2024年廠房租賃協(xié)議簡(jiǎn)單版（3篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年廠房租賃協(xié)議簡(jiǎn)單版甲方（出租方）；身份證號(hào)碼：乙方（承租方）；身份證號(hào)碼：現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成以下租賃合同：一：租賃物：廠房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)廠房）甲方將自建位于廣東省佛山市南海區(qū)丹灶鎮(zhèn)金沙上安北陳村開(kāi)發(fā)區(qū)，占地415平方米，廠房二層出租給乙方。建筑面積約平方。二：租賃期限：_____，即____年____月____日至____年____月____日。三：押金及租金：1、租廠押金：乙方應(yīng)與簽約同時(shí)付給甲方押金元，到期結(jié)算，多余無(wú)息歸還。乙方提前終止承租的押金全部歸甲方。2、租金及交租時(shí)間：每月_____元，乙方應(yīng)每個(gè)月的____號(hào)前付清當(dāng)月廠租，先付后駐。第一次乙方應(yīng)于甲方將廠房交付同時(shí)，將廠房租金付給甲方。四：租賃期間的其他約定事項(xiàng)：1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的身份證。2、乙方必須按照政府的有關(guān)規(guī)定，自行申領(lǐng)相關(guān)的證照，并繳納相關(guān)的費(fèi)用。甲方只提供協(xié)助，不作任何保證其能否領(lǐng)取到相關(guān)的證照。3、甲方提供完好的廠房及供電供水設(shè)施、設(shè)備。4、乙方應(yīng)該注意愛(ài)護(hù)，不得破壞廠房裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)備、設(shè)施，否則應(yīng)按價(jià)賠償。5、如乙方需要增加水、電設(shè)施，由甲方聘請(qǐng)有資質(zhì)的技工施工，一切費(fèi)用（材料節(jié)人工等）由乙方支付，到期歸甲方所有，乙方不得拆遷。6、租賃期間該廠房所產(chǎn)生的水、電（電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等）衛(wèi)生、房產(chǎn)稅等費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄表：水度，電度；工業(yè)電度，電度，電度，所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。如不按時(shí)付清被停用須重新開(kāi)通一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。7、廠房只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或作非法用途。8、乙方有以下情況之一的，甲方可以終止合同、收回廠房，押金不退：1.乙方擅自將廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；2.乙方利用承租廠房進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的；3.乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)半個(gè)月的。9、乙方承租期內(nèi)終止合同的，押金不退。10、乙方在租賃期滿(mǎn)或合同提前終止是4，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)之日或提前終止合同之日將租賃物內(nèi)雜物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則甲方對(duì)清理雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。11、若承租方需在租賃物建筑物的周?chē)O(shè)立廣告牌，需經(jīng)出租方同意并按照政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，并交納保證金，保證到期拆除。12、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。甲乙雙方約定，乙方如需開(kāi)具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。13、租賃合同期滿(mǎn)后，乙方不再續(xù)租的必須在欺瞞日內(nèi)搬遷完畢。逾期的需要交納租金每日原租金的3倍。甲方原有的一切固定，乙方不得故意損壞，如有故意損壞的負(fù)責(zé)修復(fù)好，其他的可搬動(dòng)的屬于乙方的設(shè)施的，乙方自行搬遷。14、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。15、本合同經(jīng)簽字（蓋章）后即時(shí)生效。16、其他約定事項(xiàng)：_________________________________。五：違約責(zé)任：甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)____元，損失超過(guò)違約金的，須另行追加賠償。六：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：_____（簽字）乙方：_____（簽字）聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____簽約日期：____年____月____日2024年廠房租賃協(xié)議簡(jiǎn)單版（2）廠房租賃協(xié)議甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：鑒于：甲方擁有位于__（廠房所在地）___的生產(chǎn)廠房,并愿意將該廠房出租給乙方進(jìn)行生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。為了明確雙方權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議并共同遵守：第一條租賃標(biāo)的1.1甲方同意將其所擁有的位于__（廠房所在地）__的廠房，標(biāo)志為_(kāi)___（詳細(xì)標(biāo)示）___出租給乙方使用。1.2廠房的面積約為_(kāi)_____平方米。具體分布情況及使用方式詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1租賃期限為_(kāi)__年___月___日起至___年___月___日止，共計(jì)___年。2.2若乙方在租賃期滿(mǎn)前希望終止協(xié)議，應(yīng)提前__（提前終止通知期限）___書(shū)面通知甲方，并按約定支付相應(yīng)違約金。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金總額為人民幣_(tái)____元，按_____元/月支付。（2）租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)繳納押金人民幣_(tái)____元，并在租賃期滿(mǎn)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后無(wú)欠款情況下，甲方將全額退還押金給乙方。3.2乙方同意在每月期滿(mǎn)之前三個(gè)工作日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。如遇法定節(jié)假日，順延至節(jié)假日后第一個(gè)工作日支付。第四條用途限制4.1乙方保證嚴(yán)格按照約定的廠房用途進(jìn)行生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)和環(huán)保要求。4.2除非經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將廠房或其中的一部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給任何第三方。4.3乙方不得將廠房用于從事任何違法違規(guī)活動(dòng)。第五條維護(hù)和修復(fù)責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)廠房的大修、維護(hù)等常規(guī)工作進(jìn)行管理和保養(yǎng)。5.2乙方在使用廠房過(guò)程中，應(yīng)負(fù)責(zé)保護(hù)房屋設(shè)施和設(shè)備，并按時(shí)繳納所需的水、電、氣費(fèi)等使用費(fèi)用。5.3對(duì)于由于乙方過(guò)錯(cuò)造成的廠房損壞和設(shè)備故障，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任6.1在租賃期間，甲方對(duì)廠房可能存在的損壞、事故等風(fēng)險(xiǎn)負(fù)有監(jiān)督義務(wù)，但不負(fù)責(zé)賠償乙方任何由此導(dǎo)致的損失。6.2乙方在使用廠房期間，應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，如因乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致事故，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和損失。第七條保密義務(wù)7.1在租賃期間和協(xié)議終止后，乙方應(yīng)保守甲方涉及商業(yè)秘密的信息，不得透露給任何第三方。7.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃的廠房用于與甲方直接或間接競(jìng)爭(zhēng)的活動(dòng)，否則乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。8.2若乙方逾期未支付租金超過(guò)___個(gè)工作日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即遷離廠房。第九條責(zé)任限制9.1在不可抗力情況下，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、政府行為等影響雙方履約的事件發(fā)生時(shí)，雙方可以根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決或終止本協(xié)議。第十條爭(zhēng)議解決10.1本協(xié)議履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成功的，任何一方可以向__（仲裁委員會(huì)或法院名稱(chēng)及地址）__提起訴訟。第十一條其他約定11.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2本協(xié)議正本具有電子版和紙質(zhì)版的效力，雙方以電子郵件方式達(dá)成的協(xié)議具有同等法律效力。11.3本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.4本協(xié)議的附件與協(xié)議正文具有同等法律效力，附件一為不可分割的組成部分。甲方（蓋章/簽字）：乙方（蓋章/簽字）：日期：日期：2024年廠房租賃協(xié)議簡(jiǎn)單版（3）廠房租賃協(xié)議書(shū)甲方：（出租方）乙方：（承租方）鑒于甲乙雙方均有意愿進(jìn)行廠房租賃，為明確雙方的權(quán)益和責(zé)任，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并根據(jù)雙方的實(shí)際需求，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃廠房基本信息甲方同意將其擁有的廠房出租給乙方，廠房的具體地址為_(kāi)___________，面積為_(kāi)___________（平方米），租賃期為自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租金和支付方式1.乙方同意按照《廠房租賃協(xié)議附表一》規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)每月支付租金，租金支付方式為每月___日前，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶等方式支付至甲方指定的賬戶(hù)中。2.除租金外，乙方還須支付給甲方每年_____元的物業(yè)管理費(fèi)，以及使用廠房期間發(fā)生的水、電、燃?xì)獾裙苍O(shè)施費(fèi)用。第三條使用權(quán)1.乙方在租賃期間擁有廠房的合法使用權(quán)，但不得將廠房的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方。2.乙方可根據(jù)自身需要對(duì)廠房進(jìn)行合理配置和裝修，但應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第四條維修與保養(yǎng)1.廠房的維修和保養(yǎng)責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)當(dāng)保持廠房的清潔和良好的使用狀態(tài)。2.因乙方的過(guò)錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致廠房損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。第五條租賃期限1.本租賃協(xié)議的租賃期限為_(kāi)__年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.在租賃期滿(mǎn)前，若乙方需繼續(xù)使用廠房，雙方可以協(xié)商續(xù)簽租賃協(xié)議。第六條違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方不能正常使用廠房，則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付租金或違反其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。第七條法律適用和爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行和解釋及適用法律均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方因本協(xié)議發(fā)生