方式出租合同

方式出租合同合同編號：__________出租方：1.名稱：__________2.注冊地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________承租方：1.名稱：__________2.注冊地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________鑒于出租方擁有合法的出租權(quán)利，且承租方愿意租賃出租方的資產(chǎn)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃資產(chǎn)1.2租賃資產(chǎn)的描述如下：（詳細(xì)描述租賃資產(chǎn)，包括但不限于品牌、型號、數(shù)量、狀況等）第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，承租方如需續(xù)租，應(yīng)提前__________個工作日向出租方提出書面續(xù)租申請，雙方就續(xù)租事宜進(jìn)行協(xié)商。第三條租金及支付方式（詳細(xì)描述租金標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于租金金額、支付周期、支付方式等）3.2承租方應(yīng)在每個支付周期結(jié)束后的__________個工作日內(nèi)，按照約定的支付方式支付租金。第四條租賃用途承租方應(yīng)按合同約定的用途使用租賃資產(chǎn)，不得擅自改變用途。如承租方需變更用途，應(yīng)提前__________個工作日向出租方提出書面申請，并征得出租方同意。第五條維修與保養(yǎng)5.1出租方負(fù)責(zé)在租賃期內(nèi)對租賃資產(chǎn)進(jìn)行維修與保養(yǎng)，確保租賃資產(chǎn)的正常使用。5.2承租方應(yīng)按照操作規(guī)程使用租賃資產(chǎn)，并做好日常維護(hù)工作。如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃資產(chǎn)損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條保險6.1承租方應(yīng)在租賃開始之日起__________個工作日內(nèi)，向保險公司投保租賃資產(chǎn)的保險，并將保險單副本交予出租方備案。6.2保險費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。7.2本合同有效期內(nèi)，如出租方提前解除合同，應(yīng)支付給承租方相當(dāng)于合同未履行部分租金的__________%作為違約金。7.3本合同有效期內(nèi)，如承租方提前解除合同，應(yīng)支付給出租方相當(dāng)于合同未履行部分租金的__________%作為違約金。第八條爭議解決8.1雙方在簽訂本合同時，應(yīng)遵循公平、自愿、平等的原則。8.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________承租方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃資產(chǎn)的詳細(xì)描述文檔2.租金支付證明文件3.租賃資產(chǎn)保險單副本4.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未能按時交付租賃資產(chǎn)未能按照約定維修和保養(yǎng)租賃資產(chǎn)提前解除合同2.承租方違約行為：未能按時支付租金未按照約定使用租賃資產(chǎn)，導(dǎo)致?lián)p壞提前解除合同3.違約行為的認(rèn)定：依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有租賃資產(chǎn)所有權(quán)并將其出租給承租方的當(dāng)事人2.承租方：租賃租賃資產(chǎn)并支付租金的當(dāng)事人3.租賃期限：雙方約定的租賃開始和結(jié)束的時間段4.租金：承租方支付給出租方的租賃費(fèi)用5.違約金：違反合同約定的一方需支付給守約方的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃資產(chǎn)交付延遲：及時與出租方溝通，協(xié)商延遲交付事宜根據(jù)合同條款要求出租方承擔(dān)延遲交付的違約責(zé)任2.租賃資產(chǎn)損壞：及時通知出租方，并共同檢查損壞原因根據(jù)合同條款確定維修責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)3.租金支付問題：確保按時足額支付租金如遇支付困難，提前與出租方溝通，協(xié)商支付計(jì)劃4.提前解除合同：如有解除需求，提前書