2024個(gè)人住房公積金借款合同范本

2024個(gè)人住房公積金借款合同范本合同編號(hào)：__________合同各方：貸款方：__________借款方：__________鑒于貸款方同意向借款方提供住房公積金貸款，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)住房公積金管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，訂立本合同。第一條貸款金額、用途和期限1.1貸款金額：人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。1.2貸款用途：用于購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房。1.3貸款期限：本貸款的期限為_(kāi)_________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第二條貸款利率和還款方式2.1貸款利率：本貸款按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的住房公積金貸款利率執(zhí)行。2.2還款方式：（1）借款人應(yīng)按月償還貸款本息，還款日為每月的__________日。（2）還款方式為等額本息還款法，每月還款金額為：__________元。（3）借款人在貸款期限內(nèi)按月足額償還貸款本息的，貸款期滿后，貸款方應(yīng)及時(shí)辦理貸款注銷(xiāo)手續(xù)。第三條擔(dān)保方式（1）__________；（2）__________。3.2擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任保證擔(dān)保，保證借款人在貸款期限內(nèi)按月足額償還貸款本息。第四條合同的變更和解除4.1借款人有下列情形之一的，貸款方有權(quán)變更或解除本合同：（1）借款人提供虛假材料或者隱瞞重要事實(shí)，影響貸款決定的；（2）借款人未按約定用途使用貸款的；（3）借款人未按約定償還貸款本息的；（4）借款人發(fā)生重大違約行為的；（5）法律、法規(guī)規(guī)定貸款方有權(quán)變更或解除合同的其他情形。4.2貸款方變更或解除本合同的，應(yīng)提前__________日通知借款方。第五條違約責(zé)任5.1借款人未按約定用途使用貸款的，貸款方有權(quán)停止發(fā)放貸款，并要求借款人立即改正，賠償因此給貸款方造成的損失。（1）要求借款人立即償還全部未償還貸款本息；（2）依法處分抵押物或質(zhì)物，優(yōu)先受償貸款本息及違約金；（3）向擔(dān)保人追償；（4）依法追究借款人的法律責(zé)任。5.3貸款方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款或未按約定方式提供貸款服務(wù)的，借款人有權(quán)要求貸款方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向貸款方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，貸款方和借款方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。貸款方（蓋章）：__________借款方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.借款人身份證件2.購(gòu)房合同或建造、翻建、大修自住住房的相關(guān)證明材料3.擔(dān)保人身份證件及擔(dān)保承諾書(shū)4.貸款申請(qǐng)表5.貸款審批文件6.貸款合同副本7.還款計(jì)劃表8.住房公積金貸款相關(guān)政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.提供虛假材料或隱瞞重要事實(shí)：借款人在申請(qǐng)貸款過(guò)程中，提供虛假的個(gè)人信息、收入證明、房產(chǎn)證明等材料，或者故意隱瞞影響貸款決定的重要事實(shí)。2.未按約定用途使用貸款：借款人未按照合同約定的用途使用貸款，如用于購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房之外的其他目的。3.未按約定償還貸款本息：借款人未按照合同約定的還款方式和還款時(shí)間，足額償還貸款本息。4.發(fā)生重大違約行為：借款人發(fā)生其他影響貸款方權(quán)益的重大違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.住房公積金：是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。2.貸款方：指提供住房公積金貸款的機(jī)構(gòu)。3.借款方：指申請(qǐng)住房公積金貸款的個(gè)人。4.擔(dān)保方：指為借款人提供擔(dān)保的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。5.等額本息還款法：指借款人每月償還相同金額的貸款本息，其中貸款本金和利息的比例逐月變化。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：借款人提供虛假材料或隱瞞重要事實(shí)。解決辦法：貸款方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)借款人提供的材料的審核，可通過(guò)實(shí)地調(diào)查、電話核實(shí)等方式，核實(shí)借款人的真實(shí)情況。2.問(wèn)題：借款人未按約定用途使用貸款。解決辦法：貸款方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)貸款用途的監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)借款人未按約定用途使用貸款，應(yīng)及時(shí)制止，并要求借款人改正。3.問(wèn)題：借款人未按約定償還貸款本息。解決辦法：貸款方應(yīng)采取措施督促借款人按約定償還貸款本息，如催收通知、訴訟等方式。4.問(wèn)題：擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)。解決辦法：貸款方可依法處分抵押物或質(zhì)物，優(yōu)先受償貸款本息及違約金；向擔(dān)保人追償。5.問(wèn)題：貸款方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款或未按約定方式提供貸款服務(wù)。解決辦法：借款人可與貸款方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向貸款方所在地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.購(gòu)買(mǎi)自住