2024年門面轉(zhuǎn)讓合同專業(yè)版（2篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年門面轉(zhuǎn)讓合同專業(yè)版甲方:乙方:丙方:甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議,并共同遵守:第一條甲方于____年____月____日前將位于_____店鋪(面積為_(kāi)___平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用.第二條該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為_(kāi)____,產(chǎn)權(quán)人為丙.丙與甲方簽訂了租賃合同,租期到_____,月租為_(kāi)___人民幣.店鋪交給乙方后,乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金,該押金歸乙方所有.第三條店鋪現(xiàn)有裝修,裝飾,設(shè)備(包括)全部無(wú)償歸乙方使用,租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有,動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行).第四條乙方在_____前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫(xiě)_____整(小寫(xiě)：____元),上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金,第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用.甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用.第五條該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦-理,經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲,租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦-理營(yíng)業(yè)執(zhí)照,稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān).乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,與乙方無(wú)關(guān).第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____的違約金,逾期____日的,甲方有權(quán)解除合同,乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_____向甲方支付違約金.甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪,如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇?按甲不按時(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任.第七條遇國(guó)家征用拆遷店鋪,有關(guān)補(bǔ)償歸乙方.第八條如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),賠還裝修損失____元,并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____的違約金.如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(shè)(如修,擴(kuò)路,建天橋,立交橋,修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng),乙方有權(quán)解除合同,甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi),押金仍歸乙方(前述順延除外).或甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù),乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),賠償裝修,添置設(shè)備損失____元,并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____的違約金.第九條本合同一式二份,自簽字之日起生效.甲方:____年____月____日乙方:____年____月____日丙方(簽字)____年____月____日2024年門面轉(zhuǎn)讓合同專業(yè)版（二）門面轉(zhuǎn)讓合同甲方：（轉(zhuǎn)讓方名稱）地址：（轉(zhuǎn)讓方地址）聯(lián)系方式：（轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話）乙方：（受讓方名稱）地址：（受讓方地址）聯(lián)系方式：（受讓方聯(lián)系電話）鑒于甲方對(duì)位于（門面地址）的門面擁有合法所有權(quán)，并有意將該門面轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方同意將其名下位于（門面地址）的門面及其相關(guān)的其他設(shè)施、裝修、附屬設(shè)備等全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對(duì)該門面的位置、面積、使用權(quán)均予以確認(rèn)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款1、根據(jù)市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估，本次門面轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為（轉(zhuǎn)讓價(jià)款數(shù)字）人民幣整。乙方應(yīng)在簽署本合同后（支付方式）支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款給甲方。2、轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付方式：（支付方式，如一次性支付或分期支付等）三、過(guò)戶手續(xù)1、乙方應(yīng)當(dāng)自本合同簽署之日起（過(guò)戶時(shí)間期限）內(nèi)攜帶足額轉(zhuǎn)讓價(jià)款到（相關(guān)部門名稱），辦理門面的過(guò)戶手續(xù)。2、如因乙方原因?qū)е聼o(wú)法及時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)，給予甲方合理的延期時(shí)間。四、權(quán)利與義務(wù)1、乙方取得門面所有權(quán)后應(yīng)合法使用該門面，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)、用途等。2、乙方應(yīng)當(dāng)照顧周邊環(huán)境，不得給鄰居和社會(huì)帶來(lái)任何困擾。3、甲方保證轉(zhuǎn)讓的門面所有權(quán)沒(méi)有被司法機(jī)關(guān)查封、凍結(jié)等限制情形。4、雙方如對(duì)本合同的執(zhí)行有異議，應(yīng)友好協(xié)商解決，或提起訴訟。5、本合同經(jīng)簽字蓋章后生效，具有法律效力。八、其他事項(xiàng)1、本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。2、本合同所發(fā)生的一切爭(zhēng)議，應(yīng)提交有管轄權(quán)的法院處理。3、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（簽字/蓋章）：____________