低溫科研用冷庫租賃協(xié)議

合同或協(xié)議編號(hào)：__________低溫科研用冷庫租賃協(xié)議第一章：定義與解釋1.1定義“出租方”指提供冷庫設(shè)施的實(shí)體或個(gè)人?！俺凶夥健敝缸赓U冷庫設(shè)施進(jìn)行科研活動(dòng)的實(shí)體或個(gè)人?！袄鋷臁敝赋鲎夥綋碛谢蚩刂频挠糜诘蜏卮鎯?chǔ)的設(shè)施?！白赓U期”指本協(xié)議規(guī)定的租賃開始日至結(jié)束日的時(shí)間段。1.2解釋本協(xié)議中的條款和附件構(gòu)成雙方間的完整協(xié)議。除非本協(xié)議另有規(guī)定，任何條款的解釋均應(yīng)遵循相關(guān)法律和行業(yè)慣例。第二章：租賃物的描述2.1冷庫描述出租方應(yīng)提供符合承租方科研需求的低溫存儲(chǔ)設(shè)施。冷庫應(yīng)具備必要的溫度控制和安全系統(tǒng)。2.2設(shè)施位置冷庫位于[具體位置]，并包括[具體區(qū)域或空間]。第三章：租賃期限3.1租賃期開始本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。3.2租賃期結(jié)束租賃期除非提前終止，否則將于[具體日期]結(jié)束。第四章：租金與費(fèi)用4.1租金承租方應(yīng)支付給出租方的租金為每月[金額]。租金支付方式為[具體支付方式]。4.2其他費(fèi)用承租方需承擔(dān)與使用冷庫相關(guān)的額外費(fèi)用，如水電費(fèi)等。第五章：維修與保養(yǎng)5.1出租方責(zé)任出租方負(fù)責(zé)保持冷庫處于良好運(yùn)行狀態(tài)。出租方應(yīng)及時(shí)修復(fù)冷庫的任何故障或損壞。5.2承租方責(zé)任承租方應(yīng)合理使用冷庫，避免造成不必要的損壞。承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方任何冷庫的問題或需要維修的情況。第六章：使用權(quán)與限制6.1使用權(quán)承租方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用冷庫進(jìn)行科研活動(dòng)。承租方不得將冷庫用于任何非法活動(dòng)或與科研無關(guān)的用途。6.2使用限制承租方在使用冷庫時(shí)，應(yīng)遵守所有相關(guān)法律、規(guī)章和標(biāo)準(zhǔn)。承租方不得對(duì)冷庫進(jìn)行任何結(jié)構(gòu)上的改動(dòng)或安裝固定裝置，除非得到出租方的書面同意。第七章：保險(xiǎn)7.1出租方保險(xiǎn)出租方應(yīng)保持冷庫的適當(dāng)保險(xiǎn)，包括火災(zāi)、盜竊和自然災(zāi)害險(xiǎn)。出租方應(yīng)提供保險(xiǎn)證明，以證明保險(xiǎn)的有效性。7.2承租方保險(xiǎn)承租方應(yīng)自行負(fù)責(zé)其存放在冷庫中的物品的保險(xiǎn)。承租方應(yīng)提供保險(xiǎn)證明，以證明其物品已得到充分保險(xiǎn)。第八章：違約與終止8.1違約如果任何一方未履行本協(xié)議的任何條款，視為違約。違約方應(yīng)在收到違約通知后的[具體天數(shù)]內(nèi)糾正違約行為。8.2終止權(quán)在嚴(yán)重違約的情況下，非違約方有權(quán)終止本協(xié)議。終止協(xié)議應(yīng)通過書面形式通知違約方。第九章：爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決任何爭議。協(xié)商應(yīng)在爭議發(fā)生后[具體天數(shù)]內(nèi)開始。9.2仲裁如果協(xié)商未能解決爭議，任何一方均可提交仲裁。仲裁應(yīng)按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)]的規(guī)則進(jìn)行。第十章：適用法律與司法管轄10.1適用法律本協(xié)議受[具體國家或地區(qū)]的法律管轄。雙方同意遵守所有適用的法律、規(guī)章和標(biāo)準(zhǔn)。10.2司法管轄任何因本協(xié)議引起的或與之相關(guān)的訴訟，應(yīng)提交[具體法院或地區(qū)]的法院。雙方同意接受上述法院的司法管轄。第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)在執(zhí)行本協(xié)議過程中獲得的對(duì)方商業(yè)機(jī)密和敏感信息保密。保密義務(wù)不適用于：11.1.1公開信息；11.1.2在披露前已由接收方合法持有的信息；11.1.3由第三方合法提供的信息；11.1.4非因違反本協(xié)議而獲得的信息。11.2保密期限保密義務(wù)應(yīng)在本協(xié)議終止后繼續(xù)有效，直至相關(guān)信息成為公開信息。第十二章：不可抗力12.1定義“不可抗力”指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。12.2影響如果任何一方因不可抗力無法履行本協(xié)議，應(yīng)立即通知對(duì)方。受不可抗力影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕影響，并在情況允許時(shí)恢復(fù)履行。第十三章：通知13.1通知方式本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知和其他通信應(yīng)以書面形式進(jìn)行。通知應(yīng)通過[具體方式，如電子郵件、掛號(hào)郵件等]發(fā)送。13.2通知生效通知在發(fā)送后[具體天數(shù)]視為已送達(dá)。第十四章：修改與補(bǔ)充14.1協(xié)議修改本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽署。任何修改或補(bǔ)充均構(gòu)成本協(xié)議的一部分。14.2協(xié)議效力修改或補(bǔ)充不得影響本協(xié)議其他條款的有效性。第十五章：其他條款15.1完整協(xié)議本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方間的完整協(xié)議，取代所有先前的口頭或書面協(xié)議。15.2轉(zhuǎn)讓未經(jīng)另一方事先書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議的任何權(quán)利或義務(wù)。15.3survivability本協(xié)議的條款，即使在協(xié)議終止后，仍對(duì)雙方具有約束力。附件附件A：冷庫技術(shù)規(guī)格附件B：租金支付計(jì)劃附件C：維修和保養(yǎng)記錄簽字部分出租方（甲方）：____________________授權(quán)代表：____________________日期：_