贛州博物館租賃合同

贛州博物館租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：贛州博物館地址：贛州市__________區(qū)__________路__________號聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________第一條租賃物及租賃期限1.1甲方出租給乙方的租賃物位于贛州市__________區(qū)__________路__________號，包括但不限于：__________（具體房屋、場地等）。1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整），按月支付。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：贛州博物館賬號：__________開戶行：__________2.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時向乙方提供合法有效的租金收據(jù)。第三條租賃物的使用3.1乙方按照甲方提供的租賃物進(jìn)行使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.2乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。3.3乙方在租賃期間不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。4.3在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同第三條的規(guī)定，甲方有權(quán)提前解除本合同。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)按照逾期支付的天數(shù)加收滯納金。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________甲方（蓋章）：贛州博物館乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃物清單2.租金支付證明3.租賃物使用證明4.租賃合同解除/變更協(xié)議5.違約金計算公式6.法院訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金2.乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途3.乙方未妥善保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損失4.乙方將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方5.甲方未按照約定提供租賃物6.甲方提前解除或變更合同未經(jīng)乙方同意三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方的租賃物并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給出租方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按時支付租金解決辦法：提醒乙方及時支付，逾期支付的，按照約定加收滯納金。2.乙方擅自改變租賃物用途解決辦法：要求乙方恢復(fù)租賃物原狀，必要時可提前解除合同。3.租賃物損壞解決辦法：乙方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.乙方轉(zhuǎn)租給第三方解決辦法：要求乙方立即終止轉(zhuǎn)租行為，違約的，提前解除合同。5.甲方未提供租賃物解決辦法：要求甲方及時提供租賃物，造成損失的，要求甲方賠償。五、所有應(yīng)用場景：1