2024年小區(qū)地下車位轉(zhuǎn)讓合同范本（二篇）

第3頁共3頁2024年小區(qū)地下車位轉(zhuǎn)讓合同范本地下停車位轉(zhuǎn)讓合約(可適用于儲藏室等轉(zhuǎn)讓)甲方：___________________________________________。地址：___________________________________________。電話：___________________________________________。甲方甲方：_____乙方：______________________________________。地址：___________________________________________。身份證號碼：_____________________________________。電話：___________________________________________。為了方便乙方在_____停放車輛，甲方向乙方有償提供地下停車位。根據(jù)有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就轉(zhuǎn)讓汽車車位達成如下協(xié)議：一、乙方自愿向甲方購買_____編號為_____汽車車位。二、甲、乙雙方同意將第一條商定的汽車車位一次性定價為人民幣____元整(大寫)。(此價格中不包含汽車車位的物業(yè)管理服務費)。三、車位的銷售特征為：[現(xiàn)售車位]/[預售車位]四、乙方在簽訂本合約三天內(nèi)一次性付清汽車位使用費共計人民幣____元，憑繳費清單領取汽車位使用卡，取得使用權。如在約定時間內(nèi)未付清全部使用費，甲方有權解除合同，并有權要求乙方支付合同金額____%的違約金。五、乙方所購的上述車位作為車輛停泊專用，不得另作他用，不得任意改變該汽車位的性質(zhì)、外觀、結(jié)構和各類設施，若有損壞或由此產(chǎn)生事故，乙方除應負擔恢復原狀費用外，還應賠償造成他人的損失并承擔后果。日常使用應遵守物業(yè)管理公約及車位管理制度，且交納相應管理費用。六、乙方使用汽車位停放車輛時不得占用公共通道。七、乙方所受讓的地下車位按有關規(guī)定，無法辦理產(chǎn)權證、土地證手續(xù)，但享有與所購房屋土地同等年限的使用權(不享有土地使用權);若國家法律政策對地下車庫使用權年限作出具體規(guī)定，乙方所享有的地下車庫使用年限按國家法律政策的規(guī)定處理。八、甲方檢修、維護管道需借用乙方汽車位時，乙方必須無條件配合。九、甲方有權先期委托物業(yè)管理公司對地下車位進行管理服務，乙方在簽訂本協(xié)議的同時，視為認可甲方之委托車位的管理方式。十、在國家政策允許的情況下，乙方享有轉(zhuǎn)讓、繼承的權利，涉及相關手續(xù)的變更，乙方須書面告知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂變更協(xié)議，并且乙方需向甲方支付相關的手續(xù)費，手續(xù)費按原車位轉(zhuǎn)讓價款的千分之二收取。十一、代政府收繳的物業(yè)維修專項基金在簽訂本轉(zhuǎn)讓合同時按政府有關規(guī)定由甲方向乙方收取。十二、本合約經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效。十三、本合約一式三份，甲方兩份，乙方一份。十四、本協(xié)議更改無效。甲方甲方：_____乙方：_____代表：_____代表：_________年____月____日2024年小區(qū)地下車位轉(zhuǎn)讓合同范本（二）地下車位轉(zhuǎn)讓合同甲方(轉(zhuǎn)讓人)：身份證號碼：聯(lián)系地址：乙方(受讓人)：身份證號碼：聯(lián)系地址：鑒于甲方為擁有位于[小區(qū)名稱]的地下車位的所有權人，且愿意將該地下車位轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方同意接受該轉(zhuǎn)讓，并支付約定的轉(zhuǎn)讓價款，雙方通過友好協(xié)商達成如下協(xié)議并簽署本合同：第一條轉(zhuǎn)讓車位信息1.1甲方擁有位于[小區(qū)名稱]的地下車位，車位編號為[車位編號]。1.2該車位的使用權屬于與該小區(qū)相關的業(yè)主，而產(chǎn)權歸屬于[小區(qū)名稱]。第二條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式2.1乙方應向甲方支付車位轉(zhuǎn)讓價款，總金額為[轉(zhuǎn)讓價款]（大寫：人民幣[金額大寫]），乙方應在簽署本合同之日起[支付期限]內(nèi)支付完畢。2.2乙方按以下方式支付車位轉(zhuǎn)讓價款：（1）支付[首付款]（大寫：人民幣[首付款大寫]）作為該車位轉(zhuǎn)讓的首付款項，應在簽署本合同之日起三天內(nèi)支付。（2）剩余轉(zhuǎn)讓價款應在首付款支付之后[剩余支付期限]內(nèi)支付完畢。2.3乙方應按照上述支付方式將車位轉(zhuǎn)讓價款支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條過戶手續(xù)及費用3.1雙方同意在車位轉(zhuǎn)讓過程中，依法辦理過戶手續(xù)。乙方應支付過戶所需的相關費用，包括但不限于車位過戶稅費、工本費等，費用金額按當?shù)匾?guī)定執(zhí)行。3.2乙方承諾在簽署本合同時，提供必需的個人身份證明及其他相關證明文件，以完成車位過戶手續(xù)。第四條車位使用權4.1乙方取得該車位的使用權后，有權使用并享受該車位的一切權益，并承擔一切責任和義務。4.2乙方在使用該車位時，應遵守小區(qū)規(guī)定，不得妨礙其他車位使用人的正常權益。4.3在車位使用期間，乙方應按時支付相應的物業(yè)管理費用和其他相關費用。第五條轉(zhuǎn)讓責任和不可抗力5.1在簽署本合同時，甲方保證車位轉(zhuǎn)讓是基于完全自愿的情況下進行的，并且對車位的權屬無異議和質(zhì)量無擔保。5.2在轉(zhuǎn)讓過程中，如因不可抗力或其他不可預見的原因?qū)е萝囄晦D(zhuǎn)讓不能完成，甲方應通知乙方，并及時退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價款，雙方不承擔其他任何責任。第六條爭議解決6.1如本合同的履行發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交相關仲裁機構進行仲裁。6.2仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。第七條合同的變更與解除7.1未經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，不得對本合同的內(nèi)容進行變更。7.2在本合同到期前如甲、乙雙方協(xié)商一致解除合同，應簽署解除協(xié)議并支付相應的違約金。第八條合同的生效8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份合同原件，具有同等法律效力。8.2本合同于雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[有效期]。8.3本合同的附件為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力