2024加工租賃廠房合同

2024加工租賃廠房合同合同編號(hào)：__________加工租賃廠房合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有廠房并進(jìn)行出租，乙方需要租賃廠房進(jìn)行生產(chǎn)加工，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、廠房及設(shè)施2.廠房?jī)?nèi)現(xiàn)有設(shè)施清單詳見(jiàn)附件一，甲乙雙方確認(rèn)該清單內(nèi)容的真實(shí)性。3.甲方負(fù)責(zé)對(duì)廠房及設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。二、租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷出廠房，并支付合同約定的搬遷費(fèi)用。四、使用及管理1.乙方有權(quán)按照約定使用廠房進(jìn)行生產(chǎn)加工，但不得改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。3.乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施清單合理使用廠房?jī)?nèi)的設(shè)施，并妥善保管，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。五、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)自行辦理廠房及設(shè)備的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。2.乙方應(yīng)在保險(xiǎn)合同中列明甲方為第一受益人。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。2.乙方逾期支付租金的，除支付滯納金外，還應(yīng)承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的其他損失。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿雙方履行完畢合同義務(wù)之日終止。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：廠房及設(shè)施清單（此處附上清單，列明廠房及設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號(hào)等詳細(xì)信息）一、附件列表：

1.廠房及設(shè)施清單

名稱

數(shù)量

型號(hào)

其他相關(guān)詳細(xì)信息二、違約行為及認(rèn)定：

1.違反租賃期限約定：

租賃期限未滿，乙方提前解除合同。

租賃期限屆滿，乙方未按約定遷出廠房。2.違反租金支付約定：

乙方逾期支付租金。

乙方未支付約定的搬遷費(fèi)用。3.違反使用及管理約定：

乙方改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。

乙方進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

乙方未合理使用廠房?jī)?nèi)設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞。4.違反保險(xiǎn)約定：

乙方未辦理廠房及設(shè)備保險(xiǎn)手續(xù)。

乙方未將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。

乙方保險(xiǎn)合同未列明甲方為第一受益人。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有廠房并將其出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃廠房并使用廠房進(jìn)行生產(chǎn)加工的一方。

3.租賃期限：指租賃合同約定的租用廠房的時(shí)間期限。

4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的廠房使用費(fèi)。

5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.廠房及設(shè)施清單不完整或存在爭(zhēng)議：

及時(shí)溝通核對(duì)，補(bǔ)充完善清單。

雙方共同委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。2.租金支付出現(xiàn)問(wèn)題：

設(shè)立租金支付提醒機(jī)制，避免逾期。

雙方協(xié)商調(diào)整租金支付方式和時(shí)間。3.使用及管理產(chǎn)生爭(zhēng)議：

明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，遵守約定。

如有變更，及時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.保險(xiǎn)問(wèn)題：

雙方共同確認(rèn)保險(xiǎn)條款，確保權(quán)益。

定期檢查保險(xiǎn)單副本，確保有效。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方擁有廠房，希望出