2024年商鋪店面租賃合同（2篇）

第2頁共2頁2024年商鋪店面租賃合同訂合同雙方：出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____電話：_____電話：_____為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方充分協(xié)商訂立本合同，希共同遵守執(zhí)行：1、租賃鋪面房屋地址、面積、現(xiàn)金價值、用途2、租賃房屋位于躍進(jìn)路人民小區(qū)側(cè)向店面第一間120㎡;3、從第一年開始，商鋪每月租金為____元整4、乙方租賃該商鋪用于經(jīng)營，不得私自轉(zhuǎn)租;5、乙方享有店面轉(zhuǎn)租的權(quán)利，但需和甲方進(jìn)行協(xié)商。二、租賃期限為一年即從____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后乙方如續(xù)租，在同等條件下甲方承諾優(yōu)先出租給乙方，合同期滿后租賃價格按當(dāng)時經(jīng)濟(jì)情況雙方商定三、租金支付在合同簽訂之日起，以后甲方每季度收取房租一次，房租收取時間為每季的____日前。除房租外乙方還需支付兩月押金￥。每年上漲金額不能超過____元整。四、如一年后，乙方不再續(xù)租該商鋪，則商鋪裝修歸甲方所有。如未滿一年，則甲乙雙方不得提前終止合同。因煤校及周圍路面改建造成的店面無法正常經(jīng)營，乙方可提前提出終止合同，或降低店租至____元。八、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章即產(chǎn)生約束力，未盡事宜雙方友好協(xié)商，如有補(bǔ)充協(xié)議，則補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等約束力。九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年商鋪店面租賃合同（二）商鋪店面租賃合同甲方：出租方（以下簡稱甲方）乙方：承租方（以下簡稱乙方）鑒于甲方是一家合法經(jīng)營的企業(yè)/個人，擁有指定商鋪的產(chǎn)權(quán)證明/租賃權(quán)證明；鑒于乙方有意向租用甲方指定商鋪，甲方同意出租給乙方；雙方就甲方出租商鋪給乙方的有關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條商鋪信息及位置1.1甲方同意出租的商鋪位于（詳細(xì)地址），總面積約為（面積），具體商鋪的位置、面積等信息詳見附件一；1.2前述商鋪?zhàn)鳛榻?jīng)營場所，適用于乙方的經(jīng)營項(xiàng)目。第二條租賃期限2.1甲方同意將商鋪出租給乙方的期限為自（起始日期）開始，至（終止日期）終止，租賃期限為（租賃時間，單位月/年）。2.2若租賃期限屆滿，乙方需在租賃期滿前30天提出續(xù)租申請，甲方需要在30天內(nèi)做出答復(fù)。第三條租金及支付方式3.1乙方每月按照約定支付租金，租金金額為（租金金額），以人民幣支付，支付方式詳見附件二；3.2租金支付方式為（支付方式），乙方應(yīng)在每月的（日期）前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶；3.3如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照每日租金金額的5%向乙方收取逾期費(fèi)用。第四條使用條件4.1乙方承諾在租期內(nèi)，按照本合同約定使用商鋪，不得將商鋪用于非授權(quán)的經(jīng)營項(xiàng)目；4.2乙方有權(quán)修改、裝修商鋪，但需要提前30天書面告知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行；4.3乙方經(jīng)營項(xiàng)目所產(chǎn)生的噪音、污染等不得給周圍商戶和居民的生活帶來不便。第五條維修責(zé)任5.1商鋪內(nèi)的日常維修和設(shè)備維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，包括但不限于電力設(shè)備、消防設(shè)備等；5.2如遇商鋪大面積損壞，需要進(jìn)行修復(fù)，甲方負(fù)責(zé)維修，并向乙方提供合理的維修時間；5.3乙方如果因自身原因?qū)е律啼伒膿p壞，需要承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；5.4如商鋪因不可抗力因素造成無法正常使用，租金按照實(shí)際停用日數(shù)減少。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)暫停乙方使用商鋪的權(quán)利，并向乙方收取逾期費(fèi)用；6.2若乙方違反第四條的約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償相關(guān)損失；6.3若甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償相關(guān)損失。第七條解除合同7.1甲、乙雙方均有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前30天書面通知對方；7.2若乙方解除合同，需在解除前支付所有未支付的租金和費(fèi)用。第八條附則8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力；8.2本合同附件為不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字或蓋章后生效。