個人帶車庫房屋出售合同合集

個人帶車庫房屋出售合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****(以下簡稱甲方)乙方：*****(以下簡稱乙方)為了確保甲、乙雙方的合法權益，現(xiàn)就住宅及車庫買賣有關事項簽訂協(xié)議如下：第一條經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將位于**市***號2棟4單元8樓的住宅壹套及一樓車庫雜物房壹間出售(出讓)給乙方，其中：住宅建筑面積為153.18平方米，車庫雜物房建筑面積***平方米。其次條上述住宅及車庫雜物房的出售價(含出讓價，下同)為人民幣壹拾陸萬元整(￥****元)(以下金額均為人民幣)。此價格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。第三條付款方式：實行分期付款，首期支付陸萬元整，其次期支付壹拾萬元整。詳細支付時間及方式如下：(一)乙方伴隨甲方到銀行歸還上述住宅按揭貸款余額取回《XX房屋全部權證》(以下簡稱《房產(chǎn)證》時支付甲方售房款陸萬元整。(二)在甲方辦妥上述住宅全部權過戶手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》及車庫雜物房的《使用權出讓證》交給乙方的當天支付壹拾萬元整。第四條甲方必需在收到乙方支付的首期購房款并歸還按揭貸款余額取回《房產(chǎn)證》后的十五日內(nèi)，與乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅全部權過戶手續(xù)，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理全部權過戶手續(xù)，房屋的產(chǎn)權及使用權歸乙方全部，甲方不再擁有產(chǎn)權及使用權，原入住人員或存放的物品必需在住宅全部權過戶后的十五日內(nèi)搬離。第五條鑒于甲方原來只擁有車庫雜物房的使用權而無全部權，僅取得車庫雜物房的《使用權出讓證》，而《使用權出讓證》又不能到發(fā)證機關辦理“使用人”變更手續(xù)的實際狀況，該車庫雜物房及對應的《使用權出讓證》自乙方付清上述購房款(含車庫雜物房的出讓金)之日起至該車庫雜物房使用權終了之日止歸乙方使用和保管。第六條上述住宅及車庫雜物房的交易金額(人民幣壹拾陸萬元整)不包括售房應繳稅費及辦理住宅全部權過戶手續(xù)費等各種稅費，此項稅費由乙方擔當。第七條違約責任：(一)乙方未在規(guī)定的時間內(nèi)將購買上述住宅、車庫的款項支付給甲方的，由甲方按日加收違約金額的百分之的違約金。(二)甲方在收到乙方支付的購房款后未按規(guī)定時間辦理上述住宅全部權過戶手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》以及車庫雜物房《使用權出讓證》交給乙方的，甲方除必需將住宅《房產(chǎn)證》及車庫雜物房《使用權出讓證》交給乙方外，必需按日支付全部售房款百分之的違約金。(三)甲方未在規(guī)定時間內(nèi)搬離上述住宅及車庫雜物房的，必需按市場房屋出租價格的三至五倍價格向乙方支付房屋租金。(四)房屋買賣協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售(出讓)上述住宅及車庫雜物房，如已收取乙方的購房款的，甲方除必需按乙方規(guī)定的時間退還已收取的乙方購房款外，必需另行支付給乙方三萬元整違約金；如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的80%退回給乙方；如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬元整。第九條本協(xié)議經(jīng)雙方簽字并經(jīng)市公證處公證后生效。第十條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，市公證處存一份。甲方：*****(簽名和手印)乙方：*****(簽名和手印)日期：*****個人帶車庫房屋出售合同(第二篇)個人帶車庫房屋出售合同合同編號：[編號]當事人：甲方（出售方）：姓名/名稱：_________________________身份證號碼/注冊號：___________________地址：______________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（購買方）：姓名/名稱：_________________________身份證號碼/注冊號：___________________地址：______________________________聯(lián)系電話：_________________________鑒于甲方是房屋的合法所有人并具備房屋的出售權，乙方愿意購買房屋。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同：第一條合同目的本合同的目的是明確甲方將具備車庫的房屋出售給乙方，并規(guī)定雙方在房屋交易中的權利和義務。第二條房屋描述房屋地址：_________________________房屋面積：_________________________車庫面積：_________________________房屋詳細描述：[詳細描述房屋的特點、裝修情況等]第三條交易方式1.房屋價格：_________________________（大寫：_________________）2.交付方式：乙方于簽訂本合同之日向甲方支付房屋總價的_______%作為定金，剩余金額在_______日內(nèi)全額支付。3.房屋交付日期：本合同生效之日起_______日內(nèi)。第四條房屋權屬及擔保1.甲方保證他是該房屋的合法所有人，并在房屋交付之前清除房屋上可能存在的任何擔保、留置權或其他權利。2.甲方保證房屋沒有任何未履行的法律義務或限制性約束，乙方購買房屋后不會受到任何法律糾紛或爭議的影響。第五條房屋狀況檢查乙方有權在交付日期前對房屋進行必要的檢查。如果乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在任何嚴重問題，可以提出書面通知甲方，并且雙方將協(xié)商解決方案。第六條合同解除如果任何一方違反本合同的規(guī)定，對方有權解除合同并要求違約方賠償損失。同時解除合同的一方有權保留已支付的定金作為賠償。第七條合同爭議解決對于因本合同引起的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。如無法協(xié)商解決，則提交本合同簽訂地的仲裁機構進行仲裁。第八條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)需要進行補充協(xié)商并簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（購買方）：日期：___________日期：___________簽名：___________簽名：___________摘要：合同編號：[編號]當事人：甲方（出售方）、乙方（購買方）合同目的：明確甲方將具備車庫的房屋出售給乙方，并規(guī)定雙方在房屋交易中的權利和義務。內(nèi)容概要：合同主要包括房屋描述、交易方式、房屋權屬擔保、房屋狀況檢查、合同解除、合同爭議解決、其他約定等條款。注意事項：1.標題、正文和摘要需清晰明了，排版整齊規(guī)范。2.合同信息需準確無誤，包括編號、當事人姓名/名稱、身份證號碼/注冊號、地址、聯(lián)系電話等。3.摘要部分需簡要概括合同的主要內(nèi)容，方便查閱。請在合同簽署前仔細閱讀合同條款，確保雙方的權益得到有效保護。如有疑問，請咨詢專業(yè)律師。個人帶車庫房屋出售合同(第三篇)個人帶車庫房屋出售合同合同編號：[合同編號]甲方（出售方）：[甲方姓名]身份證號碼/組織機構代碼：[身份證號碼/組織機構代碼]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購買方）：[乙方姓名]身份證號碼/組織機構代碼：[身份證號碼/組織機構代碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]經(jīng)協(xié)商一致，甲、乙雙方本著公平、公正、自愿的原則，就甲方擁有的位于[房屋地址]的房屋及其附屬車庫進行出售，達成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋的詳細地址為：[房屋地址]1.2房屋及車庫面積為：[房屋面積]平方米（以房產(chǎn)證為準）。1.3房屋使用權歸甲方所有，無任何限制、抵押、糾紛等。第二條交房時間2.1甲方承諾在合同生效之日起，[交房時間]內(nèi)完成房屋及車庫的交付，確保房屋及車庫符合相關的法規(guī)和衛(wèi)生要求，并保證乙方可以正常使用房屋及車庫。2.2如甲方未按約定時間交付房屋及車庫，乙方有權要求按日追加支付相應的違約金。第三條交易價格及付款方式3.1乙方同意購買房屋及車庫，總價格為人民幣[總價格]元整。3.2甲方同意乙方按以下方式支付房屋購買款項：a)在簽訂本合同之日起的[首付款付款期限]內(nèi)，乙方支付人民幣[首付款金額]元作為首付款；b)在[尾款付款期限]內(nèi)，乙方支付人民幣[尾款金額]元作為尾款。第四條過戶手續(xù)及稅費4.1房屋過戶時，應由乙方承擔過戶稅、公證費及相關手續(xù)費用。4.2甲方應配合乙方完成房屋過戶，并提供過戶所需的所有必要文件。4.3房屋過戶完成后，甲方應將購房發(fā)票和其他必要的文件交付乙方。第五條違約責任5.1若甲方或乙方違反本合同的約定，未履行合同義務，守約方有權要求違約方支付相應的違約金。5.2若其中一方違約后，對方有權解除本合同，并要求違約方退還已支付的款項。第六條法律適用和爭議解決6.1本合同適用中華人民共和國法律。6.2若雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字蓋章之日