2024年常用的房屋轉(zhuǎn)讓合同范文（二篇）

第1頁共1頁2024年常用的房屋轉(zhuǎn)讓合同范文甲方：_____身份證號碼：_____乙方：_____身份證號碼：_____甲、乙雙方及家庭成員共同協(xié)商，甲方同意將位于_____，宅基地面積：_____㎡(平方米)，一并轉(zhuǎn)讓給乙方永久使用。其房產(chǎn)證號為：_____;國有土地使用證號：_____。達(dá)成如下協(xié)議：1.乙方一次性付給甲方房屋宅基地款____元(x萬x仟x元整)人民幣;2.此協(xié)議甲、乙雙方簽字申效后，所產(chǎn)生的有關(guān)稅、費由乙方自行承擔(dān);3.此協(xié)議甲、乙雙方簽字申效后，甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證、國有土地使用證一并交予乙方保管;4.甲方無條件協(xié)助乙方在辦理兩證過戶手續(xù)中提供相關(guān)證明、材料;5.乙方在房屋改造中涉及到糾紛問題，甲方無償要給乙方協(xié)調(diào)處理;6.甲方同意乙方暫扣____元(x仟元整)人民幣，用作甲方協(xié)助乙方辦理兩證過戶手續(xù)的保證金，手續(xù)過戶后一次性退還;7.此協(xié)議甲、乙雙方簽字后申效，此協(xié)議一式兩份，雙方各持一份。甲方簽字：乙方簽字：____年____月____日2024年常用的房屋轉(zhuǎn)讓合同范文（二）房屋轉(zhuǎn)讓合同甲方：（出售方）姓名：_______________身份證號碼：_______________地址：_______________乙方：（購買方）姓名：_______________身份證號碼：_______________地址：_______________經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方擬轉(zhuǎn)讓的位于_______________的房屋，達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守：一、房屋信息1.房屋地址：_______________2.房屋所有權(quán)證號：_______________3.房屋面積：_______________平方米4.房屋現(xiàn)狀：該房屋目前處于________________狀態(tài)，其中包括但不限于裝修、設(shè)備、附屬物等。5.房屋使用權(quán)情況：該房屋是否存在抵押、查封、共有等權(quán)屬糾紛情況：_______________二、房屋轉(zhuǎn)讓條款1.房屋轉(zhuǎn)讓價格：人民幣__________元（大寫：__________________），價格包含相關(guān)設(shè)備、附屬物等。2.支付方式：a.乙方在簽署合同時一次性支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的__________%作為首付款，即人民幣__________元（大寫：__________________）；b.乙方應(yīng)在使用權(quán)變更手續(xù)辦理完成后__________個工作日內(nèi)，支付余下的房屋轉(zhuǎn)讓價格，即人民幣__________元（大寫：__________________）；c.甲方應(yīng)提供合法的發(fā)票，加收乙方的稅費和其他費用。三、權(quán)屬保證1.甲方保證擁有該房屋的合法所有權(quán)。2.甲方同意協(xié)助乙方辦理房屋使用權(quán)變更手續(xù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。四、房屋交付1.甲方應(yīng)在乙方支付完全部款項后的__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.乙方對房屋進(jìn)行驗收，確保房屋的完好無損。五、責(zé)任與義務(wù)1.甲方負(fù)責(zé)房屋權(quán)屬的清晰；乙方有權(quán)隨時查看房屋權(quán)屬證明文件。2.房屋轉(zhuǎn)讓后，甲方對于房屋的損壞、丟失等問題不再負(fù)責(zé)。3.甲方保證房屋無拖欠物業(yè)管理費、水電費等費用。六、違約與賠償1.任何一方違反本合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償引起的一切損失。2.若乙方逾期支付款項，甲方有權(quán)解除本合同，并向乙方追究違約責(zé)任。3.若甲方在房屋交付后不辦理房屋使用權(quán)變更手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的款項，并向甲方追究違約責(zé)任。七、解決爭議1.本合同的解釋、履行和糾紛的解決，應(yīng)依法進(jìn)行。2.若因本合同發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，提交本合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟。八、其他約定事項1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字生效。2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽名：