2024廠房轉(zhuǎn)讓合同格式

2024廠房轉(zhuǎn)讓合同格式合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：鑒于甲方愿意將其擁有的廠房轉(zhuǎn)讓給乙方，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、廠房基本信息1.1廠房位于__________市__________區(qū)__________街道，占地面積約為_(kāi)_________平方米，建筑面積約為_(kāi)_________平方米。1.2廠房的產(chǎn)權(quán)證號(hào)/土地使用權(quán)證號(hào)為：__________。1.3廠房現(xiàn)狀：__________（詳細(xì)描述廠房的現(xiàn)狀，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、用途等）。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1甲方向乙方轉(zhuǎn)讓廠房的價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余款項(xiàng)乙方應(yīng)于廠房過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起七個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方，支付方式為_(kāi)_________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。三、過(guò)戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理廠房過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。3.2過(guò)戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、交付及驗(yàn)收4.1廠房轉(zhuǎn)讓完成后，甲方應(yīng)將廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備等交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在接收廠房后七個(gè)工作日內(nèi)對(duì)廠房進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。如發(fā)現(xiàn)廠房存在重大質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還部分款項(xiàng)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。5.2若甲方未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.廠房所有權(quán)/土地使用權(quán)證書

2.廠房現(xiàn)狀的相關(guān)照片/視頻

3.廠房的評(píng)估報(bào)告

4.過(guò)戶所需的所有相關(guān)文件和證明

5.付款憑證和轉(zhuǎn)賬記錄

6.廠房轉(zhuǎn)讓合同的簽字副本二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同并要求雙倍返還定金。

2.甲方提供的廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備存在重大質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求修復(fù)或退還部分款項(xiàng)。

3.乙方未按約定時(shí)間支付剩余款項(xiàng)，甲方有權(quán)延遲交付廠房或解除合同。

4.任何一方違反合同其他約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：

1.廠房：指位于特定地點(diǎn)，具有特定面積和建筑結(jié)構(gòu)的建筑物。

2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指甲方轉(zhuǎn)讓廠房給乙方的交易價(jià)格。

3.定金：指乙方為保證合同履行而支付給甲方的款項(xiàng)。

4.過(guò)戶手續(xù)：指將廠房的所有權(quán)/土地使用權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的官方程序。

5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.廠房過(guò)戶手續(xù)復(fù)雜，解決辦法是甲乙雙方應(yīng)提前了解過(guò)戶流程，準(zhǔn)備齊全相關(guān)資料，并咨詢專業(yè)律師或相關(guān)部門。

2.廠房存在質(zhì)量問(wèn)題，解決辦法是雙方應(yīng)詳細(xì)檢查廠房現(xiàn)狀，如有問(wèn)題應(yīng)在合同中明確修復(fù)責(zé)任及期限。

3.乙方付款延遲，解決辦法是甲方應(yīng)明確付款期限和方式，并在合同中規(guī)定延遲付款的違約責(zé)任。

4.雙方對(duì)合同條款有爭(zhēng)議，解決辦法是通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：