車(chē)位租賃合同合同變更與解除

第一篇范文：合同或協(xié)議編號(hào)：__________一、租賃車(chē)位基本信息1.1車(chē)位編號(hào)：【車(chē)位編號(hào)】。1.2車(chē)位位置：【車(chē)位位置】。1.3車(chē)位類(lèi)型：【車(chē)位類(lèi)型】。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止。2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為每月【金額】元。3.2乙方應(yīng)在每月的【日】前支付下月租金。3.3租金支付方式：【支付方式】。四、車(chē)位使用4.1乙方僅可用于停放【車(chē)輛類(lèi)型】。4.2乙方應(yīng)遵守車(chē)位的各項(xiàng)管理規(guī)定，確保車(chē)輛停放安全。五、合同變更與解除5.1雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書(shū)面形式進(jìn)行。5.2在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將車(chē)位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。5.3若乙方提前解除合同，應(yīng)提前【通知期限】書(shū)面通知甲方，并支付違約金【金額】元。5.4若甲方提前解除合同，應(yīng)提前【通知期限】書(shū)面通知乙方，并退還乙方已支付的租金。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，任何一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2因乙方原因造成車(chē)位損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于合同執(zhí)行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交【仲裁機(jī)構(gòu)】進(jìn)行仲裁。八、其他8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________代表（簽名）：_________________代表（簽名）：_________________簽訂日期：【簽訂日期】簽訂日期：【簽訂日期】附件：1.車(chē)位平面圖2.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.雙方授權(quán)代表身份證明復(fù)印件一、商業(yè)停車(chē)場(chǎng)車(chē)位租賃應(yīng)用場(chǎng)合：甲方為商業(yè)停車(chē)場(chǎng)所有者，乙方為商業(yè)大樓內(nèi)企業(yè)或個(gè)人。注意事項(xiàng)：1.明確租賃車(chē)位的類(lèi)型（如普通車(chē)位、充電車(chē)位等）。2.考慮到商業(yè)大樓內(nèi)企業(yè)或個(gè)人的特殊性，應(yīng)增加關(guān)于車(chē)位使用時(shí)間的規(guī)定，如夜間或周末是否可用。3.修正條款：在“車(chē)位使用”部分，增加關(guān)于車(chē)位使用時(shí)間的規(guī)定。二、住宅小區(qū)車(chē)位租賃應(yīng)用場(chǎng)合：甲方為住宅小區(qū)物業(yè)或業(yè)主委員會(huì)，乙方為小區(qū)居民。注意事項(xiàng)：1.考慮到小區(qū)居民的特殊性，應(yīng)增加關(guān)于車(chē)位使用權(quán)的排他性規(guī)定。2.在“合同變更與解除”部分，增加關(guān)于車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的規(guī)定。3.修正條款：在“車(chē)位使用”部分，增加關(guān)于車(chē)位使用權(quán)排他性的規(guī)定。三、臨時(shí)活動(dòng)車(chē)位租賃應(yīng)用場(chǎng)合：甲方為活動(dòng)主辦方，乙方為參加活動(dòng)的個(gè)人或企業(yè)。注意事項(xiàng)：1.明確租賃期限，通常為活動(dòng)舉辦期間。2.考慮到活動(dòng)特殊性，應(yīng)增加關(guān)于活動(dòng)期間車(chē)位使用的規(guī)定。3.修正條款：在“租賃期限”部分，明確活動(dòng)期間的具體日期。四、共享車(chē)位租賃應(yīng)用場(chǎng)合：甲方為共享車(chē)位平臺(tái)，乙方為使用平臺(tái)的個(gè)人或企業(yè)。注意事項(xiàng)：1.明確共享車(chē)位的使用規(guī)則，如預(yù)約時(shí)間、使用時(shí)間等。2.在“合同變更與解除”部分，增加關(guān)于共享車(chē)位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓規(guī)定。3.修正條款：在“車(chē)位使用”部分，增加關(guān)于共享車(chē)位使用規(guī)則的規(guī)定。五、企業(yè)內(nèi)部車(chē)位租賃應(yīng)用場(chǎng)合：甲方為企業(yè)所有者或管理者，乙方為企業(yè)員工。注意事項(xiàng)：1.明確租賃車(chē)位的類(lèi)型，如普通車(chē)位、VIP車(chē)位等。2.在“租金及支付方式”部分，考慮企業(yè)內(nèi)部員工的特殊性，可提供一定的優(yōu)惠政策。3.修正條款：在“租金及支付方式”部分，增加關(guān)于企業(yè)內(nèi)部員工優(yōu)惠政策的規(guī)定。1.車(chē)位租賃合同簽訂前，雙方應(yīng)充分了解車(chē)位的實(shí)際情況，如車(chē)位位置、大小、使用規(guī)則等。2.在簽訂合同前，雙方應(yīng)明確租賃期限、租金及支付方式等關(guān)鍵條款。3.雙方應(yīng)確保合同中的條款清晰、明確，避免因模糊不清導(dǎo)致糾紛。4.在合同執(zhí)行過(guò)程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同規(guī)定，如有違約行為，應(yīng)及時(shí)采取補(bǔ)救措施。5.雙方在合同變更或解除時(shí)，應(yīng)遵循合同約定的程序，確保雙方的權(quán)益得到保障。原始合同或協(xié)議所需詳細(xì)附件如下：1.車(chē)位平面圖：明確車(chē)位的具體位置、大小、類(lèi)型等信息。2.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：證明雙方的合法經(jīng)營(yíng)資格。3.雙方授權(quán)代表身份證明復(fù)印件：證明雙方授權(quán)代表的身份。4.車(chē)位使用權(quán)證明：證明甲方對(duì)車(chē)位擁有使用權(quán)，有權(quán)出租。5.租賃車(chē)位使用規(guī)則：明確車(chē)位的使用規(guī)則，如使用時(shí)間、停車(chē)要求等。6.租賃車(chē)位保險(xiǎn)單：為車(chē)位及車(chē)輛提供保障。7.雙方簽字蓋章的合同正本：作為雙方履行合同的依據(jù)。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明：一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.車(chē)位維護(hù)責(zé)任條款：甲方負(fù)責(zé)車(chē)位的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保車(chē)位符合約定的使用標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)定期檢查車(chē)位設(shè)施的安全性和完好性，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。若因甲方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致乙方車(chē)輛受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.車(chē)位使用權(quán)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)條款：在租賃期限內(nèi)，若甲方有意出售車(chē)位，應(yīng)提前通知乙方。乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。若乙方放棄購(gòu)買(mǎi)，甲方有權(quán)將車(chē)位出售給第三方。3.車(chē)位使用時(shí)間限制條款：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況設(shè)定車(chē)位的合理使用時(shí)間，并在合同中明確。乙方應(yīng)遵守甲方規(guī)定的使用時(shí)間，超出規(guī)定時(shí)間使用車(chē)位，甲方有權(quán)收取額外費(fèi)用或解除合同。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.車(chē)位使用權(quán)保障條款：乙方在租賃期間享有車(chē)位的獨(dú)占使用權(quán)，甲方不得將車(chē)位出租給其他第三方。若甲方違反此條款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并解除合同。2.租賃期限延長(zhǎng)選擇權(quán)條款：乙方在租賃期滿前【一定時(shí)間】?jī)?nèi)，有權(quán)選擇延長(zhǎng)租賃期限。若乙方選擇延長(zhǎng)，應(yīng)提前通知甲方，并簽訂書(shū)面延長(zhǎng)協(xié)議。3.車(chē)位租金調(diào)整條款：在租賃期限內(nèi)，若市場(chǎng)租金水平發(fā)生較大變化，乙方有權(quán)要求甲方調(diào)整租金。雙方應(yīng)就租金調(diào)整事宜進(jìn)行友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介服務(wù)費(fèi)用條款：雙方同意，由第三方中介提供車(chē)位租賃服務(wù)。中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付【一定比例】或【固定金額】，具體金額在合同中明確。中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后【一定時(shí)間】?jī)?nèi)支付。2.中介責(zé)任限制條款：中介僅負(fù)責(zé)提供車(chē)位租