2024個人借款抵押合同范文

2024個人借款抵押合同范文合同編號：__________甲方（借款人）：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（出借人）：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因資金需求，向乙方借款，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本抵押合同，以共同遵守。第一條借款金額1.1本合同項下的借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式按時還款。第二條借款期限2.1本合同項下的借款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式按時還款。第三條借款用途3.1甲方借款主要用于__________。3.2甲方應(yīng)確保借款用途符合法律法規(guī)及政策規(guī)定。第四條借款利率4.1本合同項下的借款利率為年利率____%，按月計息。4.2逾期還款的利息按日利率____%計收。第五條還款方式5.1甲方應(yīng)按照下列還款計劃按時還款：（1）每月還款金額：人民幣____元整。（2）還款時間：每月____日前。5.2甲方提前還款的，應(yīng)按約定的利率支付利息。第六條抵押物6.1甲方以其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：__________）作為借款的抵押物，向乙方提供抵押擔保。6.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。6.3抵押物價值應(yīng)足以覆蓋借款本金及利息等費用。第七條抵押權(quán)的實現(xiàn)7.1甲方未按本合同約定按時還款的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償借款本金及利息等費用。7.2甲方逾期還款的，乙方有權(quán)加收逾期利息，并按約定比例計收違約金。7.3甲方未按本合同約定用途使用借款的，乙方有權(quán)要求甲方立即還款，并按約定比例計收違約金。第八條合同的變更、解除和終止8.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴格履行。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更、解除或終止本合同。8.2合同終止后，甲方應(yīng)辦理抵押物解除抵押手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。9.2雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，維護合同的合法權(quán)益。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（出借人）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房產(chǎn)證復(fù)印件4.借款合同還款計劃表5.抵押物評估報告6.擔保人同意擔保的書面文件（如有）7.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定的還款方式和期限還款，認定為違約行為。2.甲方未按約定用途使用借款，認定為違約行為。3.甲方提供的抵押物權(quán)屬有瑕疵或價值不足，認定為違約行為。4.乙方未按約定提供借款，認定為違約行為。5.乙方未按約定履行還款義務(wù)，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指甲方，向乙方借款的一方。2.出借人：指乙方，向甲方提供借款的一方。3.抵押物：指甲方提供作為借款擔保的財產(chǎn)。4.抵押權(quán)：指乙方依法對抵押物優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。5.還款期限：指甲方按照約定償還借款的時間。6.還款方式：指甲方償還借款本金和利息的方式。7.違約金：指甲方未履行合同義務(wù)時，應(yīng)支付給乙方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方逾期還款解決辦法：乙方有權(quán)按約定加收逾期利息，并依法行使抵押權(quán)。2.問題：甲方未按約定用途使用借款解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并按約定比例計收違約金。3.問題：抵押物價值不足或權(quán)屬有瑕疵解決辦法：甲方應(yīng)提供擔保或增加抵押物價值，確保抵押物的權(quán)屬清晰。4.問題：合同履行過程中產(chǎn)生爭議解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.個人對個人的借款