城鄉(xiāng)房產(chǎn)買賣合同書合集

城鄉(xiāng)房產(chǎn)買賣合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：*買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：******居民身份證號(hào)碼：***居民身份證號(hào)碼：***地址：*****地址：*****聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：****依據(jù)《XX民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿的原則，就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商全都，并經(jīng)房屋宅基地全部權(quán)人同意，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋的基本狀況現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在******房屋賣給乙方，并將與所出賣房屋的使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方也充分相識(shí)該房屋詳細(xì)狀況，并自愿購(gòu)買該房屋，該房屋始建于***年，房屋結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，層高為***層，建筑層數(shù)地上***層，建筑面積***平方米(其中實(shí)際建筑面積***平方米)。其次條價(jià)格雙方議定上述房地產(chǎn)按套(單元)計(jì)算，每套單價(jià)***元，總價(jià)款為***人民幣，大寫：******整，即人民幣小寫***元。第三條付款方式及期限乙方應(yīng)在本合同生效之日起日內(nèi)，向甲方一次性支付購(gòu)房款(人民幣***元)，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號(hào)。因甲方供應(yīng)指定賬號(hào)錯(cuò)誤等緣由造成甲方購(gòu)房款無(wú)法到賬的責(zé)任由甲方全部擔(dān)當(dāng)。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應(yīng)開(kāi)具收款收據(jù)或收款證明。第四條交付期限甲方應(yīng)于購(gòu)房款到賬之日起2日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，根據(jù)逾期金額的***‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方擔(dān)當(dāng)此次交易中雙方的全部費(fèi)用，并向甲方支付購(gòu)房款10%違約金。第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)總款向甲方索賠倍懲罰賠償違約金，合同連續(xù)履行。第七條關(guān)于合法、權(quán)屬的商定甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清晰，并已經(jīng)取得全部共有人的全都同意。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等)全部歸乙方全部。甲方房產(chǎn)合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購(gòu)買的房屋及全部權(quán)。第八條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第九條辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)甲方簽字：乙方簽字：******日期：*****城鄉(xiāng)房產(chǎn)買賣合同書(第二篇)合同編號(hào)：XXXX合同類型：城鄉(xiāng)房產(chǎn)買賣合同書簽訂日期：YYYY年MM月DD日甲方（賣方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]法定代表人/委托代理人：[代表人姓名]電話：[聯(lián)系電話]乙方（買方）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]法定代表人/委托代理人：[代表人姓名]電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)，且有權(quán)出售；乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：正文第一條合同目的本合同的目的是明確乙方購(gòu)買甲方的房產(chǎn)的相關(guān)事宜，保障雙方的權(quán)益。第二條房產(chǎn)描述1.根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)登記記錄，房產(chǎn)的詳細(xì)信息如下：-地址：[房產(chǎn)地址]-房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]-建筑結(jié)構(gòu)：[房產(chǎn)建筑結(jié)構(gòu)]-房產(chǎn)所有權(quán)人：[所有權(quán)人名稱]2.房產(chǎn)權(quán)屬證明：-證明文件編號(hào)：[證明文件編號(hào)]-發(fā)證機(jī)關(guān)：[發(fā)證機(jī)關(guān)]-發(fā)證日期：[發(fā)證日期]第三條買賣價(jià)格及支付方式1.買賣價(jià)格：人民幣[金額]元整（￥[金額]）。2.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付全款。3.支付方式：[支付方式]。第四條房產(chǎn)過(guò)戶及稅費(fèi)1.房產(chǎn)過(guò)戶：-房產(chǎn)過(guò)戶責(zé)任由雙方共同承擔(dān)，過(guò)戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理。-過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.稅費(fèi)：-增值稅和其他涉稅費(fèi)用由甲方支付。-房屋契稅、工本費(fèi)等由乙方支付。第五條交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間：該房產(chǎn)交付的標(biāo)準(zhǔn)是[具體標(biāo)準(zhǔn)]。2.甲方在交付前應(yīng)確保房產(chǎn)符合相關(guān)法律法規(guī)和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方在接受交付時(shí)須對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房產(chǎn)的合格性。摘要甲方（賣方）擁有位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)，有意出售給乙方（買方）。根據(jù)友好協(xié)商，雙方達(dá)成如下合同：合同目的：明確乙方購(gòu)買甲方的房產(chǎn)事宜，保障雙方權(quán)益。房產(chǎn)描述：包括地址、面積、建筑結(jié)構(gòu)等信息。買賣價(jià)格及支付方式：買賣價(jià)格為人民幣[金額]元，乙方應(yīng)于[天數(shù)]工作日內(nèi)支付全款，支付方式為[支付方式]。房產(chǎn)過(guò)戶及稅費(fèi)：乙方負(fù)責(zé)辦理過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，稅費(fèi)由甲方支付（增值稅及其他涉稅費(fèi)用）和乙方支付（契稅、工本費(fèi)等）。交付與驗(yàn)收：根據(jù)[具體標(biāo)準(zhǔn)]交付房產(chǎn)，乙方需驗(yàn)收房產(chǎn)并確認(rèn)其合格性。甲方簽字：乙方簽字：日期：YYYY年MM月DD日日期：YYYY年MM月DD日城鄉(xiāng)房產(chǎn)買賣合同書(第三篇)城鄉(xiāng)房產(chǎn)買賣合同書甲方（賣方）：_______________________________________________身份證號(hào)碼：__________________________________________聯(lián)系地址：_______________________________________________電話號(hào)碼：_______________________________________________乙方（買方）：_______________________________________________身份證號(hào)碼：__________________________________________聯(lián)系地址：_______________________________________________電話號(hào)碼：_______________________________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就城鄉(xiāng)房產(chǎn)的買賣事宜，達(dá)成如下合同：第一條房產(chǎn)信息1.1乙方同意購(gòu)買位于______________________________（具體地址）的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的面積為_(kāi)______平方米。1.2該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為_(kāi)______，現(xiàn)狀為_(kāi)________，房產(chǎn)維修基金的繳納情況為_(kāi)________（如有）。第二條房產(chǎn)價(jià)格與付款方式2.1乙方同意向甲方支付_____________（人民幣）作為購(gòu)房款，可采用一次性付款/分期付款方式（請(qǐng)選擇其中一種）。2.2乙方應(yīng)在本合同簽署之日起______日內(nèi)，將購(gòu)房款全部/首付款（選擇其中一種）支付給甲方。第三條過(guò)戶及稅費(fèi)3.1房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)由雙方協(xié)商辦理，產(chǎn)生的過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶期間，房產(chǎn)的管理維護(hù)責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)，過(guò)戶成功后轉(zhuǎn)交給乙方負(fù)責(zé)。3.3房產(chǎn)過(guò)戶所需的稅費(fèi)和其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如有需要，可以由雙方共同委托第三方機(jī)構(gòu)辦理。第四條違約責(zé)任4.1若甲方違反本合同約定，不按時(shí)將房產(chǎn)過(guò)戶給乙方，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。4.2若乙方違反本合同約定，不按時(shí)支付購(gòu)房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金額為購(gòu)房款金額的________%（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w比例）。4.3除非另有約定，本合同在任何一方違約后均可解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的解約責(zé)任。第五條合同生效和解釋5.1本合同自雙方蓋章（簽字）生效，并自生效之日起終止。5.2本合同的有效修改、增補(bǔ)或終止應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商達(dá)成書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效。5.3本合同的解釋和