2024年個人房屋轉(zhuǎn)讓合同標準模板（4篇）

第4頁共4頁2024年個人房屋轉(zhuǎn)讓合同標準模板轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：_____受讓方(以下簡稱乙方)：_____工作單位：_____工作單位：_____________________________________________________住址：_____住址：_____________________________________________________身份證號：_____身份證號：_____________________________________________________聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：__________________________________________________________證明人(以下簡稱丙方)：_____身份證號：_____甲﹑乙雙方在平等自愿、互惠互利及友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：一、甲方自愿將其認購的在建中的房屋(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)讓給乙方，由乙方以甲方名義購買該房屋、地下室及其附屬設(shè)施。二、該房屋為周口日報社、周口日報社印務(wù)中心集資建房，房屋位于____市____區(qū)____路_____住宅小區(qū)____幢____單____元_____層____室，建筑面積____平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、閣樓、及其附屬設(shè)施;)地下室為____幢____單元號，面積暫計為____平方米。三、乙方同意購買甲方房屋，除原價外，分期支付給甲方房屋指標轉(zhuǎn)讓費人民幣貳萬元整(￥20，____元)。在甲乙雙方正式簽訂該合同當日由乙方支付指標轉(zhuǎn)讓費壹萬元整(￥10，____元)，同時乙方向甲方支付由甲方前期支付的購買該房屋的首付款(人民幣)萬仟佰拾元整(￥元);甲方應(yīng)提供所有前期因購買該房屋而開具的手續(xù)、繳費收據(jù)，交由乙方保存。在房屋建成交鑰匙時乙方應(yīng)向甲方支付剩下的房屋轉(zhuǎn)讓費壹萬元整(￥10，____元)。四、以后該房屋的購房款和稅費由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位，但無論以何種方式支付，甲方都只是名義上的付款人，真正的付款人實為乙方，因購買該房屋而開具的全部收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書面材料甲方均應(yīng)交給乙方保管。該房屋的一切權(quán)利歸乙方所有，甲方對該房屋不享有任何權(quán)利。五、甲方應(yīng)在接到有關(guān)該房屋購房款和稅費的交納通知后二日內(nèi)，將交納的時間、金額與地點等事項及時通知乙方，以便乙方按時交納，若因甲方的疏忽而未能及時通知，由此造成的一切損失由甲方全部承擔。六、甲方負責為乙方辦理房產(chǎn)證，應(yīng)在獲得房屋所有權(quán)證后當日內(nèi)將該證交給乙方保管，并在國家有關(guān)政策規(guī)定的該房屋能交易的第一時間內(nèi)無條件地、積極地協(xié)助乙方將房屋過戶到乙方名下。七、除因不可抗拒的自然因素外，甲方應(yīng)本著誠實、合作的態(tài)度，積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)購房手續(xù)及過戶手續(xù)，如因甲方不協(xié)助或遲延協(xié)助乙方辦理相關(guān)購房及過戶手續(xù)，造成乙方的一切損失應(yīng)全部由甲方承擔;如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苋〉梅课菟袡?quán)證的，乙方有權(quán)解除合同;如乙方解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已交納的購房款和稅費、房屋指標轉(zhuǎn)讓費，并一次性按乙方已付購房款、稅費和房屋指標轉(zhuǎn)讓費的總和的____倍向乙方支付違約金。甲方給乙方付清違約金后，該房屋的相應(yīng)的收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書面材料由乙方交給甲方。乙方若單方面終止合同，甲方不再返還轉(zhuǎn)讓費。八、本合同未盡事宜，由甲﹑乙雙方友好協(xié)商，簽訂補充協(xié)議予以解決，或按國家有關(guān)規(guī)定處理。九、本合同自簽訂之日起生效至該房屋過戶為乙方房屋所有權(quán)證后止。十、本合同一式二份，甲﹑乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。_________年____月____日____年____月____日2024年個人房屋轉(zhuǎn)讓合同標準模板（2）轉(zhuǎn)讓方：(以下簡稱甲方)受讓方：(以下簡稱乙方)甲乙雙方本著平等互利原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓位于的房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房屋概況1.1本協(xié)議項下的轉(zhuǎn)讓房屋位于，建筑面積共㎡，房屋共有人?，F(xiàn)甲乙雙方確認并同意，甲方同意將其對上述該房屋所擁有的____%的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，具體為：乙方同意按照本協(xié)議項下的條件受讓。1.2甲方承諾并保證，甲方在簽訂本協(xié)議前已取得共有人對甲方轉(zhuǎn)讓該房屋共有產(chǎn)權(quán)部分的書面同意及放棄優(yōu)先購買甲方所有的____%房屋產(chǎn)權(quán)的聲明。甲方應(yīng)保證，除甲方在本協(xié)議向乙方披露的房屋的狀況，不存在其他影響乙方受讓后行使處分權(quán)的一切情形，否則，視為乙方隱瞞欺詐，屆時由此產(chǎn)生的問題全部由甲方負責處理，且乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。第二條房屋轉(zhuǎn)讓價款及支付方式2.1甲方同意，將上述____條款的建筑面積為m2房屋以元/m2的轉(zhuǎn)讓價款轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓總價款為萬元。甲方同意受讓。2.2鑒于，本協(xié)議項下的轉(zhuǎn)讓房屋已經(jīng)向公司抵押借款萬元。甲乙雙方確認并同意，乙方除應(yīng)向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓總價款萬元外，乙方還需承擔甲方因向公司抵押所借的該筆款項所負的____%債務(wù)，即萬元。2.3支付方式：在雙方簽訂本協(xié)議后日內(nèi)，乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將第一筆房屋轉(zhuǎn)讓款元匯入甲方賬戶，在甲方將房屋交付給乙方后日內(nèi)支付第二筆的房屋轉(zhuǎn)讓款元，剩余的房屋轉(zhuǎn)讓款元在甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后一次性付清。2.4乙方同意，在本協(xié)議項下房屋轉(zhuǎn)讓過程中所產(chǎn)生的稅費乙方自愿承擔。第三條其他3.1本協(xié)議項下的轉(zhuǎn)讓房屋的交付時間為年月號。甲方應(yīng)按時將房屋交付給乙方，在房屋交付之前，甲方應(yīng)保證房屋完好無損，如因甲方原因?qū)е路课輾p的，則乙方有權(quán)要求甲方按對價予以賠付。3.2甲、乙雙方應(yīng)嚴格按照協(xié)議內(nèi)容履行自身義務(wù)，否則，任何一方違約的，則應(yīng)向相對方承擔違約責任。3.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;解決不成的，可向法院提起訴訟。3.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.4本協(xié)議經(jīng)雙方簽字即生效。本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房管部門備案一份，均具有同等法律效力。甲方(簽字)：_____乙方(簽字)：_________年____月____日____年____月____日房屋轉(zhuǎn)讓方：(甲方)房屋轉(zhuǎn)入方：(乙方)甲乙雙方為了確保自己的合法權(quán)益，現(xiàn)經(jīng)雙方公平自愿協(xié)議，甲方將自己修建房屋一棟永久轉(zhuǎn)讓給乙方，甲、乙雙方協(xié)議如下。一、甲方自愿將新修建房屋約m2，該房屋座落于金沙縣巖孔鎮(zhèn)村組號。二、南西，該房屋轉(zhuǎn)讓之時包括曬壩在內(nèi)。三、甲、乙雙方協(xié)議該房屋轉(zhuǎn)讓價為人民幣____元，(大寫)。四、雙方協(xié)議，乙方于____年____月____日，將該房屋轉(zhuǎn)讓款一次性付清給甲方，甲方將出示收款收據(jù)給乙方。五、甲方保證該房屋宅基地無四界畔糾紛，在今后乙方使用該房屋過程中，發(fā)生四界畔糾紛由甲方全權(quán)負責處理。六、該房屋于____年____月____日，一切產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方老幼不能以任何理由和借口反悔，否則，將承擔違約金(元)人民幣，并承擔乙方所受相關(guān)的經(jīng)濟損失。本協(xié)議一式兩份，經(jīng)甲、乙雙方公平、自愿達成，甲、乙雙方簽字蓋印，即具法律約束力，甲、乙雙方收執(zhí)保存。甲方：乙方：在證人：執(zhí)筆人：____年____月____日轉(zhuǎn)讓人(以下簡稱甲方)：受讓人(以下簡稱乙方)：根據(jù)房產(chǎn)交易管理有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成一致，訂立本合同，共同履行。第一條甲方同意將本人坐落在_____房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋建筑面積____平米，房屋所有權(quán)證編號_____;國有土地使用權(quán)證編號_____。甲方出售房屋已征得房屋共有人(承租人)的同意，并為此承擔相應(yīng)的法律責任;乙方對上述房屋已經(jīng)充分了解，同意購買上述房屋。第二條房屋成交價格為人民幣____元，大寫_____。第三條付款形式：乙方于____年____月____日前給付甲方購房定金____元(購房定金可充抵房款)第____期，乙方于____年____月____日前給付甲方購房款____元;乙方于____年____月____日前給付甲方購房款____元;乙方于____年____月____日前給付甲方購房款____元;甲方交付房屋。第四條房屋權(quán)屬交易登記手續(xù)，由甲乙雙方共同配合辦理。相關(guān)稅費_____(1由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔;2甲方或乙方承擔;3其它)第五條若房屋成交價低于市場評估價，相關(guān)稅費根據(jù)有關(guān)規(guī)定按市場評估價繳納。繳納方式以本合同第____條規(guī)定。第六條該房屋內(nèi)附屬設(shè)施等在房屋交接時，應(yīng)列寫房屋移交清單，甲乙雙方簽字后認可。第七條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字，乙方給付甲方購房定金后即生效。合同生效后，如甲方違約，應(yīng)退賠購房定金的雙倍給乙方;如乙方違約，購房定金歸甲方所有。另有約定按約定的內(nèi)容履行。第八條甲方保證該房屋權(quán)屬清楚，若發(fā)生房屋權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)等，由甲方負責清理，并承擔民事責任。如由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償;若致使本合同不能繼續(xù)履行，還應(yīng)承擔違約責任。第九條乙方逾期付款，每逾期一天按逾期應(yīng)交款額的千分之_____向甲方支付逾期違約金。甲方逾期交付房屋，每逾期一天按已付房款的千分之_____向乙方支付逾期違約金。第十條其它約定事項：第十一條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)交易管理部門一份。第十二條本合同中所述房屋權(quán)屬均指房屋所有權(quán)和國有土地使用權(quán)。本合同中鉛印部分的文字具有同等法律效力。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年個人房屋轉(zhuǎn)讓合同標準模板（3）合同書標題：個人房屋轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（具體信息）乙方（受讓方）：（具體信息）鑒于甲方擁有位于（房屋地址）的房屋（以下簡稱“標的物”）所有權(quán)，愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價格，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條乙方同意以（具體金額）的價格，購買甲方的標的物。該轉(zhuǎn)讓價格已經(jīng)在雙方之間確認，乙方已經(jīng)支付（具體金額）作為定金，在簽署本合同之日起（具體時間）內(nèi)支付余款。第二條甲方應(yīng)在本合同生效之日起（具體時間）內(nèi)提供所有權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并保證標的物不存在任何權(quán)屬糾紛，不得影響本合同交易的正常執(zhí)行。第三條乙方在支付完畢全部款項后，甲方應(yīng)于（具體時間）內(nèi)將標的物上戶口名義過戶至乙方名下，產(chǎn)生的過戶手續(xù)費用由乙方承擔。第四條自乙方簽署本合同之日起至過戶完成期間，標的物仍由甲方負責保管，對標的物的安全、保養(yǎng)負責。第五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋所有權(quán)權(quán)屬登記手續(xù)轉(zhuǎn)移完成之日止。第六條本合同如有任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院裁決。（以下空白無正文）甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________簽署日期：_________2024年個人房屋轉(zhuǎn)讓合同標準模板（4）個人房屋轉(zhuǎn)讓合同合同編號：[編號]甲方（出售方）：_________________________身份證號碼：_________________________聯(lián)系地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（購買方）：_________________________身份證號碼：_________________________聯(lián)系地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________________經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就房屋的轉(zhuǎn)讓達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋性質(zhì)：住宅/商業(yè)/辦公/其他（請具體注明）2.房屋地址：_________________________3.房屋面積：_________________________（平方米）4.房屋產(chǎn)權(quán)：_________________________二、轉(zhuǎn)讓價格1.轉(zhuǎn)讓價格：_________________________（大寫）（人民幣）。2.轉(zhuǎn)讓款項支付方式：_________________________三、權(quán)屬保證1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋系其合法所有，并不存在任何權(quán)屬糾紛。2.甲方保證所轉(zhuǎn)讓房屋的產(chǎn)權(quán)證已辦理完備，并且沒有任何未注銷的抵押或查封記錄。3.若因甲方原因致使乙方產(chǎn)生損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。四、驗收標準1.乙方在交付房屋前，有權(quán)進行全面檢查，并要求甲方進行維修和清理。2.如房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔維修或賠償