二手中介房屋買賣合同合集

二手中介房屋買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：*****，身份證件號(hào)：*****編號(hào)：******住址：*****聯(lián)系方式：*****買受人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：*****，身份證件號(hào)：*****住址：****聯(lián)系方式：****中介人(以下簡(jiǎn)稱丙方)：*****住址：*****聯(lián)系方式：*****依據(jù)《XX民法典》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：一、經(jīng)丙方介紹，甲方自愿將本合同其次條所列房屋出售給乙方，甲方已將房屋狀況充分告知乙方，乙方對(duì)甲方所出售的房屋及附屬設(shè)施、裝潢?duì)顩r已充分了解，情愿購(gòu)買該房屋。二、甲方出售房屋的基本狀況：1、房屋坐落在*****，建筑面積*****平方米。2、附屬設(shè)施、裝潢?duì)顩r*****。3、該房屋的性質(zhì)為：**，原出賣人為****，購(gòu)買該房屋的購(gòu)房款*****元，甲方已經(jīng)向原產(chǎn)權(quán)人*****全部交齊，并取得了該房屋產(chǎn)權(quán)證書(產(chǎn)權(quán)證書中注明：)。4、該房屋是甲方個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，甲方自愿轉(zhuǎn)讓給乙方。三、房屋的價(jià)款及支付方式1、甲、乙雙方商定上述房屋成交價(jià)款為人民幣****元(大寫****)，附屬設(shè)施、裝潢價(jià)款***元(大寫***)，總計(jì)****元(大寫*****)。2、付款方式、期限：本合同簽訂之日起*****日內(nèi)，乙方將上述房款一次性(或分期，寫清詳細(xì)支付時(shí)間)支付給甲方(或丙方)，購(gòu)房定金在付款時(shí)沖抵房款，如房款交付給丙方，丙方應(yīng)在*****將房款轉(zhuǎn)交給甲方。四、房屋的交付1、本合同簽訂之日起****日內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方使用，上述房屋交付給乙方之前發(fā)生的該房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電訊費(fèi)及其它有關(guān)費(fèi)用，由甲方繳納。2、甲方在交付房屋的同時(shí)，應(yīng)將該房屋的權(quán)利證書及相關(guān)資料交與乙方，包括但不限于：房產(chǎn)證、原始購(gòu)房合同、交付購(gòu)房款、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的憑據(jù)及其他與該房屋有關(guān)的資料。五、三方權(quán)利義務(wù)1、甲方應(yīng)保證出賣的房屋權(quán)屬清晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，符合房屋轉(zhuǎn)讓條件。自本合同簽定之日起，該房屋若發(fā)生與甲方有關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，均由甲方負(fù)責(zé)，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任，由此給乙方造成損失的，由甲方賠償。2、在該房屋可以辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)，甲方應(yīng)樂(lè)觀協(xié)作乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，并將產(chǎn)權(quán)證辦理在乙方名下。在該房屋可以辦理產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶手續(xù)后90日內(nèi)，由于甲方的緣由，致使乙方不能取得署名為乙方的該房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方連續(xù)辦理，通過(guò)訴訟或其他渠道要求甲方辦理，并且，乙方有權(quán)解除本合同，乙方解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已經(jīng)支付的購(gòu)房款，并賠償乙方因此而患病的全部損失(包括但不限于乙方在同地段購(gòu)買相同面積房屋按最新的市場(chǎng)價(jià)與本合同商定購(gòu)房?jī)r(jià)格的差額)。3、乙方未取得署名是乙方的產(chǎn)權(quán)證前，如該房屋消失拆遷、重建等狀況，購(gòu)房款、房屋拆遷補(bǔ)償、房屋置換等權(quán)益全部歸乙方全部，并且甲方有義務(wù)樂(lè)觀幫助乙方辦理相關(guān)事宜。4、本合同簽訂后，乙方有權(quán)將該房屋再另行出售或轉(zhuǎn)讓給第三人，所獲收益與甲方無(wú)關(guān)，甲方仍舊有義務(wù)幫助第三人辦理該房屋的有關(guān)事宜。5、乙方在購(gòu)買房屋后，沒(méi)有正值理由不得要求退房。否則應(yīng)賠償甲方因此而患病的全部損失。6、丙方僅供應(yīng)相關(guān)房屋買賣信息及良好的中介服務(wù)，促成本合同的簽訂，本合同在履行過(guò)程中甲乙雙方發(fā)生的糾紛與丙方無(wú)關(guān)，因此不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。7、甲、乙兩方應(yīng)各自按上述房屋價(jià)款的*%支付給丙方中介服務(wù)費(fèi)，各為**元，于本合同簽訂之日向丙方支付。六、違約責(zé)任：1、本合同簽訂后，甲乙雙方必需全面，正確履行。任何一方違約或反悔、或不樂(lè)觀辦理相關(guān)手續(xù)、或因產(chǎn)權(quán)不合法、均視為違約。甲方違約時(shí)，除返還乙方已付購(gòu)房款外，還應(yīng)賠償乙方因此而患病的全部損失(包括但不限于乙方在同地段購(gòu)買相同面積房屋按最新的市場(chǎng)價(jià)與本合同商定購(gòu)房?jī)r(jià)格的差額)。乙方購(gòu)買該房屋后，不得再要求退房，否則應(yīng)賠償甲方因此而患病的全部損失。本合同簽訂后，甲、乙雙方中一方悔約的，違約方應(yīng)擔(dān)當(dāng)雙方的中介服務(wù)費(fèi)，丙方有權(quán)在定金中優(yōu)先收取。2、因該房屋權(quán)屬存在爭(zhēng)議，致使乙方不能正常居住和使用該房屋時(shí)，乙方有權(quán)馬上解除合同，甲方應(yīng)向乙方返還已支付的購(gòu)房款并賠償乙方因此所受全部損失。3、乙方未按期向甲方付清購(gòu)房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，由違約方給付對(duì)方該房屋總房款萬(wàn)分之***的違約金。逾期**日未付清房款或未交付房屋的，對(duì)方有權(quán)解除本合同，違約方應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任并對(duì)由此造成的損失擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。甲、乙雙方或一方未按期給付丙方中介服務(wù)費(fèi)的，每逾期一日，違約方應(yīng)按中介服務(wù)費(fèi)的*%給付丙方違約金。七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方均可以向房屋所在地人民法院起訴。八、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。九、本合同自三方簽訂之日起生效。甲方：********乙方：**********身份證件號(hào)碼：***身份證件號(hào)碼：*********甲方(配偶)：**年***月***日身份證件號(hào)碼：*********年***月***日丙方：**************經(jīng)辦人：********************年***月***日二手中介房屋買賣合同(第二篇)合同編號(hào)：日期：甲方：乙方：鑒于甲方擁有位于（房屋地址）的房產(chǎn)所有權(quán)，甲方有意將此房產(chǎn)出售，乙方希望購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下合作協(xié)議：第一條買賣房產(chǎn)概述1.1甲方同意將其擁有的位于（房屋地址）的房產(chǎn)全部向乙方出售。1.2房屋總造價(jià)為人民幣（金額）元（大寫）。1.3房屋面積為（面積）平方米。1.4房屋現(xiàn)有裝修情況為_(kāi)_____________________。第二條買賣價(jià)格與支付方式2.1乙方同意以人民幣（金額）元（大寫）的價(jià)格購(gòu)買甲方所述房產(chǎn)。2.2支付方式為一次性支付，買受人在簽署本合同后（天/月/年）內(nèi)將全部購(gòu)房款項(xiàng)支付給甲方。第三條房屋權(quán)屬3.1甲方保證其享有完全的房產(chǎn)所有權(quán)，房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)________。3.2甲方保證房產(chǎn)不受任何抵押、查封、糾紛或其他權(quán)益限制。3.3甲方保證房產(chǎn)無(wú)故障隱患，確保房屋質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。第四條過(guò)戶手續(xù)4.1甲方同意自本合同簽署之日起，配合乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。4.2房屋過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于契稅、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)等費(fèi)用。第五條附屬設(shè)施及配套設(shè)備5.1該房產(chǎn)含有以下附屬設(shè)施及配套設(shè)備：_________。5.2該房產(chǎn)過(guò)戶后，附屬設(shè)施及配套設(shè)備均歸乙方所有。第六條房屋交付與驗(yàn)收6.1甲方在全部購(gòu)房款項(xiàng)支付給乙方后（天/月/年）內(nèi)辦理房屋交付手續(xù)。6.2乙方必須在收到房屋交付通知后的（天）內(nèi)配合甲方進(jìn)行房屋驗(yàn)收，并簽署相關(guān)文件。第七條合同終止7.1本合同自雙方達(dá)成一致意見(jiàn)終止合同或根據(jù)法律情況解除合同時(shí)終止。7.2本合同解除后，已支付的購(gòu)房款項(xiàng)不予退還，賣方也不再向買方承擔(dān)任何責(zé)任或義務(wù)。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋與履行適用中華人民共和國(guó)法律。8.2對(duì)于本合同的任何爭(zhēng)議或糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)提交至合同糾紛雙方所在地有管轄權(quán)的人民法院裁決。第九條附則9.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3未盡事宜另行協(xié)商解決，視為本合同追加條款之一。甲方簽字蓋章：乙方簽字蓋章：日期：日期：摘要：本合同由甲方出售擁有的位于（房屋地址）的房產(chǎn)給乙方，房屋價(jià)格為人民幣（金額）元。乙方需在簽署合同后（天/月/年）內(nèi)支付全部購(gòu)房款項(xiàng)給甲方。房屋權(quán)屬清晰且無(wú)限制，房屋過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方保證房屋沒(méi)有任何故障隱患，并配備相關(guān)附屬設(shè)施及配套設(shè)備。甲方將在收到購(gòu)房款項(xiàng)后的（天/月/年）內(nèi)辦理房屋交付手續(xù)。本合同經(jīng)雙方簽字和蓋章后生效。任何爭(zhēng)議應(yīng)依法解決并提交法院裁決。二手中介房屋買賣合同(第三篇)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]二手中介房屋買賣合同甲方：[賣方姓名/法人代表]地址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]乙方：[買方姓名/法人代表]地址：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有合法的房屋所有權(quán)，并愿意出售該房產(chǎn)，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平的原則達(dá)成如下合同：第一條房屋信息1.1房屋基本信息：房產(chǎn)名稱：[填寫房產(chǎn)名稱]房屋性質(zhì)：[填寫房屋性質(zhì)]房屋面積：[填寫房屋面積]房屋地址：[填寫房屋地址]房產(chǎn)證號(hào)：[填寫房產(chǎn)證號(hào)]第二條交易款項(xiàng)及支付方式2.1總價(jià)款：人民幣[填寫總價(jià)款]元（￥[填寫數(shù)字金額]）。2.2乙方應(yīng)當(dāng)在簽署本合同之日起[填寫支付期限]內(nèi)支付房款。第三條房屋交付及物業(yè)移交3.1房屋的所有權(quán)交付日期：[填寫交房日期]。3.2房屋的現(xiàn)狀：乙方同意按照“現(xiàn)狀免責(zé)”原則，接受該房屋的現(xiàn)狀，不對(duì)甲方提出任何質(zhì)量或瑕疵異議。第四條違約責(zé)任4.1任何一方未履行該合同約定的義務(wù)，均視為違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。第五條法律適用與爭(zhēng)議解決5.1本合同的訂立、解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議