市區(qū)商場工程承包合同

市區(qū)商場工程承包合同名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________工程概述工程名稱：____________________工程地點：____________________工程內(nèi)容：____________________工程規(guī)模：____________________工程預(yù)算：____________________合同條款1.工程承包范圍乙方根據(jù)甲方的要求，承擔(dān)上述工程的設(shè)計、施工、設(shè)備采購、安裝、調(diào)試、驗收等全部工作。2.工程進度及工期乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的工程進度計劃完成工程。若乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按照甲方的要求支付違約金。3.工程質(zhì)量乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。工程驗收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)。4.工程造價工程造價按照甲乙雙方確認(rèn)的預(yù)算執(zhí)行。若實際工程量與預(yù)算有較大偏差，雙方可協(xié)商調(diào)整。5.付款方式及進度工程開工前，甲方支付乙方工程預(yù)算的30%作為預(yù)付款。工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程預(yù)算的30%。工程驗收合格后，甲方支付乙方工程預(yù)算的20%。剩余的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后支付。6.違約責(zé)任乙方未按照約定時間完成工程，應(yīng)支付甲方違約金。甲方未按照約定時間支付工程款，應(yīng)支付乙方違約金。工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并支付甲方相應(yīng)的損失。7.爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。8.合同的生效、變更和解除本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成工程收尾工作，并支付相應(yīng)的違約金。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________以上為一份市區(qū)商場工程承包合同的示例，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況進行調(diào)整。請注意，該合同僅供參考，實際簽訂合同時請咨詢專業(yè)律師意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________工程概述工程名稱：____________________工程地點：____________________工程內(nèi)容：____________________工程規(guī)模：____________________工程預(yù)算：____________________合同條款1.第三方主體職責(zé)丙方作為獨立的第三方主體，負(fù)責(zé)對乙方工程的進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督和檢查，確保工程按期、保質(zhì)、安全完成。2.甲方權(quán)益保障2.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)對乙方的工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督和檢查。甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方支付違約金。甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對工程進行變更。甲方有權(quán)在合同約定的時間內(nèi)，要求乙方進行工程整改。2.2甲方利益保障乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，確保甲方的商業(yè)利益不受損失。乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點，向甲方支付工程進度款，確保甲方的資金利益。乙方應(yīng)承擔(dān)因工程質(zhì)量問題導(dǎo)致的甲方損失，確保甲方的權(quán)益不受損害。3.乙方違約及限制條款若乙方未按照約定時間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成工程。若乙方工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。乙方不得擅自將合同約定的工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，確保工程安全，防止安全事故的發(fā)生。4.工程造價與付款工程造價按照甲乙雙方確認(rèn)的預(yù)算執(zhí)行。若實際工程量與預(yù)算有較大偏差，雙方可協(xié)商調(diào)整。付款方式及進度按照合同約定的條款執(zhí)行。5.爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。6.合同的生效、變更和解除本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成工程收尾工作，并支付相應(yīng)的違約金。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在確保工程合同的履行，保障甲方的權(quán)益。丙方作為獨立的監(jiān)督方，可以對乙方進行有效的監(jiān)督和檢查，確保工程按期、保質(zhì)、安全完成。同時，丙方的介入也有利于規(guī)范乙方的行為，防止乙方違約，保障甲方的利益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為合同的主導(dǎo)方，有權(quán)對乙方的工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督和檢查，有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方支付違約金，有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對工程進行變更。這些權(quán)利的設(shè)置，旨在確保工程的順利進行，保障甲方的權(quán)益。同時，甲方為主導(dǎo)的目的和意義也在于通過合同的約定，確保乙方按照甲方的要求，完成高質(zhì)量的工程，滿足甲方的商業(yè)需求。##7.甲方特別權(quán)利甲方享有如下特別權(quán)利：甲方有權(quán)在合同執(zhí)行期間，隨時對乙方的工作進行現(xiàn)場檢查，乙方應(yīng)提供必要的便利條件。甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對工程設(shè)計進行優(yōu)化調(diào)整，并要求乙方無條件執(zhí)行。甲方有權(quán)在合同期內(nèi)，要求乙方提供工程進度和質(zhì)量的定期報告。甲方在發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同行為時，有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)根據(jù)違約程度索賠。8.甲方額外利益保護甲方享有如下額外利益保護：乙方應(yīng)確保工程項目的環(huán)保、消防等手續(xù)齊全，避免因手續(xù)不全導(dǎo)致的罰款或其他責(zé)任。乙方應(yīng)承擔(dān)因工程質(zhì)量問題導(dǎo)致的第三方索賠，包括但不限于相鄰建筑物損害賠償。乙方應(yīng)承擔(dān)因工期延誤導(dǎo)致的甲方經(jīng)濟損失，包括但不限于租金損失、營業(yè)損失等。9.丙方職責(zé)的具體落實丙方應(yīng)按照合同約定，履行以下職責(zé)：定期對工程進度、質(zhì)量、安全進行檢查，并向甲方報告。對乙方的施工方案、施工工藝進行審核，確保符合設(shè)計要求和規(guī)范。對乙方的材料采購進行監(jiān)督，確保材料質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。在發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同行為時，有權(quán)要求乙方立即整改，并及時通知甲方。10.乙方違約的后果乙方違約包括但不限于以下情況：工程進度嚴(yán)重延誤。工程質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)或甲方要求。擅自轉(zhuǎn)包或分包工程。發(fā)生重大安全事故。對于乙方的違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)糾正違約行為。若乙方違約行為嚴(yán)重，甲方有權(quán)終止合同，并依法追究乙方的法律責(zé)任。11.合同的終止和解除合同終止條件：合同約定的工程全部完成，并通過甲方、丙方驗收。合同解除條件：甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求，完成工程收尾工作，并支付相應(yīng)的違約金。12.法律的適用和爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。本合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，是為了實現(xiàn)甲方利益的最大化保護。丙方作為專業(yè)的監(jiān)理機構(gòu)，能夠提供獨立的監(jiān)督和評估，確保工程項目的順利進行，同時保障甲方的合法權(quán)益不受侵害。丙方的