2024年住房租賃協(xié)議常用版（3篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年住房租賃協(xié)議常用版出租方：_____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）身份證號(hào)：_____承租方：_____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）身份證號(hào)：_____為維護(hù)雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。第一條甲方將_____出租給乙方。建筑面積____平方米，租金_____元/月。第二條租賃期限為_(kāi)___年____月，從____年____月____日起至____年____月____日止。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用。第三條付款方式為_(kāi)____付一次。在本合同正式生效當(dāng)日內(nèi)一次性交清第一次租金共計(jì)人民幣_(tái)____元。另一次性交押金_____元整。租賃期內(nèi)，每季度租金需提前七天支付。第四條其它費(fèi)用：合同期間內(nèi)，乙方承擔(dān)水、電、閉路電視、寬帶及煤氣物業(yè)管理等租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用。第五條甲方的責(zé)任。1.甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_____%計(jì)算，向乙方償付違約金。2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé)，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時(shí)，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金。3.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_____%計(jì)算。第六條乙方的責(zé)任。1.乙方依約交付租金，甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任;乙方如果拖欠租金，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_____%計(jì)算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)____月以上，甲方可以從乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究違約責(zé)任。3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前_____個(gè)月書(shū)面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_____%計(jì)算。4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。5.租賃期滿(mǎn)或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后____日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。6.租賃期滿(mǎn)或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行。第七條合同期滿(mǎn)，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣(mài)，乙方享有優(yōu)先權(quán)。第八條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。第九條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十條屋內(nèi)設(shè)備：空調(diào)掛機(jī)_____臺(tái)，洗衣機(jī)_____臺(tái)，彩電_____臺(tái)，油煙機(jī)_____臺(tái)，燃?xì)庠頮____臺(tái)，電熱水器_____臺(tái)，冰箱_____臺(tái)，微波爐_____臺(tái)，寫(xiě)字桌_____，沙發(fā)_____，餐桌_____，椅_____，床_____，衣柜_____，電視柜_____，茶幾_____，鞋柜____等設(shè)施。第十一條備注：（合同期滿(mǎn)歸還，遺失照價(jià)賠償）煤氣卡_____張門(mén)卡_____張鑰匙_____把本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)調(diào)解或人民法院裁決。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。出租人：_____聯(lián)系電話(huà)：_____承租人：_____聯(lián)系電話(huà)：_________年____月____日2024年住房租賃協(xié)議常用版（2）住房租賃協(xié)議甲方：（出租方）地址：聯(lián)系方式：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方出租給乙方以下所述房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋結(jié)構(gòu)：4.出租用途：5.租賃期限：自【起租日期】起至【終止日期】止二、租賃條件1.房屋租金：a)每月租金：___元（大寫(xiě)：___）；b)租金支付方式：乙方須在每月【日期】之前支付當(dāng)月租金；c)免租期：____年（如無(wú)，請(qǐng)刪除此項(xiàng)）。2.押金：a)押金金額：___元（大寫(xiě)：___）；b)押金支付方式：乙方須在起租日之前支付押金給甲方；c)押金的用途：如租賃期滿(mǎn)，乙方無(wú)違約行為，租賃關(guān)系解除，甲方將退還押金給乙方；d)乙方不得憑押金以抵扣租金或其他費(fèi)用。3.公共事業(yè)費(fèi)用：a)水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等公共事業(yè)費(fèi)用由乙方根據(jù)實(shí)際使用量自行結(jié)算；b)若乙方使用的是集中供暖系統(tǒng)，則供暖費(fèi)用由甲方承擔(dān)；c)若乙方需要開(kāi)具公共事業(yè)費(fèi)用收據(jù)，請(qǐng)?zhí)崆案嬷追健?.房屋維修：a)租賃期間，如因房屋本身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致需要維修時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)維修費(fèi)用；b)如因乙方操作不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.房屋保險(xiǎn)：a)甲方應(yīng)為房屋購(gòu)買(mǎi)必要的保險(xiǎn)；b)如乙方需要為自己的財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，需自行負(fù)責(zé)。6.物品損失：a)乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的物品，并負(fù)責(zé)自己的財(cái)產(chǎn)安全；b)如因乙方過(guò)失導(dǎo)致物品損壞或丟失，乙方應(yīng)賠償損失。7.居住規(guī)定：a)乙方需遵守當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)居住規(guī)定；b)乙方不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋；c)乙方不得進(jìn)行違法、違規(guī)、違約行為，否則將承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、其他條款1.合同生效：a)本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；b)乙方在入住前應(yīng)支付租金和押金。2.合同解除：a)租賃期屆滿(mǎn)，甲乙雙方均無(wú)異議時(shí)，本協(xié)議終止；b)若乙方未按約定支付租金或違反協(xié)議其他條款，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方搬離房屋，違約金由乙方承擔(dān)。3.爭(zhēng)議解決：a)甲乙雙方一致同意首先通過(guò)友好協(xié)商解決合同糾紛；b)如協(xié)商不成，則提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。4.附加約定：（此處可考慮適當(dāng)添加雙方額外約定的其他事項(xiàng)）甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：2024年住房租賃協(xié)議常用版（3）租房人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）和出租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）經(jīng)友好協(xié)商，就以下房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議：一、租賃物件及地址1.甲方同意租賃乙方擁有的位于（房屋地址）的房屋，面積約（面積大?。?，具體房屋布局如附圖所示。二、租賃期限1.租賃期限為（開(kāi)始日期）至（結(jié)束日期），共計(jì)（租賃月數(shù)）個(gè)月。2.如果甲方需要續(xù)租，應(yīng)提前（續(xù)租提前天數(shù)）天書(shū)面通知乙方，并按雙方商定的新租金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行續(xù)租。三、租金及支付方式1.甲方同意每月支付租金（具體金額）給乙方，租金應(yīng)于每月的（支付日期）前支付。2.租金支付方式為（支付方式）。四、保證金1.甲方需在簽訂本協(xié)議時(shí)支付給乙方保證金（保證金金額），保證金將在租期結(jié)束時(shí)無(wú)息返還給甲方。五、房屋維護(hù)及損壞賠償1.在租賃期內(nèi)，甲方有義務(wù)維護(hù)房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的完好，如有損