2024年建設(shè)工程征用土地合同標準范本（二篇）

第3頁共3頁2024年建設(shè)工程征用土地合同標準范本簽訂合同雙方：征用土地單位：_____，以下簡稱甲方;被征土地單位：_____，以下簡稱乙方。根據(jù)_____(審批權(quán)力機關(guān))批準的_____建設(shè)項目的計劃任務(wù)書和工程選點報告等文件，按照《國家建設(shè)征用土地條例》和____省(或自治區(qū)、直轄市)政府的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲方向征地所在地的土地管理機關(guān)申請和____縣(或市、省)人民政府審查批準，經(jīng)甲方雙方實地查看、反復(fù)協(xié)商，特簽訂本合同，以供雙方共同遵守。一、征用土地數(shù)量及方位甲方征用乙方土地共____畝，稻田____畝，水塘____畝，菜地____畝，坡地____畝，宅基地____畝，林木____畝，共有樹木_____株。所征土地東起_____，南起_____，西起_____，北起_____.二、征用土地的各類補償和安置補助費1.根據(jù)____省(或自治區(qū)、直轄市)政府關(guān)于征用土地的補償規(guī)定，各類耕地(包括菜地)按該地年產(chǎn)值的____倍(一般為該耕地年產(chǎn)值的三至六倍)補償。征用無收益的土地，不予補償。(征用園地、魚塘、藕塘、葦塘、宅基地、林地、牧場草原等的補償標準，按省、自治區(qū)、直轄市政府制定的辦法執(zhí)行;征用城市郊區(qū)的菜地，還應(yīng)按當?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定，向國家繳納新菜地開發(fā)基金。2.根據(jù)____省(或自治區(qū)、直轄市)政府的規(guī)定，所征土地上的青苗按該地年產(chǎn)值的____%補償，所征土地上的水井、林木、水塘等附著物按_____辦法補償，房屋的補償辦法另訂拆遷合同。乙方人員在開始協(xié)商征地方案以后搶種的作物、樹木和搶建的設(shè)施，甲方一律不予補償。3.各類耕地的年產(chǎn)值按耕地被征用前三年的平均年產(chǎn)量和國家規(guī)定的價格核實，稻田按平均畝產(chǎn)大米為_____公斤，每公斤計價____元，年產(chǎn)值每畝核定為____元;旱地按平均畝產(chǎn)玉米(或小麥)_____公斤，每公斤計價____元，年產(chǎn)值每畝核定為____元;菜地按年均畝產(chǎn)大白菜_____公斤計算，每公斤計價____元，年產(chǎn)值每畝核定為____元。4.根據(jù)《國家建設(shè)征用土地條例》的規(guī)定，乙方需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按征地前農(nóng)業(yè)人口和耕地面積的比例及征地數(shù)量講師，共計____人;甲方對乙方農(nóng)業(yè)人口的安置;補助費標準，按所征耕地每畝產(chǎn)值的二至三倍計算(年產(chǎn)值按被征用前三年的平均年產(chǎn)量和國家規(guī)定的價格計算，但每畝耕地的安置補助費，最高不得超過其年產(chǎn)值的十倍);征用宅基地不付安置補助費(征用園地、魚塘、藕塘、林地、牧場、草原等土地的安置補助費，按省、市、自治區(qū)政府制定的標準計算)。甲乙雙方在本合同上簽字，并實地勘驗征用地界、定立永久性界樁后____日內(nèi)，甲方向乙方一次(或商定于某段時期內(nèi)幾次)支付全部各類補償費、安置補助費共____元(其中，土地補償費和安置補助費的總和不得超過被征土地年產(chǎn)值的二十倍)，付款通過建設(shè)銀行轉(zhuǎn)賬托付。三、減免公、余糧交售任務(wù)甲乙雙方按照____人民政府的規(guī)定，根據(jù)被征土地的畝數(shù)，向____人民政府呈遞減免公、余糧交售任務(wù)的申請報告。實際減免量，以____人民政府的批文為準。四、安置辦法乙方因被征用土地造成農(nóng)業(yè)剩余勞力，甲方應(yīng)向有關(guān)單位聯(lián)系，采取以下第(_____)項辦法解決：1.發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。甲方協(xié)助乙方改良土壤，興修水利，改善耕作條件;在可能和合理的條件下，經(jīng)縣、市土地管理機關(guān)批準，適當開荒，擴大耕種面積;也可由甲方結(jié)合工程施工幫助造地，但要從安置補助費中扣除甲方的資助費用。2.發(fā)展社隊工副業(yè)生產(chǎn)。在符合國家有關(guān)規(guī)定的條件下，甲方幫助乙方因地制宜，興辦對國計民生有利的工副業(yè)和服務(wù)性事業(yè)，但要從安置補助費中扣除甲方的資助費用。乙方用補償費和安置補助費興建生產(chǎn)生活設(shè)施所需建設(shè)物資，鄉(xiāng)村能夠解決的，由鄉(xiāng)村自行解決;鄉(xiāng)村不能解決的，由當?shù)卣畢f(xié)助解決;地方無法解決的少數(shù)統(tǒng)配部管物資經(jīng)縣(或市)土地管理機關(guān)審查核實后，由甲方隨同建設(shè)項目向國家有關(guān)部門申請分配，物資價款由乙方支付。五、甲方的責(zé)任1.甲方征用土地上有青苗的，在不影響工程正常進行的情況下，應(yīng)當?shù)却曳绞斋@，不得鏟毀;凡在當?shù)匾粋€耕種收獲期內(nèi)尚不需要使用的土地，甲方應(yīng)當與乙方簽訂協(xié)議，允許乙方耕種。2.甲方已征用二年還不使用的土地(鐵路沿線以及因安全防護等特殊需要，符合國家規(guī)定的留用土地，不得視為征而未用的土地)，除經(jīng)原批準征地的機關(guān)同意延期使用的土地外，當?shù)乜h(或市)人民政府有權(quán)收回處理，甲乙方均不得擅自侵占或處理。3.甲方逾期不向乙方支付征地的各種補償費和安置補助費，乙方可憑本合同正本申請建設(shè)銀行從甲方銀行帳戶內(nèi)撥付，并可請求甲方按銀行關(guān)于延期付款的規(guī)定償付違約金。六、乙方的責(zé)任1.自本合同訂立之日起，乙方有責(zé)任告知所屬村民不得在征用土地內(nèi)種植作物，不得砍伐林木和損壞其它附著物，有違反者，乙方必須賠償甲方的損失。經(jīng)甲方同意在征地上種植作物的，乙方應(yīng)統(tǒng)一安排，不得逾期。2.乙方在本合同訂立后需在征用土地上架設(shè)電線、興修溝渠等，應(yīng)經(jīng)甲方同意，乙方應(yīng)在不影響建設(shè)工程的前提下動工，否則按侵犯公有財產(chǎn)報請有關(guān)機關(guān)處理。七、工程臨時用地甲方在工程施工過程中，需要建設(shè)材料堆場、運輸通路和其它臨時設(shè)施的，應(yīng)當盡量在征地范圍內(nèi)安排。確實需要另行增加臨時用地的，由甲方向原批準工程項目用地的主管機關(guān)提出臨時用地數(shù)量和期限的申請，經(jīng)批準后，同乙方簽訂臨時用地協(xié)議，并按乙方前三年土地平均年產(chǎn)值逐年給予補償。甲方在臨時用地上不得修建永久性建筑物。甲方使用期滿，應(yīng)當恢復(fù)乙方土地的耕種條件，及時歸還乙方，或按恢復(fù)土地耕種條件的工作量向乙方支付費用。八、其它本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商不能解決的，可報請建設(shè)工程管理部門和____縣(或市)政府調(diào)解，調(diào)解不成的，可報請合同管理機關(guān)仲裁，也可提請有管轄權(quán)的人民法院裁決。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式____份，送____人民政府、計委、建委、建設(shè)銀行、農(nóng)委各留存一份。征用土地單位(甲方)：_____(蓋章)地址：_____代表人：_____(蓋章)聯(lián)系人：_____電話：_____銀行帳戶：_____被征用土地單位(乙方)：_____(蓋章)地址：_____代表人：_____(蓋章)聯(lián)系人：_____電話：_____銀行帳戶：_________年____月____日訂2024年建設(shè)工程征用土地合同標準范本（二）建設(shè)工程征用土地合同甲方：（建設(shè)單位）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（土地被征用人）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方自愿征用乙方持有的土地進行建設(shè)工程，達成如下協(xié)議，以保護各方合法權(quán)益的原則。第一條：土地征用的目的和范圍1.甲方以合法的方式征用乙方持有的______畝（或平方米）土地，用于進行_______（具體描述征用的建設(shè)工程）的建設(shè)。2.征用土地的范圍具體如下：（根據(jù)實際情況填寫）（1）地點：（2）面積：（3）地塊標示：第二條：征用土地的補償與安置1.甲方將根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，按照公正、合理的原則向乙方支付土地征用補償款。征用補償款總額為_______（人民幣大寫），具體計算如下：（1）征用土地面積：______畝（或平方米）（2）補償標準：_______元/畝（或平方米）（3）補償款總額：_______元（人民幣大寫）2.甲方在收到乙方提供的相關(guān)證明文件后，將在_______（時間）內(nèi)一次性支付征用補償款，支付方式為_______（具體說明支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬）。3.乙方在收到征用補償款后，應(yīng)簽署相關(guān)確認文件，并在_______（時間）內(nèi)將土地交付給甲方進行建設(shè)。第三條：土地權(quán)屬變更1.乙方同意，土地征用后，乙方對土地的一切權(quán)益自動轉(zhuǎn)讓給甲方，并辦理土地使用證等手續(xù)。2.甲方應(yīng)承擔(dān)土地使用權(quán)證轉(zhuǎn)讓的費用，并在_______（時間）內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。3.甲方在辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)后，將提供土地使用證書副本給乙方作為備查。第四條：違約責(zé)任1.如果一方違反了本合同的任何條款，對其他方造成損失的，應(yīng)予以賠償。2.如果甲方違約，未按時支付征地補償款，應(yīng)按照征用補償款總額的___%支付逾期違約金給乙方。3.如果乙方違約，未按時交付土地，應(yīng)按照征用補償款總額的___%支付逾期違約金給甲方。4.一方無法履行本合同的，應(yīng)及時通知對方，并提供充分的證明文件。第五條：法律適用與爭議解決本合同適用中華人民共和國的法律。對于本合同的爭議或糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商無果，將提交_______（爭議解決機構(gòu)）進行解決。第六條：其他約定1.本合同以書