民間個(gè)人抵押借款合同

民間個(gè)人抵押借款合同合同編號：__________合同雙方：甲方（借款人）：姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________住址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（出借人）：姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________住址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方因資金需求，向乙方提出借款申請，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方從乙方處借款事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額、期限及用途1.1本合同項(xiàng)下的借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2借款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3甲方應(yīng)將借款用于合法用途，并按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款。第二條借款利率及還款方式2.1本合同項(xiàng)下的借款利率為年利率____%，按月計(jì)息。2.2甲方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃每月還款，還款金額為當(dāng)月應(yīng)還本金加上利息。2.3甲方提前還款的，應(yīng)按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算利息，并支付相應(yīng)的違約金。第三條抵押物3.1甲方以其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：__________）作為借款的抵押物，為借款提供抵押擔(dān)保。3.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何爭議，并辦理完畢抵押登記手續(xù)。3.3抵押物在借款期間內(nèi)的所有權(quán)歸甲方所有，但乙方有權(quán)按照本合同約定處置抵押物。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按約定用途使用借款的，應(yīng)支付違約金人民幣____元整。4.2甲方未按約定的還款計(jì)劃還款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為本合同約定的借款利率的____%加倍計(jì)算。4.3乙方未按約定提供借款的，應(yīng)支付違約金人民幣____元整。第五條爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款本息全部還清之日終止。甲方（借款人）：__________乙方（出借人）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件4.借款申請表格5.還款計(jì)劃表格6.抵押登記證明7.借款合同履行證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定用途使用借款：指甲方未按照合同約定的用途使用借款，包括但不限于投資、消費(fèi)等合法用途。2.甲方未按約定的還款計(jì)劃還款：指甲方未按照合同約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款。3.乙方未按約定提供借款：指乙方未按照合同約定的期限和金額提供借款。三、法律名詞及解釋：1.民間個(gè)人抵押借款合同：指自然人之間的借款合同，借款人以其名下的財(cái)產(chǎn)作為抵押物，為借款提供擔(dān)保。2.抵押物：指借款人提供作為借款擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。3.借款利率：指借款人按照合同約定支付給出借人的利息。4.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方未按約定用途使用借款的情況，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方改正，并支付違約金。2.遇到甲方未按約定的還款計(jì)劃還款的情況，乙方有權(quán)采取法律手段追究甲方責(zé)任，要求甲方支付逾期利息及違約金。3.遇到乙方未按約定提供借款的情況