2024廠房設(shè)備租賃合同

2024廠房設(shè)備租賃合同合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有廠房及設(shè)備，并愿意將其出租給乙方使用；乙方需要租賃甲方廠房及設(shè)備，以便進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條廠房及設(shè)備1.1甲方出租的廠房位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2甲方出租的設(shè)備包括：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條維修及保養(yǎng)4.2乙方應(yīng)合理使用廠房及設(shè)備，并按照甲方的要求進(jìn)行定期保養(yǎng)。4.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致廠房及設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理廠房及設(shè)備保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的解除和終止6.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按照約定提供廠房及設(shè)備，乙方有權(quán)解除本合同。6.3租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.廠房及設(shè)備清單2.租賃合同解除協(xié)議3.租賃合同終止協(xié)議4.廠房及設(shè)備保險(xiǎn)單5.租金支付記錄6.維修及保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。2.甲方未按照約定提供廠房及設(shè)備，乙方有權(quán)解除本合同。3.乙方未合理使用廠房及設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.乙方未按照甲方要求辦理廠房及設(shè)備保險(xiǎn)，甲方有權(quán)要求乙方履行合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有廠房及設(shè)備并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃廠房及設(shè)備用于生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的一方。3.租金：指承租方為使用廠房及設(shè)備而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的雙方權(quán)利和義務(wù)的有效期。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方及時(shí)支付租金，逾期一日按應(yīng)付租金的百分比收取滯納金。2.問題：廠房及設(shè)備損壞。解決辦法：查明損壞原因，如果是乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.問題：乙方未辦理廠房及設(shè)備保險(xiǎn)。解決辦法：提醒乙方盡快辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有廠房及設(shè)備，需要出租給乙方使用。2.乙方需要租賃廠房及