停車場租賃合作協(xié)議書

停車場租賃合作協(xié)議書合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、停車場基本信息1.停車場位于__________，占地面積__________平方米。2.停車場可容納車輛__________輛。3.停車場開放時間：__________至__________。二、租賃期限1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體費用雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離停車場，并將場地恢復至租賃起始時的狀態(tài)。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。四、使用及管理1.乙方應合理使用停車場，不得擅自改變停車場用途，不得在停車場內(nèi)進行違法活動。2.乙方應遵守停車場的管理制度，服從甲方的管理。3.乙方應對其所雇用的員工進行培訓，確保員工遵守停車場管理制度，維護停車場秩序。五、保險及安全1.乙方應按國家法律法規(guī)的規(guī)定，為停車場內(nèi)的車輛購買保險，并確保保險有效期內(nèi)。2.乙方應負責停車場內(nèi)的安全管理，確保停車場內(nèi)的車輛和人員安全。3.乙方應在停車場內(nèi)設(shè)立明顯的安全警示標志，提醒車輛和人員注意安全。六、維修及保養(yǎng)1.甲方負責停車場設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保停車場設(shè)施的正常使用。2.乙方發(fā)現(xiàn)停車場設(shè)施損壞或故障，應立即通知甲方，甲方應在接到通知后及時進行修復。3.因乙方使用不當導致停車場設(shè)施損壞的，乙方應承擔修復費用。七、合同的變更和解除1.任何一方要求變更或解除本合同，應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.合同解除后，乙方應立即遷離停車場，并將場地恢復至租賃起始時的狀態(tài)。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。八、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的__________%。2.因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協(xié)商解決辦法，可根據(jù)實際情況部分或全部免除責任。九、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.停車場所有權(quán)證明文件2.停車場使用權(quán)證明文件3.停車場設(shè)施清單4.乙方車輛保險單據(jù)5.乙方員工培訓證明文件6.停車場管理制度7.安全警示標志設(shè)計圖8.維修保養(yǎng)合同9.租金支付憑證10.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供停車場，或停車場設(shè)施不符合合同約定的。2.甲方未按約定時間提供停車場，或提前解除合同的。3.乙方未按約定時間支付租金，或未按約定使用停車場的。4.乙方未按約定購買車輛保險，或保險無效的。5.乙方未按約定遵守停車場管理制度，或進行違法活動的。6.乙方未按約定維護停車場秩序，或?qū)е峦＼噲鲈O(shè)施損壞的。三、法律名詞及解釋：1.停車場所有權(quán)：指甲方對停車場的所有權(quán)和使用權(quán)。2.租賃期限：指本合同約定的乙方使用停車場的期限。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付的額外費用。5.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。6.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.停車場設(shè)施維修問題：聯(lián)系甲方，甲方負責維修保養(yǎng)。2.租金支付問題：確保按時支付，避免滯納金產(chǎn)生。3.車輛保險問題：確保購買有效保險，保障雙方權(quán)益。4.員工培訓問題：組織員工培訓，提高員工素質(zhì)。5.安全管理問題：遵守停車場管理制度，確保安全。6.爭議解決