電影城租賃合同電影演員表演

電影城租賃合同電影演員表演合同編號：__________電影城租賃合同（電影演員表演）甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有電影城的相關(guān)權(quán)益，乙方擬租賃甲方電影城進(jìn)行電影演員表演活動，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的1.2乙方租賃租賃場地用于進(jìn)行電影演員表演活動，包括但不限于電影放映、演員表演、觀眾互動等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2乙方應(yīng)在租賃期滿前__________個月向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂續(xù)租合同。若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出續(xù)租申請，本合同自動終止。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供租賃場地及相關(guān)設(shè)施，并確保租賃場地的正常使用。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求乙方按照合同約定的用途使用租賃場地。4.2甲方應(yīng)保證租賃場地的設(shè)施完好，如有損壞，甲方應(yīng)及時予以修復(fù)。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃場地所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于消防安全、衛(wèi)生防疫等。4.4甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故終止合同。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場地，進(jìn)行電影演員表演活動。5.2乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃場地，不得擅自改變租賃場地的用途。5.3乙方應(yīng)合理使用租賃場地及相關(guān)設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)及時予以修復(fù)或按市價賠償。5.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在租賃場地內(nèi)從事違法活動。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得擅自變更或解除本合同，如確需變更或解除，應(yīng)提前__________個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃場地，乙方有權(quán)解除本合同。6.3乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。7.2違約方支付違約金后，不免除其繼續(xù)履行合同的義務(wù)。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃場地所有權(quán)證明2.租賃場地使用權(quán)證明3.租賃場地設(shè)施清單4.租賃場地安全評估報告5.租賃場地消防驗收報告6.演員表演活動方案7.演員表演活動宣傳材料8.演員表演活動許可證9.租賃場地保險單10.雙方簽署的合同補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供租賃場地及相關(guān)設(shè)施，或提供的設(shè)施不符合約定。2.甲方擅自變更或解除本合同。3.甲方未協(xié)助乙方辦理租賃場地所需的相關(guān)手續(xù)。4.乙方未按照合同約定的用途使用租賃場地。5.乙方未按照約定時間支付租金。6.乙方在租賃場地內(nèi)從事違法活動。7.雙方其他約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地權(quán)益并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的場地進(jìn)行經(jīng)營或活動的一方。3.租金：指承租方按照合同約定向出租方支付的費(fèi)用。4.租賃期限：指合同規(guī)定的承租方使用租賃場地的期限。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.守約方：指履行合同約定的一方。7.違約方：指未履行或違反合同約定的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃場地設(shè)施損壞解決辦法：及時通知甲方，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.問題：乙方未按約定用途使用租賃場地解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方拒不改正的，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：乙方未按約定時間支付租金解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，逾期嚴(yán)重者有權(quán)解除合同。4.問題：甲方未按約定提供租賃場地及相關(guān)設(shè)施解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行合同，甲方拒不履行的，乙方有權(quán)解除合同。5.