汕頭市渡口租賃協(xié)議

汕頭市渡口租賃協(xié)議合同編號：__________協(xié)議書甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有汕頭市渡口租賃項目的經(jīng)營權(quán)及管理權(quán)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國港口法》等有關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方租賃甲方汕頭市渡口一事，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃范圍及期限1.1乙方租賃甲方的汕頭市渡口，渡口的具體位置、范圍及可使用的設施詳見附件一。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。二、租賃費用2.1乙方向甲方支付的租賃費用包括租金和渡口使用費，具體金額、支付方式和支付時間如下：（1）租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年；（2）渡口使用費為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年；（3）乙方應在每年__月__日前向甲方支付當年的租金和渡口使用費。2.2租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、市場環(huán)境變化等不可抗力因素，甲乙雙方可另行協(xié)商調(diào)整租賃費用。三、租賃用途乙方租賃汕頭市渡口的用途為：____（請在空白處填寫具體用途，如：客運、貨運、旅游等）。四、乙方的權(quán)利和義務4.1乙方在租賃期限內(nèi)享有渡口的使用權(quán)，并有權(quán)根據(jù)實際需要對渡口進行合理改造和擴建。4.2乙方應按照約定的租賃用途合理使用渡口，不得擅自改變渡口用途，不得將渡口轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。4.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，確保渡口運營安全，承擔因乙方原因?qū)е碌囊磺蟹韶熑魏徒?jīng)濟責任。4.4乙方應按照約定時間支付租金和渡口使用費，如乙方逾期支付，應按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金計算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×0.05%。五、甲方的權(quán)利和義務5.1甲方應按照約定向乙方提供渡口及相關設施，并保證渡口設施的正常運行。5.2甲方應協(xié)助乙方辦理渡口運營所需的相關手續(xù)，并提供必要的經(jīng)營指導和服務。5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方依法經(jīng)營，如乙方違反國家法律法規(guī)或本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除本協(xié)議。5.4甲方應按照約定時間接收乙方支付的租金和渡口使用費。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議各項約定，如一方違反本協(xié)議，守約方有權(quán)要求違約方承擔違約責任，并有權(quán)解除本協(xié)議。6.2乙方逾期支付租金和渡口使用費的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付逾期期間的滯納金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：____年__月__日附件一：渡口租賃范圍及設施清單（請根據(jù)實際情況填寫渡口的具體位置、范圍及可使用的設施）附件二：租賃用途說明（請根據(jù)實際情況填寫乙方租賃渡口的用途）一、附件列表：1.渡口租賃范圍及設施清單2.租賃用途說明二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金和渡口使用費。2.乙方未按約定用途使用渡口，擅自改變渡口用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。3.乙方違反國家法律法規(guī)，導致渡口運營安全問題。4.甲方未按約定提供渡口及相關設施，或保證渡口設施正常運行。5.甲方未協(xié)助乙方辦理渡口運營所需的相關手續(xù)，或提供必要的經(jīng)營指導和服務。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有渡口租賃項目的經(jīng)營權(quán)及管理權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃甲方渡口的乙方。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的渡口租賃費用。4.渡口使用費：指乙方按照約定支付給甲方的渡口使用費用。5.租賃期限：指乙方租賃甲方渡口的合同約定時間。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金和渡口使用費：甲方可以要求乙方支付逾期期間的滯納金，如逾期天數(shù)×逾期金額×0.05%。2.乙方未按約定用途使用渡口：甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除本協(xié)議。3.乙方違反國家法律法規(guī)，導致渡口運營安全問題：甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除本協(xié)議。4.甲方未按約定提供渡口及相關設施：甲方應承擔違約責任，并有權(quán)解除本協(xié)議。5.甲方未協(xié)助乙方辦理渡口運營所需的相關手續(xù)：甲方應承擔違約責任，并有權(quán)解除本協(xié)議。五、所