農(nóng)村租賃合同租賃用途

農(nóng)村租賃合同租賃用途合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就乙方租賃甲方農(nóng)村土地事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.土地位置：__________省__________市（縣）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）__________村__________組；2.土地面積：__________平方米（具體面積以實際測量為準）；3.土地用途：__________（填寫租賃用途，如種植、養(yǎng)殖等）；4.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租賃費用及支付方式1.租賃費用：人民幣__________元整（大寫：__________元整）；2.支付方式：乙方采取每年一次性支付租賃費用的方式，支付期限為每年的__________月__________日前；3.租金調(diào)整：租賃期限內(nèi)，租金不予調(diào)整。三、合同的履行和保障1.甲方應保證乙方在租賃期內(nèi)對租賃土地享有合法、獨立的使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動；2.乙方應按約定用途合理利用租賃土地，不得擅自改變土地用途，不得損害土地資源和生態(tài)環(huán)境；3.乙方應在租賃期內(nèi)依法繳納相關(guān)稅費，并按約定時間支付租賃費用；4.合同期滿后，乙方應將租賃土地恢復原狀，并將土地交還甲方。四、違約責任1.甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常使用租賃土地的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任；2.乙方未按約定時間支付租賃費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同；3.乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并有權(quán)解除本合同。五、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.農(nóng)村土地使用權(quán)證明2.租賃土地現(xiàn)狀照片3.租賃土地規(guī)劃許可證4.乙方經(jīng)營計劃書5.租賃費用支付憑證6.租賃土地交還驗收報告7.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，干涉乙方正常經(jīng)營活動。2.乙方未按約定用途利用租賃土地，或擅自改變土地用途。3.乙方未按約定時間支付租賃費用。4.乙方在合同期滿后未將租賃土地恢復原狀，或未將土地交還甲方。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有農(nóng)村土地使用權(quán)并依法可以出租的土地所有者或使用者。2.承租方：指依法可以租賃農(nóng)村土地并使用該土地的個體或單位。3.租賃用途：指乙方租賃土地的目的和計劃，如種植、養(yǎng)殖等。4.租賃期限：指乙方租賃土地的起始時間和終止時間。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地用途變更：如乙方需變更租賃用途，應提前向甲方提出申請，并簽訂補充協(xié)議。2.租賃費用支付滯納金：乙方未按約定時間支付租賃費用，甲方可以要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。3.土地交還問題：合同期滿后，乙方應將租賃土地恢復原狀，并將土地交還甲方。如乙方未按要求交還土地，甲方有權(quán)采取法律手段要求乙方履行合同。五、所有應用場景：1.農(nóng)民出租閑置土地，增加收入。2.農(nóng)