車位租賃協(xié)議書樣本

車位租賃協(xié)議書樣本合同編號(hào)：__________車位租賃協(xié)議書甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、車位情況1.1甲方出租的車位位于____________________（具體位置），車位編號(hào)為____________________。1.2車位的權(quán)屬清晰，甲方擁有合法的車位所有權(quán)或使用權(quán)，有權(quán)將車位出租給乙方。1.3車位的使用范圍為停車使用，乙方不得將車位用于其他目的。二、租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每車位每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。四、使用及管理4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用車位，但必須遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變車位用途。4.2乙方應(yīng)妥善使用車位，不得損壞車位及配套設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.3乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，如有違反，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。五、權(quán)利義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，有權(quán)監(jiān)督乙方使用車位的情況，并有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定。5.3甲方應(yīng)保證車位的權(quán)屬清晰，不得因車位的權(quán)屬糾紛影響乙方的正常使用。5.4乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得逾期支付，不得擅自改變車位用途。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2如甲方違反本協(xié)議，導(dǎo)致乙方無法正常使用車位，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求解除本協(xié)議。6.3如乙方違反本協(xié)議，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.車位所有權(quán)或使用權(quán)證明文件2.車位所在地的物業(yè)管理規(guī)定3.租賃合同的正規(guī)發(fā)票4.乙方的身份證明文件5.甲方收款賬戶信息二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供車位未按約定收取租金未保證車位的權(quán)屬清晰其他違反協(xié)議的行為2.乙方違約行為：未按約定支付租金未按約定使用車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位給他人其他違反協(xié)議的行為3.違約行為的認(rèn)定：甲方未按約定提供車位或服務(wù)，乙方有權(quán)要求繼續(xù)履行或解除合同，并要求違約金賠償。乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)終止合同，并要求違約金賠償。雙方均違約的，按雙方具體違約情況分別承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國(guó)合同法》2.城市房地產(chǎn)管理法：《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》3.車位所有權(quán)或使用權(quán)：指甲方對(duì)車位擁有的所有權(quán)或使用權(quán)，有權(quán)進(jìn)行出租。4.租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。5.租金：指乙方按照約定應(yīng)支付給甲方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車位實(shí)際狀況與約定不符：解決辦法為雙方重新協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整車位使用范圍或租金。2.乙方逾期支付租金：解決辦法為甲方提醒乙方支付租金，逾期未付的，按約定收取滯納金。3.車位損壞：解決辦法為乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位：解決辦法為甲方終止合同，并要求乙方支付違約金。5.甲方未按約定提供車位：解決辦法為甲方在約定時(shí)間內(nèi)提供車位，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為車位所有權(quán)人或使用權(quán)人，需要出租車位獲得收益。