2024年民房租房合同范文（二篇）

第2頁共2頁2024年民房租房合同范文出租方：(以下簡稱甲方)_____身份證：_____承租方：(以下簡稱乙方)_____身份證：_____甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)____號樓____號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計____個月。二、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結(jié)算。每月____月初/每季_____季初/每年____年初____日內(nèi)，乙方向甲方支付_____全月/季/年租金。三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。五、房屋租賃期為，從____年____月____日至____年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金____的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔(dān)。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。十、本合同連一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字之日起生效。甲方：(簽字)_____乙方：(簽字)_________年____月____日____年____月____日2024年民房租房合同范文（二）民房租賃合同甲方（出租人）：[出租人姓名]身份證號碼：[出租人身份證號]聯(lián)系地址：[出租人聯(lián)系地址]乙方（承租人）：[承租人姓名]身份證號碼：[承租人身份證號]聯(lián)系地址：[承租人聯(lián)系地址]鑒于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租賃該房屋，雙方在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃房屋基本情況1.1房屋名稱：[房屋名稱]1.2地址：[房屋地址]1.3房屋面積：[房屋面積]1.4房屋用途：住宅（商鋪/辦公室/其它）第二條租賃期限2.1租賃期限為：[起始日期]至[截止日期]，共計[租賃月數(shù)]個月。2.2若乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前[提前續(xù)租天數(shù)]天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意，并按照新合同約定支付租金。第三條租金及支付方式3.1租金總額為：人民幣[租金總額大寫]元整（￥[租金總額小寫]）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每個月的[租金支付日]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶（賬號：[甲方銀行賬號]）。未按時支付租金的，乙方應(yīng)按延期天數(shù)支付違約金，違約金為逾期支付金額的每日[違約金比例]%，直至全部支付為止。第四條押金4.1乙方在合同簽訂之日起，應(yīng)向甲方繳納押金，金額為人民幣[押金大寫]元整（￥[押金小寫]）。4.2在租賃期滿或解除合同后，乙方應(yīng)當(dāng)履行自行清理房屋和物品、消除房屋損壞和污漬等義務(wù)。甲方經(jīng)檢驗后，如房屋完好且無損壞時，應(yīng)將押金全額退還給乙方；如房屋有損壞或需要清理時，甲方有權(quán)從押金中扣除維修和清理費用，并將剩余部分退還給乙方。4.3甲方應(yīng)在[押金退還期限]工作日內(nèi)將押金退還給乙方。第五條房屋使用5.1乙方在租賃期間應(yīng)按時支付租金，按照合同約定住宿。5.2乙方應(yīng)妥善使用房屋及其配套設(shè)施，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人或以任何形式轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。5.3乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)的清潔，并負(fù)責(zé)定期清理并消毒公共區(qū)域。5.4如乙方違反相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，導(dǎo)致甲方受到行政處罰或第三方的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.5如因不可抗力因素（如臺風(fēng)、地震、洪水等）導(dǎo)致房屋無法正常居住，出租期限將相應(yīng)順延或合同解除。第六條保修責(zé)任6.1因房屋設(shè)施故障或損壞導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)費用。6.2乙方應(yīng)將設(shè)施故障及時通知甲方并配合甲方進(jìn)行維修。6.3乙方自行安裝的設(shè)施或維修由乙方負(fù)責(zé)，并需在退租時保持原狀。第七條責(zé)任限制7.1在房屋租賃期間，由于乙方的過錯導(dǎo)致的任何人身傷害或財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。7.2對于由于不可抗力因素導(dǎo)致的任何損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。第八條合同解除8.1乙方有權(quán)在合同有效期屆滿前提前通知甲方終止合同。乙方提前[提前通知天數(shù)]天書面通知甲方，甲方同意后按照甲方規(guī)定的程序和期限退還押金。8.2在合同有效期內(nèi)，任何一方不得隨意解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。8.3如乙方違反本合同的條款，在經(jīng)過書面通知和合理期限催告后不予改正的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任。第九條其他事項9.1本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商