萬(wàn)達(dá)物流園區(qū)租賃合同

萬(wàn)達(dá)物流園區(qū)租賃合同合同編號(hào)：__________萬(wàn)達(dá)物流園區(qū)租賃合同與鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其萬(wàn)達(dá)物流園區(qū)的部分倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃給乙方使用，乙方愿意接受甲方的租賃條件，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃設(shè)施1.1甲方同意將位于________________的萬(wàn)達(dá)物流園區(qū)內(nèi)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施包括：________________（具體設(shè)施列表）。1.3租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期的開(kāi)始之日支付當(dāng)期租金。2.3乙方支付租金的方式為：________________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第三條租賃用途3.1乙方同意按照甲方的要求合理使用租賃的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，并確保其用途符合甲方的要求。3.2乙方不得將租賃的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施用于非法用途，否則甲方有權(quán)終止本合同。第四條維修與保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行日常的維修與保養(yǎng)。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，并負(fù)責(zé)其內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)。4.3乙方如對(duì)租賃的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按甲方的要求支付修復(fù)費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行辦理租賃的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的保險(xiǎn)手續(xù)，并將甲方列為第一受益人。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條終止與解除6.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)終止本合同。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定使用租賃的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，甲方有權(quán)解除本合同。6.3本合同期滿(mǎn)后，本合同自行終止。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方如未按照約定提供租賃的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。7.3乙方如未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.萬(wàn)達(dá)物流園區(qū)租賃合同2.租賃設(shè)施清單3.租金支付證明4.租賃用途證明5.保險(xiǎn)單據(jù)6.維修與保養(yǎng)記錄7.違約金支付證明8.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金：連續(xù)超過(guò)15日未支付租金，或累計(jì)未支付租金金額超過(guò)一個(gè)租賃期的租金金額。2.乙方未按照約定使用租賃設(shè)施：使用租賃設(shè)施進(jìn)行非法活動(dòng)，或造成租賃設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞。3.甲方未按照約定提供租賃設(shè)施：延遲提供租賃設(shè)施超過(guò)15日，或提供的租賃設(shè)施不符合合同約定的條件。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.租金：乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，以使用甲方提供的租賃設(shè)施。2.租賃期限：甲方同意將租賃設(shè)施出租給乙方使用的期限。3.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.保險(xiǎn)：乙方辦理的針對(duì)租賃設(shè)施的保險(xiǎn)，將甲方列為第一受益人。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方盡快支付租金，逾期支付的違約金按照合同約定扣除。2.乙方未按約定使用租賃設(shè)施：要求乙方立即停止非法活動(dòng)或修復(fù)損壞設(shè)施，必要時(shí)解除合同。3.甲方延遲提供租賃設(shè)施：提醒甲方盡快提供租賃設(shè)施，逾期提供的違約金按照合同約定扣除。4.爭(zhēng)議解決：雙方按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行解決，必要時(shí)可以尋求法律途徑。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有萬(wàn)達(dá)物流園區(qū)的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，需要出租給乙方使用。2.乙方需要租賃甲方提