城市學(xué)區(qū)房房屋買賣合同書合集

城市學(xué)區(qū)房房屋買賣合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(賣方)：******住宅：******電話：*****證件類型：******證件號碼：****乙方(買方)：******住宅：******電話：*****證件類型：******證件號碼：****甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商全都，達(dá)成以下合同條款：第一條甲方自愿將坐落于市小區(qū)幢室房屋出賣給乙方，(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。其次條雙方商定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫元，小寫。第三條乙方在簽署本合同時(shí)向甲方支付合同價(jià)款人民幣元。第四條甲方保證擁有該房產(chǎn)完全、合法的產(chǎn)權(quán)，同時(shí)權(quán)屬清晰、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。第五條從甲方名下直接辦理房產(chǎn)證到乙方名下的手續(xù)所產(chǎn)生有關(guān)稅費(fèi)甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。第六條乙方支付首付款后，甲方應(yīng)在國家限制的交易期結(jié)束后天內(nèi)樂觀協(xié)作乙方辦理有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí)，乙方向甲方付清全部房款余額元。第七條本合同簽訂后甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)至甲、乙交易結(jié)束(產(chǎn)權(quán)過戶)期間無任何擔(dān)保、抵押、戶口及房屋質(zhì)量瑕疵，同時(shí)交付之前該房屋的電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等全部費(fèi)用均由甲方擔(dān)當(dāng)。第八條本合同簽訂后，甲方未在國家規(guī)定的交易限制期結(jié)束后天內(nèi)樂觀協(xié)作乙方辦理過戶手續(xù)則視為違約。同時(shí)應(yīng)向甲方支付違約時(shí)房屋總價(jià)款的*%即元作為違約金。第九條交付該房產(chǎn)時(shí)甲方應(yīng)當(dāng)將本房屋所屬的修理基金等專屬款項(xiàng)全部權(quán)一并轉(zhuǎn)為乙方全部，同時(shí)樂觀協(xié)作乙方辦理相關(guān)手續(xù)。第十條本合同一期款人民幣元，已在合同簽訂時(shí)當(dāng)場支付給甲方，同時(shí)甲方應(yīng)于合同簽訂之日起之內(nèi)將房屋交付乙方使用，若有逾期則每天根據(jù)合同總價(jià)款的*%支付違約金。第十一條甲、乙雙方均仔細(xì)閱讀本合同條款并承諾自愿遵守本合同。第十二條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第*種方式解決：(第1項(xiàng)和第2項(xiàng)只能選擇一種)1.提交仲裁委員會(huì)仲裁。第十三條本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效，待交易限制期結(jié)束后，甲方樂觀協(xié)作乙方完成產(chǎn)權(quán)過戶。甲方(賣方)：******乙方(買方)：******簽訂日期：******簽訂日期：******簽訂地點(diǎn)：******簽訂地點(diǎn)：******城市學(xué)區(qū)房房屋買賣合同書(第二篇)城市學(xué)區(qū)房房屋買賣合同書合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]通訊地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]通訊地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于乙方同意購買甲方位于[城市名稱]的學(xué)區(qū)房，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1乙方購買的房屋位于[房屋地址]，具體信息如下：（1）房屋類型：[房屋類型]（2）建筑面積：[建筑面積]（3）房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]（4）房屋朝向：[房屋朝向]（5）房屋產(chǎn)權(quán)證號：[房屋產(chǎn)權(quán)證號]1.2乙方在購買房屋時(shí)，須知曉并確認(rèn)已對房屋的實(shí)際狀態(tài)進(jìn)行實(shí)地考察，對房屋的質(zhì)量、裝修及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行了解，并對檢測結(jié)果滿意。第二條買賣價(jià)格及支付方式2.1甲方同意將上述房屋以總價(jià)人民幣[房屋總價(jià)]出售給乙方。2.2乙方須按照以下方式支付購房款項(xiàng)：（1）首付款：人民幣[首付款金額]，在簽訂本合同時(shí)支付給甲方；（2）尾款：人民幣[尾款金額]，在[約定時(shí)間]內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條過戶及產(chǎn)權(quán)交付3.1乙方支付房屋全部購價(jià)后，雙方應(yīng)共同辦理過戶手續(xù)。過戶及相關(guān)費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。3.2乙方須自產(chǎn)權(quán)證發(fā)放之日起[約定時(shí)間]內(nèi)，辦理房屋的產(chǎn)權(quán)登記，并將產(chǎn)權(quán)證書交由甲方保管。產(chǎn)權(quán)證交付后，乙方即享有該房屋的合法產(chǎn)權(quán)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方未能履行合同中的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失。4.2若乙方未按約定時(shí)間付清全部購房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的首付款及其他費(fèi)用。第五條爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同的任何修改、補(bǔ)充必須以書面形式，并由雙方簽字或蓋章后生效。6.2本合同一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：簽字：日期：日期：摘要：本合同由甲方（賣方）和乙方（買方）簽訂，約定了房屋基本信息、買賣價(jià)格及支付方式、過戶及產(chǎn)權(quán)交付、違約責(zé)任、爭議解決等內(nèi)容。合同編號為[合同編號]，雙方均確認(rèn)在了解和考察房屋情況后達(dá)成協(xié)議。本合同一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。如發(fā)生爭議，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。城市學(xué)區(qū)房房屋買賣合同書(第三篇)城市學(xué)區(qū)房房屋買賣合同合同編號：甲方（賣方）：姓名/單位名稱：聯(lián)系地址：電話號碼：乙方（買方）：姓名/單位名稱：聯(lián)系地址：電話號碼：鑒于甲方是房屋的合法擁有者，愿意將位于xxxx城市xxxx區(qū)xxxx街xx號的學(xué)區(qū)房（以下簡稱房屋）出售給乙方，二者達(dá)成如下約定：一、房屋基本信息1.房屋坐落地址：xxxx城市xxxx區(qū)xxxx街xx號2.房屋面積：xxxx平方米3.房屋產(chǎn)權(quán)證號：xxxxxx4.房屋現(xiàn)狀：乙方自行勘查，并確認(rèn)房屋毛坯裝修狀態(tài)，房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修等都符合乙方購房要求。二、房屋交付與過戶1.乙方應(yīng)在雙方簽訂本合同后xx個(gè)工作日內(nèi)支付全款，支付方式為xxx方式；2.甲方應(yīng)在收到全款后xx個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，完成房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并為乙方辦理相應(yīng)手續(xù)；3.甲方應(yīng)保證房屋過戶手續(xù)的合法有效性，如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法順利辦理，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、房屋價(jià)款與稅費(fèi)1.乙方購買房屋的總價(jià)款為人民幣xxxx萬元（大寫：壹佰萬元整），其中包含房屋本身的價(jià)格以及相關(guān)的稅費(fèi)等；2.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供包含房屋交易稅費(fèi)的正式發(fā)票。四、房屋質(zhì)量及擔(dān)保1.甲方保證房屋屬于合法擁有，并不存在任何他人的債權(quán)、查封、糾紛等；2.若房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.甲方承諾在房屋過戶后，對于因房屋質(zhì)量問題產(chǎn)生的糾紛，由甲方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；4.乙方確認(rèn)對房屋的現(xiàn)狀已完全了解并接受。五、違約責(zé)任1.若乙方在本合同生效前退約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金數(shù)額為合同總價(jià)款的xx%；2.若甲方在本合同生效前退約，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為合同總價(jià)款的xx%；3.若非因不可抗力原因，一方違約后對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力；2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交付及過戶完成之日終止；3.本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決，并可簽訂補(bǔ)充協(xié)議；4.本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更應(yīng)經(jīng)雙方當(dāng)事人書面確認(rèn)才能生效。甲方（賣方）：