2024年商鋪?zhàn)赓U合同（三篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年商鋪?zhàn)赓U合同本合同在_____于____年____月____日簽訂。合同雙方為：_____(以下稱為出租人)和_____先生/夫人/小姐(以下稱為承租人)。1、出租人同意出租，承租人同意租賃位于____的店房_____間，房號(hào)為_____，電話號(hào)碼為_____，租期為____年，月租金____元(____幣)。2、在以上第1條款中所規(guī)定的租期，從出租人完成第3條款所有規(guī)定并在7天內(nèi)通知承租方后開始生效。3、出租人同意按以下具體規(guī)定完成該店房的維修工作______。4、在本合同簽訂之日，出租人已收到合計(jì)____元的房租保證金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應(yīng)收款項(xiàng)作為租金。5、承租人同意在每月____日或在此之前付清租金。如果承租方違約，未在該期內(nèi)付款，承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止。6、一切房屋、土地稅均由承租方承擔(dān)。7、如果本店房在合同終止之前依法被沒收，雙方同意本合同遂告終止，雙方不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r。只要承租人還在本商店，承租人必須交納租金，直至其搬出，把店房還給出租人為止。8、承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金，并向_____局繳納電話費(fèi)。9、出租人同意在本合同簽訂之日起____年內(nèi)不得增加租金。出租人(簽章)：_____承租人(簽章)：_____2024年商鋪?zhàn)赓U合同（2）商鋪?zhàn)赓U合同甲方：[出租方]地址：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方：[承租方]地址：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方就乙方租賃甲方商鋪的相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條租賃物及租賃用途1.1甲方同意將其位于[商鋪地址]的商鋪出租給乙方使用。1.2租賃商鋪的面積為[商鋪面積]平方米，并提供[附屬設(shè)施，如停車位等]。第二條租賃期限2.1租賃期為從2024年[日期]起至2024年[日期]止，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。2.2如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前[續(xù)租期限]個(gè)月提前書面通知甲方。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣[租金金額]元，共計(jì)[租金總額]元。租金將于每月[支付日]前支付至甲方指定賬戶。3.2如發(fā)生法定節(jié)假日，租金的支付日期將自動(dòng)順延至節(jié)假日后的工作日。第四條押金及支付方式4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付給甲方人民幣[押金金額]元作為押金。4.2乙方在租賃期滿后如無違約行為，押金將在[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)退還給乙方。4.3如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金，并向乙方追索額外的損失賠償。第五條使用規(guī)定5.1乙方必須按照商鋪的規(guī)定和本合同約定合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)妥善保管商鋪及附屬設(shè)施，并承擔(dān)因疏忽或故意造成商鋪及附屬設(shè)施損壞的全部責(zé)任。5.3乙方不得擅自將商鋪轉(zhuǎn)租或出借給他人使用，否則視為違約行為，甲方有權(quán)解除合同并扣除押金。5.4乙方應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法犯罪以及損害公共利益和社會(huì)公德的行為。第六條維修責(zé)任6.1甲方負(fù)責(zé)商鋪的正常維修及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)，但不包括因乙方使用過程中的意外損壞。6.2如商鋪因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或支付維修費(fèi)用，費(fèi)用由甲方先墊付，并由乙方在[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行償付。6.3乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)維修商鋪設(shè)施設(shè)備，甲方應(yīng)在收到乙方書面通知后[維修時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修。第七條解除與違約責(zé)任7.1任何一方如出現(xiàn)下列情況，均可解除合同：(1)嚴(yán)重違反本合同約定而拒不改正；(2)甲方不按時(shí)配合乙方支付稅費(fèi)或其他相關(guān)費(fèi)用；(3)因不可抗力導(dǎo)致商鋪無法正常使用，雙方同意解除合同。7.2解除合同后，甲方應(yīng)將押金返還給乙方，并退還乙方未經(jīng)使用的租金。7.3若一方違約給對(duì)方造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份同等效力。8.3本合同的附件和修改均視為本合同的完整組成部分，具有同等的法律效力。第九條爭(zhēng)議解決9.1凡因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地[所在地]人民法院解決。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：2024年商鋪?zhàn)赓U合同（3）合同編號(hào)：甲方（出租方）：[出租方名稱、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]乙方（承租方）：[承租方名稱、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]鑒于：1.甲方系合法持有[商鋪地址]商鋪的使用權(quán)人，擬將該商鋪出租給乙方使用；2.乙方有租賃該商鋪的意愿并有能力承擔(dān)相應(yīng)的租金和其他費(fèi)用；3.雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商達(dá)成以下租賃事宜：一、租賃標(biāo)的及租賃期限1.甲方同意將其位于[商鋪地址]的商鋪，出租給乙方從[起始日期]起至[結(jié)束日期]止使用。2.商鋪的具體面積、結(jié)構(gòu)及其他相關(guān)情況詳見《商鋪驗(yàn)收單》，雙方均已確認(rèn)無誤。二、租金支付及調(diào)整1.乙方同意按照以下方式支付租金：每月[具體日期]前支付[具體金額]元整，至[銀行名稱]賬戶。2.租金支付方式可根據(jù)雙方實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，但須提前書面通知對(duì)方。三、商鋪使用權(quán)及管理1.乙方應(yīng)妥善使用該商鋪，不得將商鋪轉(zhuǎn)租或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三人。2.乙方有權(quán)對(duì)商鋪內(nèi)進(jìn)行合法裝修，但須提前書面通知甲方并獲得其同意。3.甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)商鋪進(jìn)行檢查，確保商鋪的良好狀態(tài)及乙方的合法使用權(quán)。四、損害賠償1.若因乙方過失導(dǎo)致商鋪損壞，乙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。2.若乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償相應(yīng)的損失。五、法律適用及爭(zhēng)議解決1.合同的履行