土地房屋出租合同范本合集

土地房屋出租合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：(出租方)乙方：(承租方)經(jīng)甲乙雙方共同討論打算，甲方同意將自己的部分土地轉(zhuǎn)包給乙方。為使甲乙雙方合法權(quán)益能得到應(yīng)有保障，甲乙雙方經(jīng)充分的協(xié)商，訂立本合同。一、租賃土地的地點(diǎn)、面積甲方將位于****省****市****區(qū)****路****號(hào)的土地3284.7平方米及A1房屋4801.4平方米，A2土地1116.5平方米，A3土地1039.1平方米租給乙方作為酒店綜合用地進(jìn)展和溫泉游泳池經(jīng)營(yíng)。二、租賃年限租賃期限為8年，從***年***月**日起至***年***月**日止(以公歷為準(zhǔn))。三、甲方的權(quán)利與義務(wù)1、租賃土地的全部權(quán)屬于甲方，甲方有權(quán)向乙方收取租賃費(fèi)。2、甲方為乙方供應(yīng)電源、水源并按商業(yè)用規(guī)定價(jià)格收費(fèi)。3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)土地的使用，如乙方不按規(guī)定的項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)或隨便將土地出租、買賣以及挪作他用，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有權(quán)要求違約金。5、合同期間，租賃土地不得擅自收回，因社會(huì)公共利益經(jīng)原批準(zhǔn)租賃土地的人民政府批準(zhǔn)，甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時(shí)，甲方應(yīng)在收回土地6個(gè)月前，將收回土地的坐落，收回理由，收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方應(yīng)當(dāng)給乙方適當(dāng)補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)收甲乙雙方依據(jù)土地的建筑物，構(gòu)筑物和附著物的價(jià)值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定，協(xié)商不能確定，由原批準(zhǔn)政府裁決。合同期間內(nèi)如遇拓寬路面，承包土地畝數(shù)應(yīng)按實(shí)際畝數(shù)計(jì)算交納承包費(fèi)。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方自X年起，逐年交納承包費(fèi)，交納的時(shí)間為當(dāng)年的10月05日，承包費(fèi)為每月80000元，每年共計(jì)960000元(大寫：玖拾陸萬元整)2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規(guī)定的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，如有變更須經(jīng)甲方同意。3、租賃期限屆滿前，乙方要求終止合同，應(yīng)當(dāng)在終止前6個(gè)月向甲方提出，并擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。4、合同期滿如甲方土地連續(xù)向外租賃，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。5、租賃期限內(nèi)，乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或者抵押租賃土地的，必需經(jīng)甲方同意。五、違約責(zé)任1、甲乙雙方主不得隨便終止合同，如乙方因有特別狀況無力經(jīng)營(yíng)，須轉(zhuǎn)讓他人時(shí)，經(jīng)甲方同意方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2、如乙方不按時(shí)向甲方交納租賃費(fèi)從滯納之日起每日按應(yīng)交納費(fèi)用的10%交納滯納金。3、如乙方中途無故終止合同，必需按時(shí)交清合同期內(nèi)租賃費(fèi)，并交納租賃費(fèi)總額的20%的違約金。4、如甲方中途無故終止合同，除了合同中規(guī)定的適當(dāng)補(bǔ)償外，應(yīng)向乙方支付違約金總租金的20%。六、其他1、在合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)變或解除合同。2、合同未盡事宜，由甲乙雙方依據(jù)廣東省國(guó)有土地租賃方法協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。3、本合同一式二份，甲乙雙方各一份。甲方簽字：乙方簽字：***年***月**日土地房屋出租合同范本(第二篇)土地房屋出租合同范本標(biāo)題：土地房屋出租合同摘要：本合同由出租方（下稱“甲方”）與承租方（下稱“乙方”）就土地房屋出租事宜達(dá)成以下協(xié)議：正文：第一條出租房屋的基本信息1.1出租房屋的地址：______________________1.2出租房屋的面積：______________________1.3出租房屋的用途：______________________1.4出租房屋的租金：______________________第二條租期2.1租期為：______________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2若乙方在租期屆滿前三個(gè)月內(nèi)提出續(xù)租意向，甲方同意為乙方提供優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條租金支付3.1租金每月支付一次，于每月的____日前支付至甲方指定的收款賬戶。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付方式和時(shí)間如數(shù)支付租金，逾期支付的，應(yīng)按日支付租金總額的1%支付違約金。第四條房屋的使用和保養(yǎng)4.1乙方在合同期內(nèi)，應(yīng)合法使用出租房屋，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)對(duì)出租房屋進(jìn)行合理使用和保養(yǎng)，保證出租房屋的完好無損。4.3乙方需承擔(dān)出租房屋使用期間的維修責(zé)任和相關(guān)費(fèi)用。第五條保證金5.1乙方應(yīng)在租賃開始之日交納保證金，金額為租金總額的____%。5.2乙方在租期屆滿并履行完所有義務(wù)后，甲方將無息退還保證金。第六條違約責(zé)任6.1若任何一方違約不履行合同條款，守約方有權(quán)要求違約方賠償損失并支付逾期履行的違約金。6.2如因一方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第七條合同解除7.1乙方需提前____天書面通知甲方，甲方同意解除合同后，乙方應(yīng)退還出租房屋并付清一切費(fèi)用。7.2若租賃期滿后乙方未以書面形式提出解除合同或續(xù)租的意向，視為乙方同意繼續(xù)租賃。第八條爭(zhēng)議解決8.1若因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的法院解決。第九條其他約定9.1本合同