優(yōu)先入住服務(wù)承諾書

優(yōu)先入住服務(wù)承諾書合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為乙方提供房屋銷售服務(wù)，為確保乙方在購房后能夠順利入住，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就優(yōu)先入住服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、優(yōu)先入住權(quán)利1.乙方在購房后，有權(quán)按照甲方提供的優(yōu)先入住方案，享受優(yōu)先入住服務(wù)。2.甲方應(yīng)確保乙方在購房后按照優(yōu)先入住方案順利入住，并協(xié)助乙方解決入住過程中遇到的問題。二、優(yōu)先入住方案1.甲方應(yīng)在房屋交付前，向乙方提供詳細(xì)的優(yōu)先入住方案，包括但不限于入住時(shí)間、入住流程、所需材料等。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的優(yōu)先入住方案，提前準(zhǔn)備好相關(guān)材料，并按照約定時(shí)間辦理入住手續(xù)。3.甲方應(yīng)確保乙方在優(yōu)先入住方案約定的時(shí)間內(nèi)，順利入住房屋。三、甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的房屋進(jìn)行質(zhì)量保證，確保房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)，并提供必要的幫助。3.甲方應(yīng)對(duì)乙方的個(gè)人信息保密，不得泄露給第三方。四、乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付購房款項(xiàng)。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的優(yōu)先入住方案，提前準(zhǔn)備好相關(guān)材料，并按照約定時(shí)間辦理入住手續(xù)。3.乙方應(yīng)遵守房屋使用規(guī)定，合理使用房屋及配套設(shè)施。五、違約責(zé)任1.甲方未按照約定提供優(yōu)先入住服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為購房款總額的1%。2.乙方未按照約定時(shí)間辦理入住手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為購房款總額的1%。六、爭議解決1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房屋交付之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋銷售合同2.房屋交付證明3.優(yōu)先入住方案4.入住手續(xù)辦理指南5.房屋質(zhì)量保證書6.購房款項(xiàng)支付憑證7.違約金支付憑證8.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供優(yōu)先入住服務(wù)，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按照約定時(shí)間辦理入住手續(xù)，認(rèn)定為違約行為。3.甲方未按照約定提供質(zhì)量合格的房屋，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未按照約定支付購房款項(xiàng)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指提供房屋銷售服務(wù)的一方。2.乙方：指購買房屋并享受優(yōu)先入住服務(wù)的一方。3.優(yōu)先入住服務(wù)：指乙方在購房后，按照甲方提供的方案，享有優(yōu)先入住房屋的權(quán)利。4.違約金：指一方未履行合同約定，應(yīng)向另一方支付的違約賠償金。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商或法律途徑予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按照約定時(shí)間提供優(yōu)先入住方案。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按照合同約定提供優(yōu)先入住方案。如甲方未能在合理時(shí)間內(nèi)提供，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未能按照約定時(shí)間辦理入住手續(xù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方辦理入住手續(xù)，并協(xié)助乙方解決入住過程中遇到的問題。如乙方未能在合理時(shí)間內(nèi)辦理入住手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.問題：房屋質(zhì)量不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出質(zhì)量問題，并要求甲方按照房屋質(zhì)量保證書約定進(jìn)行維修或賠償。4.問題：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為乙方提供房屋銷售服務(wù)。2.乙方購買甲方提供的房屋，并享受優(yōu)先入住服務(wù)。3.甲方按照約定提供優(yōu)