小區(qū)物業(yè)清潔工勞務(wù)合同

小區(qū)物業(yè)清潔工勞務(wù)合同第一章總則第一條本合同的訂立根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等自愿、公平公正的原則，訂立本合同。第二條合同主體甲方：_______（物業(yè)公司名稱）乙方：_______（清潔工姓名）第二章合同內(nèi)容第三條工作內(nèi)容乙方作為甲方的小區(qū)清潔工，主要工作內(nèi)容包括：負(fù)責(zé)小區(qū)公共區(qū)域的清潔工作，包括但不限于樓道、電梯間、公共衛(wèi)生間、綠化帶等；負(fù)責(zé)垃圾的分類收集、清理和轉(zhuǎn)運(yùn)工作；負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的綠化帶維護(hù)工作；完成甲方交給的其他與清潔工作相關(guān)的任務(wù)。第四條工作時間乙方的工作時間為：_______（具體工作時間），按照甲方制定的工作時間表執(zhí)行。第五條工作地點(diǎn)乙方的工作地點(diǎn)為：_______（小區(qū)名稱）第三章待遇及福利第六條工資待遇乙方的工資為：_______元/月（人民幣），按月支付；乙方的工作績效將作為每月工資發(fā)放的參考，績效優(yōu)秀者將得到相應(yīng)的獎勵；乙方加班工資按照甲方制定的加班工資標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第七條社會保險甲方將依法為乙方繳納社會保險，包括養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險和生育保險。第八條福利待遇乙方享受國家法定節(jié)假日；乙方享受婚假、產(chǎn)假、陪產(chǎn)假、喪假等帶薪假期；甲方為乙方提供必要的勞動保護(hù)用品；甲方為乙方提供每年一次的健康檢查。第四章合同期限與解除第九條合同期限本合同期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第十條合同解除甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；乙方提前解除合同的，應(yīng)提前_______天書面通知甲方；乙方嚴(yán)重違反甲方規(guī)章制度或者嚴(yán)重失職的，甲方可以立即解除本合同；甲方違反本合同的，乙方有權(quán)解除本合同；合同期滿，雙方未達(dá)成續(xù)簽協(xié)議的，本合同自然終止。第五章爭議解決第十一條爭議解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第六章其他第十二條保密條款乙方同意在合同期限內(nèi)和解除合同后，對甲方的商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密，不得向任何第三方泄露。第十三條合同的修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商達(dá)成一致，并以書面形式簽訂。第十四條附件本合同附件包括：_______（附件名稱），附件與本合同具有同等法律效力。第十五條合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（簽名）：______________________簽訂日期：_______年_______月_______日以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一章第三方主體責(zé)權(quán)利第一條第三方主體定義第三方主體是指由甲方指定的，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成小區(qū)清潔工作，并承擔(dān)一定合同義務(wù)的專業(yè)清潔服務(wù)公司（以下簡稱“第三方”）。第二條第三方的主要責(zé)任第三方須按照本合同約定，向甲方提供專業(yè)的小區(qū)清潔服務(wù)，包括：負(fù)責(zé)小區(qū)公共區(qū)域的清潔工作，包括但不限于樓道、電梯間、公共衛(wèi)生間、綠化帶等；負(fù)責(zé)垃圾的分類收集、清理和轉(zhuǎn)運(yùn)工作；負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的綠化帶維護(hù)工作；完成甲方交給的其他與清潔工作相關(guān)的任務(wù)。第三條第三方的主要權(quán)利第三方享有以下權(quán)利：按照合同約定向甲方收取服務(wù)費(fèi)用；對清潔工作進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保服務(wù)質(zhì)量；在合同約定的范圍內(nèi)，自行安排工作人員的工作時間和任務(wù)分配；對乙方的清潔工作進(jìn)行評估，并根據(jù)評估結(jié)果對乙方進(jìn)行獎懲。第二章甲方權(quán)益主導(dǎo)第四條甲方權(quán)利甲方享有以下權(quán)利：對第三方提供的清潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評價，并提出改進(jìn)意見；要求第三方按照合同約定及時整改，確保清潔服務(wù)的質(zhì)量；在合同約定的范圍內(nèi)，對清潔服務(wù)的時間、任務(wù)等進(jìn)行調(diào)整；在第三方未能履行合同義務(wù)時，有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條甲方利益保障甲方有權(quán)要求第三方定期提供清潔服務(wù)的報告，并對報告內(nèi)容進(jìn)行審核；甲方有權(quán)要求第三方在合同期限內(nèi)保持清潔服務(wù)的穩(wěn)定，不得擅自更換清潔工作人員；甲方在合同期限內(nèi)享有清潔服務(wù)價格優(yōu)惠，第三方不得擅自提高服務(wù)費(fèi)用；甲方在合同期限內(nèi)享有優(yōu)先選擇權(quán)，第三方不得擅自將服務(wù)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包給其他公司。第三章乙方的違約及限制第六條乙方違約行為乙方如發(fā)生以下違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：未能按照合同約定提供清潔服務(wù)；清潔服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定；未經(jīng)甲方同意，擅自更換清潔工作人員；未經(jīng)甲方同意，擅自提高服務(wù)費(fèi)用；未經(jīng)甲方同意，擅自將服務(wù)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包給其他公司。第七條乙方限制條款乙方須遵守以下限制條款：乙方不得在任何時間、場合對甲方進(jìn)行負(fù)面評價或傳播不利信息；乙方不得以任何方式侵犯甲方的商業(yè)秘密、客戶信息等；乙方不得在任何時間、場合損害甲方的聲譽(yù)、形象；乙方不得違反國家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。第四章第三方介入的意義和目的第三方介入小區(qū)清潔工作，旨在提高清潔服務(wù)的專業(yè)性和效率，減輕甲方的工作負(fù)擔(dān)，同時通過競爭機(jī)制，激發(fā)乙方的工作積極性，提升服務(wù)質(zhì)量。第三方作為獨(dú)立的專業(yè)機(jī)構(gòu)，能更好地承擔(dān)合同義務(wù)，確保清潔服務(wù)的穩(wěn)定和持續(xù)。第五章甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方為主導(dǎo)本合同的目的和意義在于，通過明確甲方的權(quán)利和利益保障，確保甲方在清潔服務(wù)過程中的主導(dǎo)地位，有利于甲方對清潔服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督和控制，保障甲方的合法權(quán)益。同時，通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，強(qiáng)化乙方的合同義務(wù)，確保清潔服務(wù)的穩(wěn)定和質(zhì)量。本合同的簽訂，旨在建立甲方、乙方和第三方之間公平、公正、互利的合作關(guān)系，實現(xiàn)甲方、乙方和第三方的共同發(fā)展。##第六章合同的執(zhí)行與監(jiān)督第八條合同的執(zhí)行第三方應(yīng)按照合同約定，制定詳細(xì)的清潔工作計劃，并在甲方監(jiān)督下執(zhí)行；乙方應(yīng)根據(jù)第三方的工作計劃，按時按質(zhì)完成清潔工作；甲方應(yīng)定期對清潔工作進(jìn)行檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。第九條監(jiān)督與溝通甲方設(shè)立專門的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對清潔工作進(jìn)行全面監(jiān)督；甲方、乙方、第三方之間建立定期溝通機(jī)制，及時解決清潔工作中的問題；甲方有權(quán)對清潔工作進(jìn)行不定期抽查，第三方和乙方應(yīng)予以配合。第七章違約責(zé)任與賠償?shù)谑畻l違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；乙方未按約定完成清潔工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；第三方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求第三方賠償損失。第十一條賠償金額甲方因乙方違約而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)予以賠償；甲方因第三方違約而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)予以賠償；賠償金額的具體計算方法，按照合同約定或者甲方、乙方、第三方協(xié)商確定。第八章合同的變更與解除第十二條合同的變更合同的變更，應(yīng)由甲方、乙方、第三方共同協(xié)商一致，并以書面形式簽訂；合同變更后的內(nèi)容，取代原合同相應(yīng)內(nèi)容，原合同其他內(nèi)容繼續(xù)有效。第十三條合同的解除任何一方有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前通知對方；甲方解除合同的，應(yīng)支付乙方剩余合同期的工資；乙方解除合同的，應(yīng)承擔(dān)因解除合同給甲方造成的損失。第九章附則第十四條合同的生效、終止和解除本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；本合同期滿，雙方未達(dá)成續(xù)簽協(xié)議的，本合同自然終止；合同的解除，應(yīng)按照本合同第十三條的規(guī)定執(zhí)行。第十五條法律適用和爭議解決本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)；甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第二篇范文總結(jié)通過引入第三方主體，甲方能夠更好地專注于自身的核心業(yè)務(wù)，同時通過合同明確甲方的權(quán)益，確保甲方在清潔服務(wù)過程中的主導(dǎo)地位。甲方的權(quán)利和利益得到了充分的保障，包括但不限于對清潔服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督和評價權(quán)、要求第三方及時整改的權(quán)利、在第三方未能履行合同義務(wù)時的解除合同權(quán)利等。乙方的違約及限制條款確保了乙方按照合同約定提供服務(wù)