上海商務(wù)樓租賃協(xié)議合集

上海商務(wù)樓租賃協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*************乙方：*************甲方為支持乙方開展業(yè)務(wù)，甲方情愿將管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方使用，依據(jù)相關(guān)法律有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商全都，特訂立如下條款，以便共同遵守。第一條租用工作用房地址、用途、面積1.地址：****市****路****號****房。2.用途：**********************。3.使用面積****平方米，內(nèi)含廚房****間，衛(wèi)生間****間房內(nèi)設(shè)備有：電表**個，檢漏開關(guān)****個，電話線****條，電話機****臺，，洗手盆***個，抽水馬桶***個，淋浴器****個，光管****支，插座****個。其次條租用期限乙方租用期為***年，即從***年***月***日起至***年***月***日止。第三條費用及交納期限1.乙方每月向甲方繳納房租為人民幣********，在當(dāng)月十五日前交清，交納地點在甲方財務(wù)部。2.甲方向乙方供應(yīng)電話使用、供水、供電、電梯、保安，公共設(shè)施的管理、修理及公共場所清潔衛(wèi)生等綜合服務(wù)，甲方向乙方收取綜合服務(wù)費，按****元每月每平方米的標(biāo)準(zhǔn)收取，即每月收取綜合服務(wù)費*********。乙方必需在當(dāng)月十五日前交清，交納地點在甲方財務(wù)部。3.乙方使用工作用房期間，其水電費、電話費由乙方負(fù)擔(dān)，乙方當(dāng)月的水電費和電話費按水電及電信部門收取的金額在下一個月十五日前由甲方代收，收費地點在甲方財務(wù)部。第四條甲方的責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)對工作用房的修理，確保工作用房的使用平安。2.甲方為乙方供應(yīng)電話通訊設(shè)備，的全部權(quán)歸甲方，乙方只有使用權(quán)。3.本協(xié)議期滿甲方在乙方已辦妥退房手續(xù)，并交齊全部有償費用，按時遷出后，將本協(xié)議規(guī)定的保證金退還乙方。4.在本協(xié)議有效期限內(nèi)甲方向乙方收取的租金及保證金、綜合服務(wù)費的標(biāo)準(zhǔn)不變。5.甲方不擔(dān)當(dāng)因乙方對工作用房進(jìn)行裝修拆改，或因不行抗力的緣由導(dǎo)致毀損工作用房和造成乙方財產(chǎn)、人身平安等損失的責(zé)任。第五條乙方的責(zé)任1.本協(xié)議在甲乙雙方簽字后生效。乙方在本協(xié)議生效后五天內(nèi)向甲方交付履約保證金****元電話及通話保證金*****元。乙方若中途退房，保證金歸甲方全部。2.乙方依約交付租金、綜合服務(wù)費、水電費、電話費，逾期不交者須繳交滯納金，即乙方每逾期一天應(yīng)按應(yīng)交費用總金額的30%向甲方繳交滯納金。3.乙方使用的工作用房，只準(zhǔn)用于開辦獨立核算的企業(yè)，不得將其轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、擅自轉(zhuǎn)變使用用途。4.乙方不得私自拆改工作用房。若需對房間裝修的，乙方須按****執(zhí)行，到甲方綜合管理部辦理填報《申請表》等手續(xù)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可組織施工。否則，乙方裝修視作違約，應(yīng)自行拆除，恢復(fù)原狀同時一切費用由乙方支付。本協(xié)議終止后，其墻面、天花、燈具、地板、招牌底、防盜網(wǎng)等不動產(chǎn)均無償歸甲方，乙方不得自行拆除。否則，乙方必需在將其所使用的工作用房恢復(fù)原狀后，方可取回保證金。房間的建筑和各種設(shè)施若因乙方裝修拆改，或使用不當(dāng)，或人為損壞，或下水道堵塞所造成的損失，均由乙方賠償。5.乙方不得私自拆裝電話，或轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給他方使用。否則，甲方有權(quán)收回乙方的電話機，并按電信局有關(guān)規(guī)定處以罰款。若乙方對電話有任何損壞，均由乙方負(fù)責(zé)修理和賠償。6.乙方在使用期內(nèi)必需自覺遵守國家有關(guān)法律、法令，依法經(jīng)營。留意防火平安、方案生育、治安管理，乙方若違反上述條例應(yīng)擔(dān)當(dāng)一切經(jīng)濟法律責(zé)任。7.乙方拖欠甲方的租金、綜合服務(wù)費達(dá)1個月，則作乙方自行終止協(xié)議處理。乙方應(yīng)在接到甲方通知三天內(nèi)自行遷出，并補交所欠甲方的一切費用。若乙方不按時遷出，則從協(xié)議終止日起計收逾期金，每逾期一天按本協(xié)議所定的日租金、綜合服務(wù)費金額的兩部計收。8.乙方在本協(xié)議期滿后續(xù)簽新協(xié)議時，交費標(biāo)準(zhǔn)按新協(xié)議執(zhí)行，且須在本協(xié)議終止前一個月到甲方辦理續(xù)簽手續(xù)，逾理作不續(xù)簽處理。乙方如無意續(xù)簽，則應(yīng)在本協(xié)議終止前一個月內(nèi)，到甲方辦理退房手續(xù)，并于本協(xié)議終止后5天內(nèi)遷出。如未準(zhǔn)時遷出，保證金歸甲方，并由甲方向乙方收取違約金，每逾期一天按本協(xié)議所定的日租金額和綜合服務(wù)費的兩倍計收。9.本協(xié)議期滿或乙方需中途退房，應(yīng)按規(guī)定辦妥退房手續(xù)，乙方須到甲方綜合管理部填寫《退房驗收狀況登記表》，在甲方驗收合格后，乙方才能搬出甲方大院，否則甲方不予放行。10.乙方辦理進(jìn)駐甲方工作用房的手續(xù)程序，按***辦理，乙方應(yīng)照實填寫《進(jìn)駐企業(yè)人員登記表》，并向甲方提交有關(guān)資料第六條其他********************************第七條本協(xié)議書與甲方*********同時使用，具有同等法律效力。第八條本協(xié)議書未盡事宜，一律按《XX民法典》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，與本協(xié)議有同等效力。第九條本協(xié)議在執(zhí)行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成的，可通過人民法院解決。第十條以上條款若與國家新頒的法令有抵觸之處，即按國家法令的新規(guī)定執(zhí)行。第十一條本協(xié)議書一式四份，經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執(zhí)貳份。甲方：******乙方：******法定代表人：***法定代表人：*******年***月***日****年***月***日簽訂地點：********簽訂地點：********上海商務(wù)樓租賃協(xié)議(第二篇)合同范文上海商務(wù)樓租賃協(xié)議摘要：本協(xié)議由出租方（以下簡稱“甲方”）和承租方（以下簡稱“乙方”）就上海商務(wù)樓的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議。第一條租賃物及地址1.1甲方同意將位于上海市商務(wù)區(qū)的商務(wù)樓（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的地址為：（詳細(xì)地址）第二條租賃期限2.1本次租賃期限為（開始日期至結(jié)束日期）止。2.2乙方有權(quán)在租賃期滿前提出續(xù)租的要求，甲方同意在續(xù)租的條件下為乙方續(xù)租租賃物。第三條租金3.1乙方同意按照每月人民幣（具體金額）的租金支付給甲方，租金應(yīng)于每月的（具體日期）前支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方支付租金的方式為（支付方式）。第四條使用條件4.1乙方承諾，租賃物僅用于商務(wù)辦公，不得用于其他非商務(wù)用途。4.2乙方承諾，不得在租賃物內(nèi)從事任何違法、違規(guī)活動。4.3乙方有責(zé)任妥善保護(hù)租賃物，禁止損壞、擅自拆改租賃物。第五條違約責(zé)任5.1在租賃期限內(nèi)，任何一方違反本協(xié)議規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2如乙方在租賃期內(nèi)未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方立即退還租賃物。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的解釋及執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。6.2如在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均同意將爭議提交至上海市人民法院裁決。附件：租賃物照片/實景圖甲方（簽名）：乙方（簽名）：日期：日期：※注意：本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。----------------------------------------上海商務(wù)樓租賃協(xié)議Abstract:Thisagreement,hereinafterreferredtoas"thisagreement",ismadeandenteredintobyandbetweenPartyA(thelandlord)andPartyB(thetenant)regardingtheleaseofacommercialbuildinginShanghXX.Article1LeasedPropertyandAddress1.1PartyAagreestoleasethecommercialbuilding(hereinafterreferredtoas"theleasedproperty")locatedinShanghXX'sbusinessdistrictforusebyPartyB.1.2Theaddressoftheleasedpropertyis:(detXXledaddress).Article2LeaseTerm2.1Theleasetermofthisagreementisfrom(startdate)to(enddate).2.2PartyBhastherighttorequestaleaserenewalbeforetheleasetermexpires.PartyAagreestorenewtheleaseofthepropertyundercertXXnconditions.Article3Rent3.1PartyBagreestopayPartyAamonthlyrentofRMB(specificamount),whichshouldbepXXdtothedesignatedaccountofPartyAbeforethe(specificdate)ofeachmonth.3.2Thepaymentmethodfortherentis(paymentmethod).Article4ConditionsofUse4.1PartyBundertakestousetheleasedpropertysolelyforbusinessofficepurposesandnotforanyothernon-businesspurposes.4.2PartyBundertakesnottoengageinanyillegalorunauthorizedactivitiesintheleasedproperty.4.3PartyBisresponsibleforproperlyprotectingtheleasedpropertyandisprohibitedfromdamagingormodifyingthepropertywithoutauthorization.Article5BreachofContract5.1Ifeitherpartyviolatestheprovisionsofthisagreementduringtheleaseterm,theyshallbearcorrespondingliabilityforbreachofcontract.5.2IfPartyBfXXlstopaytherentontimeduringtheleaseterm,PartyAhastherighttoterminatethisagreementandrequestPartyBtoimmediatelyreturntheleasedproperty.Article6DisputeResolution6.1TheinterpretationandexecutionofthisagreementshallbegovernedbythelawsofthePeople'sRepublicofChina.6.2Intheeventofanydisputesduringtheperformanceofthisagreement,thepartiesagreetoresolvethedisputesthroughfriendlyconsultation.IftheconsultationfXXls,bothpartiesagreetosubmitthedisputestotheShanghXXPeople'sCourtforarbitration.Attachment:Photo/ActualpictureoftheleasedpropertyPartyA(Signature):PartyB(Signature):Date:Date:※Note:Thiscontractismadeinduplicate,witheachpartyholdingonecopy,bothhavingequallegaleffect.請將以上內(nèi)容按照需要進(jìn)行排版。上海商務(wù)樓租賃協(xié)議(第三篇)上海商務(wù)樓租賃協(xié)議甲方：[甲方名稱]（以下簡稱“甲方”）地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]（以下簡稱“乙方”）地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于上海市的商務(wù)樓和乙方有意向租賃該商務(wù)樓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：一、租賃物及租賃期限1.甲方同意將上海商務(wù)樓（以下簡稱“商務(wù)樓”）出租給乙方，租賃面積為______平方米（具體面積詳見附表）。2.租賃期限為______年/月/日起至______年/月/日。雙方有權(quán)在租賃期滿前______個月書面通知對方是否續(xù)租。二、租金和支付方式1.乙方同意按照租賃面積每月支付租金，租金為人民幣______