庫(kù)房租賃合同模板簡(jiǎn)單版

庫(kù)房租賃合同模板簡(jiǎn)單版合同編號(hào)：__________庫(kù)房租賃合同模板簡(jiǎn)單版甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條庫(kù)房基本信息1.1甲方出租的庫(kù)房位于________________，建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2乙方租賃的庫(kù)房用于____________________，租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付庫(kù)房租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條租賃期限及續(xù)租3.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）保證庫(kù)房在租賃期間符合乙方使用需求，確保庫(kù)房安全、整潔、完好。（2）負(fù)責(zé)庫(kù)房的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理，確保乙方正常使用。（3）在租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）按照約定用途使用庫(kù)房，不得擅自改變庫(kù)房結(jié)構(gòu)和用途。（2）妥善保管庫(kù)房?jī)?nèi)的財(cái)物，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。（3）按時(shí)支付租金，遵守甲方的管理制度，配合甲方進(jìn)行庫(kù)房的管理工作。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定提供庫(kù)房的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的__%。5.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的__%。5.3一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.庫(kù)房租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.庫(kù)房所有權(quán)證明文件5.租賃期間庫(kù)房保險(xiǎn)單據(jù)6.乙方經(jīng)營(yíng)許可證或其他相關(guān)資質(zhì)文件7.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供庫(kù)房，包括但不限于庫(kù)房面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等不符合約定。2.甲方未按約定時(shí)間提供庫(kù)房，延遲交付時(shí)間超過(guò)合同約定的期限。3.甲方干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，影響乙方業(yè)務(wù)運(yùn)作。4.乙方未按約定支付租金，延遲支付時(shí)間超過(guò)合同約定的期限。5.乙方擅自改變庫(kù)房結(jié)構(gòu)和用途，未經(jīng)甲方同意進(jìn)行改動(dòng)。6.乙方未妥善保管庫(kù)房?jī)?nèi)的財(cái)物，導(dǎo)致財(cái)物損壞或丟失。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指提供庫(kù)房出租的一方，負(fù)責(zé)庫(kù)房的交付和維護(hù)。2.承租方：指租賃庫(kù)房的一方，負(fù)責(zé)支付租金和使用庫(kù)房。3.租金：指承租方為使用庫(kù)房而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指合同約定的承租方使用庫(kù)房的期限。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。6.滯納金：指乙方延遲支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.庫(kù)房交付時(shí)間延遲：甲方應(yīng)及時(shí)交付庫(kù)房，如延遲交付，應(yīng)支付違約金。乙方應(yīng)與甲方協(xié)商具體交付時(shí)間，并記錄在補(bǔ)充協(xié)議中。2.庫(kù)房設(shè)施不符合約定：甲方應(yīng)按照合同約定提供設(shè)施齊全的庫(kù)房。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修或更換。3.乙方未支付租金：甲方有權(quán)要求乙方支付租金及滯納金。如乙方持續(xù)未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。4.乙方擅自改變庫(kù)房用途：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)庫(kù)房原狀，并要求乙方支付違約金。5.庫(kù)房損壞或丟失：乙方應(yīng)向甲方報(bào)告損壞或丟失情況，并提供相關(guān)證明文件。甲方應(yīng)按照實(shí)際情況進(jìn)行賠償。五、所有應(yīng)