農(nóng)村養(yǎng)殖場(chǎng)租賃合同范本

農(nóng)村養(yǎng)殖場(chǎng)租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲方愿意將其位于__________的養(yǎng)殖場(chǎng)出租給乙方使用，乙方愿意承租該養(yǎng)殖場(chǎng)。經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條養(yǎng)殖場(chǎng)描述1.1養(yǎng)殖場(chǎng)位于__________，占地面積約為__________平方米。1.2養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括但不限于：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），每年支付一次。3.2乙方應(yīng)在每年__________月__________日前將當(dāng)年租金支付給甲方。3.3乙方支付租金后，甲方提供養(yǎng)殖場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施的使用權(quán)。第四條養(yǎng)殖場(chǎng)使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用養(yǎng)殖場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施，按照甲方提供的養(yǎng)殖技術(shù)進(jìn)行養(yǎng)殖，確保養(yǎng)殖場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)。4.2乙方不得在養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，不得損害甲方權(quán)益。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)養(yǎng)殖場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作，確保養(yǎng)殖場(chǎng)周邊環(huán)境的整潔，遵守國(guó)家及地方環(huán)保法規(guī)。第五條維修及保養(yǎng)5.1租賃期內(nèi)，養(yǎng)殖場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施的正常維修及保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，維修及保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買養(yǎng)殖場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施的保險(xiǎn)，確保保險(xiǎn)覆蓋整個(gè)租賃期。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條租賃期滿后7.1租賃期滿后，乙方應(yīng)將養(yǎng)殖場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施按照原狀歸還給甲方。7.2乙方不得以任何理由要求續(xù)租。7.3租賃期滿后，甲方對(duì)乙方在租賃期間所投入的改善費(fèi)用不予補(bǔ)償。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.養(yǎng)殖場(chǎng)所有權(quán)證明2.養(yǎng)殖場(chǎng)使用權(quán)證明3.養(yǎng)殖場(chǎng)設(shè)施清單4.乙方養(yǎng)殖技術(shù)證明5.保險(xiǎn)單據(jù)6.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議7.養(yǎng)殖場(chǎng)環(huán)境評(píng)估報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.乙方在養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，損害甲方權(quán)益，視為違約。3.乙方未按約定使用養(yǎng)殖場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，視為違約。4.乙方未購(gòu)買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無(wú)效，視為違約。5.租賃期滿后，乙方未將養(yǎng)殖場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施按照原狀歸還，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有養(yǎng)殖場(chǎng)所有權(quán)或使用權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃養(yǎng)殖場(chǎng)并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方為使用養(yǎng)殖場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方在養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。解決辦法：立即制止乙方非法活動(dòng)，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.問(wèn)題：乙方未按約定使用養(yǎng)殖場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施。解決辦法：與乙方溝通，要求其按約定使用，如乙方不改正，甲方有權(quán)解除合同。4.問(wèn)題：乙方未購(gòu)買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無(wú)效。解決辦法：要求乙方購(gòu)買保險(xiǎn)，如乙方不購(gòu)買，甲方有權(quán)解除合同。5.問(wèn)題：租賃期滿后，乙方未將養(yǎng)殖場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施按照原狀歸還。解決辦法：要求乙方按照原狀歸還養(yǎng)殖場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施，如乙方不歸還，甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)村養(yǎng)殖戶租賃養(yǎng)殖場(chǎng)開展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。