裝修工程監(jiān)理工作交底

第2頁共6頁工程裝修工程監(jiān)理工作交底項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)：交底人（專業(yè)監(jiān)理工程師）：審核人（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或總監(jiān)）：交底接受單位：交底接受人：交底日期：年月日交底地點(diǎn)：監(jiān)理工作交底致：（施工單位）為了確保本工程項(xiàng)目的順利施工，保證工程質(zhì)量目標(biāo)、進(jìn)度目標(biāo)、投資目標(biāo)、安全目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，確保工程能夠按照項(xiàng)目業(yè)主的要求，在合同規(guī)定的期限內(nèi)，保質(zhì)保量順利完成施工任務(wù)，本項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)要求施工單位，支持和配合項(xiàng)目監(jiān)理部的監(jiān)理工作，嚴(yán)格按項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)規(guī)定的工作程序和工作內(nèi)容執(zhí)行：工程開工前，施工單位要作好各種開工前的準(zhǔn)備工作，并按規(guī)定程序辦理工程開工審批手續(xù)。裝修工程開工前，危險(xiǎn)性較大分部分項(xiàng)工程（如本工程的外腳手架、吊籃、滿堂紅高腳手架等按實(shí)際情況修改）應(yīng)編制專項(xiàng)方案，施工單位組織有關(guān)專家進(jìn)行專項(xiàng)論證，并將可行性論證結(jié)論和有關(guān)安全驗(yàn)算資料報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部審核。辦理工程開工審批手續(xù)時(shí)，施工單位首先要編制工程項(xiàng)目的施工組織設(shè)計(jì)（方案），并按規(guī)定的審批程序進(jìn)行編制、審核、審批；重要分項(xiàng)工程和危險(xiǎn)性較大的工作內(nèi)容應(yīng)編制專項(xiàng)施工方案，涉及到安全方面的要經(jīng)安全驗(yàn)算并要有驗(yàn)算數(shù)據(jù)，報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核批準(zhǔn)。施工單位要嚴(yán)格按照經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)（方案）和專項(xiàng)施工方案組織施工。同時(shí)，施工單位要編制工程施工總進(jìn)度計(jì)劃報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審批；工程開工后，施工單位要編制工程施工月進(jìn)度計(jì)劃和周進(jìn)度計(jì)劃報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審批。在施工過程中根據(jù)實(shí)際情況，進(jìn)度計(jì)劃如確需調(diào)整，需重新報(bào)審，并按批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行。項(xiàng)目開工前，施工單位應(yīng)編制緊急事件應(yīng)急預(yù)案，報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核批準(zhǔn)。施工單位應(yīng)按核準(zhǔn)的預(yù)案，定期組織演練。施工單位還應(yīng)向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)申報(bào)工程項(xiàng)目質(zhì)量管理體系和安全管理體系組織架構(gòu)供項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核。主要審核項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員的資格證明、專業(yè)技術(shù)人員和特種作業(yè)人員的上崗證等證明資料。所有施工單位進(jìn)場施工人員，均應(yīng)按規(guī)定辦理由廣州市建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑施工人員“平安卡”。未辦理“平安卡”人員不得進(jìn)入工前48小時(shí)應(yīng)書面通知項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)派員進(jìn)行旁站監(jiān)理（旁站部位和要求詳見我司編制的旁站細(xì)則），施工單位質(zhì)量檢驗(yàn)人員應(yīng)對旁站監(jiān)理記錄簽認(rèn)。工序之間的交接檢查、分項(xiàng)工程檢查驗(yàn)收、分部工程驗(yàn)收以及單位工程驗(yàn)收，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)規(guī)定的有關(guān)驗(yàn)收程序。未按規(guī)定程序驗(yàn)收合格的工作內(nèi)容，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)不予計(jì)量支付工程款項(xiàng)。工程竣工結(jié)算時(shí)不予結(jié)算，一切責(zé)任由施工單位承擔(dān)。在施工過程中，施工單位應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法和《安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》，嚴(yán)格執(zhí)行《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》和其他相關(guān)規(guī)定，抓好安全生產(chǎn)管理工作。作好員工三級安全教育培訓(xùn)工作，并在施工前作好安全技術(shù)交底。項(xiàng)目安全生產(chǎn)專職管理人員應(yīng)全員到崗，堅(jiān)守崗位，并定期組織相關(guān)人員對安全生產(chǎn)情況進(jìn)行檢查，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)每周組織檢查一次，并作好檢查記錄。對存在的安全隱患施工單位必須在監(jiān)理單位限期內(nèi)整改完畢，書面回復(fù)監(jiān)理單位。對工程施工臨時(shí)用電應(yīng)編制臨時(shí)用電專項(xiàng)方案并報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核批準(zhǔn)；施工臨時(shí)用電應(yīng)采用三相五線制供電方案，專用接地保護(hù)線線徑應(yīng)滿足規(guī)范要求，配電方案應(yīng)符合“一箱一機(jī)一閘一漏”規(guī)定，堅(jiān)決杜絕用銅線代替保險(xiǎn)絲的問題；施工場地及員工宿舍應(yīng)配置足夠消防設(shè)施，以保證消防安全。施工期間，施工單位要作好防雷安全保護(hù)措施。大型吊裝設(shè)備、井架、垂直升降設(shè)施、臨時(shí)用電線路、工棚等設(shè)施均應(yīng)采取有效措施，作好防雷接地保護(hù)工作。作好文明施工工作。施工前，施工單位應(yīng)制訂防擾民制度和措施，并貫徹執(zhí)行。因工程需要，確需夜間連續(xù)施工作業(yè)時(shí)，應(yīng)按規(guī)定程序辦理《夜間施工許可證》批準(zhǔn)手續(xù)。作好施工現(xiàn)場安全保衛(wèi)工作，禁止無關(guān)人員進(jìn)入施工現(xiàn)場。禁止在未竣工建筑物內(nèi)設(shè)置員工宿舍。員工生活區(qū)與在建工程的安全距離應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。員工宿舍應(yīng)保持整潔衛(wèi)生，宿舍照明用電線路要符合用電安全標(biāo)準(zhǔn)，生活供電電壓應(yīng)使用安全電壓。信息管理方面，本工程施工質(zhì)量驗(yàn)收表格使用《廣東省建筑工程竣工驗(yàn)收技術(shù)資料統(tǒng)一用表》（2010版）。施工安全管理記錄使用《廣東省建筑施工安全管理資料統(tǒng)一用表》（2011版）。承建單位與項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)間的信息交流文件格式，按《廣東省建筑工程竣工驗(yàn)收技術(shù)資料統(tǒng)一用表》內(nèi)有關(guān)《施工單位用