2024廠房承包合同協(xié)議書

2024廠房承包合同協(xié)議書合同編號：__________合同各方：營業(yè)執(zhí)照號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條廠房描述1.1廠房位于__________，占地面積約為__________平方米，廠房結(jié)構(gòu)為__________，建筑總面積約為__________平方米。1.2廠房內(nèi)設(shè)有__________設(shè)備，設(shè)施包括但不限于__________、__________、__________等。第二條承包范圍與期限2.1乙方承包廠房的使用權(quán)，承包范圍包括廠房、廠房內(nèi)設(shè)備及附屬設(shè)施。2.2承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.3承包期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的承包合同。第三條承包費用3.1乙方向甲方支付承包金，承包金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.2承包金支付方式為__________年支付一次，每次支付人民幣__________元整。3.3乙方應(yīng)在每年承包金支付日前__________個月向甲方支付當(dāng)年承包金。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證廠房及附屬設(shè)施的安全、合法使用，確保廠房符合國家相關(guān)法律法規(guī)及安全生產(chǎn)要求。4.2甲方應(yīng)保證廠房的水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用，確保乙方生產(chǎn)、生活需要。4.3甲方應(yīng)在合同期內(nèi)負責(zé)廠房的維修、養(yǎng)護工作，確保廠房及附屬設(shè)施的正常運行。4.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商注冊、稅務(wù)登記等。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施。5.2乙方應(yīng)按照約定的期限支付承包金，不得逾期支付。5.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在廠房內(nèi)進行違法活動。5.4乙方應(yīng)負責(zé)廠房內(nèi)的安全生產(chǎn)，確保人員安全。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照約定提供廠房及附屬設(shè)施，或提供的設(shè)施不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按照約定支付承包金，或逾期支付的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3雙方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同的變更與解除7.1雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方確認。7.2在合同履行過程中，如因國家法律法規(guī)政策變化，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.3一方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同。第八條保密條款8.1雙方在合同履行過程中，涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息，應(yīng)予以保密。8.2雙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.廠房所有權(quán)證明文件4.廠房設(shè)施清單5.承包金支付憑證6.廠房使用權(quán)證明文件7.安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件8.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供廠房及附屬設(shè)施，或提供的設(shè)施不符合約定的，屬于甲方違約。2.乙方未按照約定支付承包金，或逾期支付的，屬于乙方違約。3.雙方未按照約定用途使用廠房，擅自改變廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施的，屬于違約行為。4.雙方未履行保密條款，泄露商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.廠房：指合同約定的位于特定地點，具有特定結(jié)構(gòu)和面積的建筑物及其附屬設(shè)施。2.承包金：指乙方為使用廠房及附屬設(shè)施，按照約定向甲方支付的費用。3.承包期限：指雙方約定的乙方使用廠房的時間范圍。4.違約行為：指合同各方未履行合同約定的義務(wù)的行為。5.安全生產(chǎn)：指在廠房使用過程中，確保人員生命安全和財產(chǎn)安全的措施和行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房設(shè)施損壞：及時通知甲方，甲方負責(zé)維修養(yǎng)護。2.水電氣供應(yīng)問題：與甲方溝通，甲方協(xié)助解決。3.承包金支付糾紛：查看合同條款，按照約定解決支付問題。4.擅自改變廠房結(jié)構(gòu)：立即停止違約行為，恢復(fù)原狀。5.泄露商業(yè)秘密：違約方承擔(dān)違