的收益權(quán)。5.2乙方應(yīng)依法納稅，履行國家規(guī)定的其他義務(wù)。5.3乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保土地的可持續(xù)利用。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)按照合同約定收取承包金，監(jiān)督乙方合理利用土地。6.2甲方應(yīng)保證承包土地的權(quán)屬清晰，無任何爭議。6.3甲方應(yīng)依法履行合同約定的其他義務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承包方）：__________乙方（承包權(quán)方）：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：土地位置與面積示意圖附件二：其他相關(guān)證明材料一、附件列表：1.土地位置與面積示意圖2.其他相關(guān)證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失。認(rèn)定：違反合同約定的行為，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，或者造成對方直接經(jīng)濟(jì)損失。三、法律名詞及解釋：1.土地承包合同：指承包方與承包權(quán)方之間，就土地使用、收益等事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。2.承包方：指具有土地承包經(jīng)營權(quán)的一方。3.承包權(quán)方：指將土地承包給他人經(jīng)營的一方。4.承包金：指承包方為使用承包土地，向承包權(quán)方支付的費(fèi)用。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地用途變更：乙方擅自改變土地用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)土地原狀，并支付違約金。2.支付承包金遲延：乙方未按約定時間支付承包金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按日加收滯納金。3.土地權(quán)屬爭議：承包土地的權(quán)屬存在爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。4.不可抗力事件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)村土地承包：農(nóng)民將集體土地承包給他人經(jīng)營