2024年住房租賃協(xié)議常用版（3篇）

第3頁共3頁2024年住房租賃協(xié)議常用版出租方：_____（以下簡稱甲方）身份證號：_____承租方：_____（以下簡稱乙方）身份證號：_____為維護雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。第一條甲方將_____出租給乙方。建筑面積____平方米，租金_____元/月。第二條租賃期限為____年____月，從____年____月____日起至____年____月____日止。甲方應按照合同規(guī)定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用。第三條付款方式為_____付一次。在本合同正式生效當日內(nèi)一次性交清第一次租金共計人民幣_____元。另一次性交押金_____元整。租賃期內(nèi)，每季度租金需提前七天支付。第四條其它費用：合同期間內(nèi)，乙方承擔水、電、閉路電視、寬帶及煤氣物業(yè)管理等租賃期間產(chǎn)生的費用。第五條甲方的責任。1.甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內(nèi)乙方應交租金的_____%計算，向乙方償付違約金。2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據(jù)抵消租金。3.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前_____個月書面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的_____%計算。第六條乙方的責任。1.乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金，應按延遲期間內(nèi)乙方應交租金的_____%計算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達____月以上，甲方可以從乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究違約責任。3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前_____個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的_____%計算。4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。5.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后____日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。第八條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。第九條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十條屋內(nèi)設備：空調(diào)掛機_____臺，洗衣機_____臺，彩電_____臺，油煙機_____臺，燃氣灶_____臺，電熱水器_____臺，冰箱_____臺，微波爐_____臺，寫字桌_____，沙發(fā)_____，餐桌_____，椅_____，床_____，衣柜_____，電視柜_____，茶幾_____，鞋柜____等設施。第十一條備注：（合同期滿歸還，遺失照價賠償）煤氣卡_____張門卡_____張鑰匙_____把本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請當?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。出租人：_____聯(lián)系電話：_____承租人：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日2024年住房租賃協(xié)議常用版（2）住房租賃協(xié)議甲方：（出租方）地址：聯(lián)系方式：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方出租給乙方以下所述房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋結(jié)構(gòu)：4.出租用途：5.租賃期限：自【起租日期】起至【終止日期】止二、租賃條件1.房屋租金：a)每月租金：___元（大寫：___）；b)租金支付方式：乙方須在每月【日期】之前支付當月租金；c)免租期：____年（如無，請刪除此項）。2.押金：a)押金金額：___元（大寫：___）；b)押金支付方式：乙方須在起租日之前支付押金給甲方；c)押金的用途：如租賃期滿，乙方無違約行為，租賃關(guān)系解除，甲方將退還押金給乙方；d)乙方不得憑押金以抵扣租金或其他費用。3.公共事業(yè)費用：a)水費、電費、燃氣費等公共事業(yè)費用由乙方根據(jù)實際使用量自行結(jié)算；b)若乙方使用的是集中供暖系統(tǒng)，則供暖費用由甲方承擔；c)若乙方需要開具公共事業(yè)費用收據(jù)，請?zhí)崆案嬷追健?.房屋維修：a)租賃期間，如因房屋本身質(zhì)量問題導致需要維修時，由甲方負責承擔維修費用；b)如因乙方操作不當導致的損壞，由乙方負責承擔維修費用。5.房屋保險：a)甲方應為房屋購買必要的保險；b)如乙方需要為自己的財產(chǎn)購買保險，需自行負責。6.物品損失：a)乙方應妥善保管房屋內(nèi)的物品，并負責自己的財產(chǎn)安全；b)如因乙方過失導致物品損壞或丟失，乙方應賠償損失。7.居住規(guī)定：a)乙方需遵守當?shù)卣南嚓P(guān)居住規(guī)定；b)乙方不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋；c)乙方不得進行違法、違規(guī)、違約行為，否則將承擔相應責任。三、其他條款1.合同生效：a)本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；b)乙方在入住前應支付租金和押金。2.合同解除：a)租賃期屆滿，甲乙雙方均無異議時，本協(xié)議終止；b)若乙方未按約定支付租金或違反協(xié)議其他條款，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方搬離房屋，違約金由乙方承擔。3.爭議解決：a)甲乙雙方一致同意首先通過友好協(xié)商解決合同糾紛；b)如協(xié)商不成，則提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。4.附加約定：（此處可考慮適當添加雙方額外約定的其他事項）甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：2024年住房租賃協(xié)議常用版（3）租房人（以下簡稱甲方）和出租人（以下簡稱乙方）經(jīng)友好協(xié)商，就以下房屋租賃事宜達成協(xié)議：一、租賃物件及地址1.甲方同意租賃乙方擁有的位于（房屋地址）的房屋，面積約（面積大小），具體房屋布局如附圖所示。二、租賃期限1.租賃期限為（開始日期）至（結(jié)束日期），共計（租賃月數(shù)）個月。2.如果甲方需要續(xù)租，應提前（續(xù)租提前天數(shù)）天書面通知乙方，并按雙方商定的新租金標準進行續(xù)租。三、租金及支付方式1.甲方同意每月支付租金（具體金額）給乙方，租金應于每月的（支付日期）前支付。2.租金支付方式為（支付方式）。四、保證金1.甲方需在簽訂本協(xié)議時支付給乙方保證金（保證金金額），保證金將在租期結(jié)束時無息返還給甲方。五、房屋維護及損壞賠償1.在租賃期內(nèi)，甲方有義務維護房屋內(nèi)設施設備的完好，如有損