二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同自主交易版合集

二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同（自主交易版）(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣(mài)方：***************(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)住宅：郵政編碼：賣(mài)方主體一：賣(mài)方主體二：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：身份證號(hào)：身份證號(hào)：買(mǎi)方：***************(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)住宅：郵政編碼：買(mǎi)方主體一：買(mǎi)方主體二：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：身份證號(hào)：身份證號(hào)：為房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事宜，依照《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，甲方自愿把下列房屋賣(mài)給乙方全部，訂立合同如下，以資共同信守執(zhí)行。第一條房屋狀況房屋地址：幢號(hào)：室號(hào)：套(間)數(shù)：建筑結(jié)構(gòu)：總層數(shù)：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：用途：建筑面積(平方米)套內(nèi)建筑面積(平方米)該房屋的土地使用權(quán)取得方式“√”：出讓()劃撥()(以上項(xiàng)目請(qǐng)按《房屋全部權(quán)證》填寫(xiě))其次條產(chǎn)權(quán)狀況甲方首先確保該房產(chǎn)為甲方全部、產(chǎn)權(quán)明晰，手續(xù)齊全合法，土地產(chǎn)權(quán)清楚，市政規(guī)劃不受影響，不存在單位房屋侵權(quán)、不存在房產(chǎn)查封凍結(jié)、不存在繼承人共有、不存在家庭共有、不存在交易時(shí)租賃等狀況，產(chǎn)權(quán)清晰無(wú)糾紛、無(wú)抵押、無(wú)設(shè)定他項(xiàng)權(quán)力，若有問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)解決，并擔(dān)當(dāng)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。交易后如發(fā)覺(jué)產(chǎn)生于該房屋及其附屬物全部權(quán)轉(zhuǎn)移之前的有關(guān)產(chǎn)權(quán)、債權(quán)、債務(wù)等的糾紛仍由甲方擔(dān)當(dāng)一切責(zé)任。第三條房屋價(jià)款與付款方式甲乙雙方商定成交總價(jià)款為人民幣：元(大寫(xiě)：)在履行房產(chǎn)交易時(shí)，待甲乙雙方到房產(chǎn)交易單位辦理完房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)后3日內(nèi)，乙方一次性將房款付給甲方，甲方收到房款時(shí)應(yīng)立收據(jù)以此作證。第四條過(guò)戶及交接房事宜甲方應(yīng)在本合同簽定之日起30天內(nèi)幫助乙方辦理完房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。乙方房款付清后，甲方要確保在年月日前將上述房屋交付給乙方。第五條戶口遷移事項(xiàng)甲方應(yīng)在年月日前將該房產(chǎn)內(nèi)的戶口遷出。第六條稅費(fèi)分擔(dān)在辦理交易手續(xù)時(shí)，甲乙雙方應(yīng)提交全部相關(guān)證件，遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的各項(xiàng)費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商，除了違反國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定由甲方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用外，由乙方支付。第七條違約責(zé)任本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效，對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如乙方：“1、未按第三條規(guī)定履行付款義務(wù);2、未按第四條規(guī)定履行交接房事項(xiàng);”均視為乙方違約，在連續(xù)履行合同的同時(shí)需向甲方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，支付違約金人民幣元(大寫(xiě)：)并賠償相應(yīng)損失。第八條其它商定一、甲方保證已照實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細(xì)狀況，甲方保證所交付房屋的質(zhì)量基本與口頭承諾全都，房屋的主體工程不消失重大的質(zhì)量問(wèn)題，即墻體、屋頂、地板平整無(wú)裂縫，水電線路暢通正常，下水道無(wú)堵塞，大陽(yáng)能、衛(wèi)生間、電話線等設(shè)施能正常使用。二、甲方將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的同時(shí)要確保該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)、公共修理基金都同時(shí)轉(zhuǎn)讓。三、甲方確保結(jié)清房主年月日之前的各種費(fèi)用，即物管費(fèi)、煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、垃圾清理費(fèi)等。四、甲方的油煙機(jī)、衛(wèi)生間浴霸、照鏡、毛巾架、墻柜等基本設(shè)施留給乙方使用。五、本合同共貳頁(yè)，一式叁份，甲、乙雙方及房管部門(mén)各壹份。第九條雙方愿按國(guó)家規(guī)定各自交納相關(guān)稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商解決不成時(shí)，雙方愿依法向管轄地人民法院起訴。甲方(簽名并蓋章)XX乙方(簽名并蓋章)**年**月**日XX**年**月**日簽訂地點(diǎn)：房地產(chǎn)交易管理中心二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同自主交易版(第二篇)二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同自主交易版合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（賣(mài)方）：姓名/名稱(chēng)：____________________________身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：_______________________聯(lián)系地址：____________________________電話號(hào)碼：____________________________乙方（買(mǎi)方）：姓名/名稱(chēng)：____________________________身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：_______________________聯(lián)系地址：____________________________電話號(hào)碼：____________________________摘要：本合同由甲方和乙方在平等自愿、平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，就甲方擬出售、乙方擬購(gòu)買(mǎi)的房屋進(jìn)行約定，雙方共同遵守并履行本合同的各項(xiàng)條款。正文：第一條買(mǎi)賣(mài)房屋基本信息1.1房屋信息：房屋名稱(chēng)/地址：____________________________房屋性質(zhì)：____________________________建筑面積：____________________________房屋現(xiàn)狀：____________________________不動(dòng)產(chǎn)登記證號(hào)：____________________________第二條買(mǎi)賣(mài)房屋交付2.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__天內(nèi)完成房屋的交付手續(xù)，并保證買(mǎi)方能夠順利取得房屋的實(shí)際控制權(quán)。第三條買(mǎi)賣(mài)房屋價(jià)格及支付方式3.1房屋價(jià)格：本房屋的總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）_______________________元整，甲乙雙方在簽訂本合同之日支付____%作為首付款，剩余金額在______日內(nèi)一次性支付。第四條房屋權(quán)屬及其他權(quán)利瑕疵4.1擔(dān)保：甲方保證所出售的房屋是合法的、完整的所有權(quán)屬，并不存在他人對(duì)房屋的抵押、查封、凍結(jié)等限制性權(quán)利。第五條違約責(zé)任5.1合同解除：如甲方或乙方違反本合同約定，造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方的實(shí)際損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第七條其他約定事項(xiàng)7.1本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。第八條合同生效與效力8.1本合同自雙方簽署之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：簽字：______________簽字：______________日期：______________日期：______________注：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。以上為《二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同自主交易版》的范文，僅供參考。在編寫(xiě)具體合同前，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)各項(xiàng)條款進(jìn)行適當(dāng)修改和完善。二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同自主交易版(第三篇)二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同自主交易版甲方：（賣(mài)方姓名）、（身份證號(hào)碼）乙方：（買(mǎi)方姓名）、（身份證號(hào)碼）鑒于甲方是合法所有并擁有位于（房屋地址）的二手房屋，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，并且雙方就該合同達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋描述1.房屋基本情況：該房屋為二手房，面積約為（平方米），房屋戶型為（幾室?guī)讖d幾衛(wèi)），位于（樓棟號(hào)、樓層號(hào)）。該房屋土地使用權(quán)屬于（產(chǎn)權(quán)證號(hào)）。2.房屋附屬設(shè)施：包括但不限于水、電、天然氣、采暖等基本設(shè)施及裝修。二、房屋交割1.房屋狀態(tài)：乙方確認(rèn)已親自考察了該房屋，且房屋在簽署本合同時(shí)處于正常狀態(tài)，不受限制、抵押或訴訟糾紛。2.房屋交割時(shí)間：本合同生效后（天數(shù)）內(nèi)進(jìn)行房屋交割，具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定。3.房屋交割內(nèi)容：乙方支付購(gòu)房款項(xiàng)后，甲方應(yīng)將房屋的實(shí)際控制權(quán)移交給乙方，并向乙方提供一切合法的具備移交條件的權(quán)屬證明和手續(xù)。三、房屋價(jià)款與支付方式1.房屋總價(jià)：人民幣（金額）。2.支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽署之日起（天數(shù)）內(nèi)，一次性支付全款給甲方，具體支付方式為（支票/銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等）。四、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方在付清全部購(gòu)房款項(xiàng)后，將享有房屋的所有權(quán)及使用權(quán)，并承擔(dān)房屋的維護(hù)、保養(yǎng)等責(zé)任。2.乙方需按時(shí)支付房屋使用期間的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。五、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，并保證房屋使用權(quán)的合法性。2.甲方應(yīng)確保房屋的基本設(shè)施運(yùn)行正常，并保證乙方能夠順利獲得房屋的所有權(quán)。六、違約責(zé)任1.若甲方違約，乙方有權(quán)要求返還已支付的購(gòu)房款項(xiàng)，并有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)違約金。2.若乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約金，并有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行該合同。七、爭(zhēng)議解決1.雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商未果，應(yīng)提交至簽訂本合同所在地（法院所在地）仲裁解決。2.本合同的任何修改、補(bǔ)充或附件須經(jīng)甲、乙雙方以書(shū)面形式協(xié)商達(dá)成一致，并作為本合同不可分割的組成部分。八、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章