2024年商品房購房合同常規(guī)版（3篇）

第2頁共2頁2024年商品房購房合同常規(guī)版甲方：身份證(電話)：乙方：身份證(電話)：甲方把_____賣給乙方。乙方也已充分了解該房屋具體情況，并自愿買此房。具體條款如下：一、住宅建筑面積為____平方米(最后以房產(chǎn)處核定面積為準(zhǔn))，住宅價(jià)格為每平方米____元。二、地下倉庫建筑面積____平方米(最后以房產(chǎn)處核定面積為準(zhǔn))，地下倉庫價(jià)格為每平方米____元。三、全部房款為(大寫)____元。(小寫)____元。四、預(yù)交訂金：____元。余款自協(xié)議日起_____內(nèi)交清，如到期乙方不能交清房款甲方將收取一定滯納金_____。如乙方購房款過限定日期_____以上還為交清，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并不退還所交訂金，乙方承擔(dān)所有后果。五、簽訂協(xié)議后單方違約，違約方承擔(dān)全部責(zé)任。如：簽訂協(xié)議后乙方要求退房，甲方將不退還乙方訂金。六、后期費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé)。七、購房款全部交齊給甲方后，甲方負(fù)責(zé)把此房手續(xù)轉(zhuǎn)給乙方。八、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議以及本協(xié)議附件均為本協(xié)議不可分割的部分。九、此協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各一份。此協(xié)議簽訂后立刻生效。備注：_____法人代表：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日2024年商品房購房合同常規(guī)版（2）合同編號(hào)：XXXXX甲方（賣方）：XXXX公司地址：XXXXXXXX法定代表人：XXXXX乙方（買方）：XXXXX身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXX住址：XXXXXXXXX根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方的商品房達(dá)成如下合同條款：第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意將位于（房屋所在地）的（具體房屋信息）出售給乙方，該房屋產(chǎn)權(quán)屬于甲方合法所有并且無任何糾紛。1.2房屋面積為（具體面積），建筑結(jié)構(gòu)為（具體結(jié)構(gòu)），樓層為（具體樓層），房屋戶型為（具體戶型）。1.3房屋售價(jià)為人民幣（具體價(jià)格）。第二條交付條件2.1甲方承諾按照國家有關(guān)規(guī)定在（具體日期）前完成房屋的交付，并配備符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備和設(shè)施。2.2乙方在接受房屋時(shí)應(yīng)驗(yàn)收房屋的質(zhì)量和裝修狀況，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)維修責(zé)任。第三條付款方式3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)的10%作為定金，即人民幣（具體金額），作為本次購房的保證金。3.2乙方應(yīng)在（具體日期）前支付房屋總價(jià)的80%作為首付款，即人民幣（具體金額）。3.3乙方應(yīng)在房屋交付時(shí)支付剩余款項(xiàng)，即人民幣（具體金額）。3.4甲方在乙方支付房屋總價(jià)之日起5個(gè)工作日內(nèi)提供房屋產(chǎn)權(quán)證書、房屋所有人證明等所有相關(guān)房屋權(quán)屬證件。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如果雙方違約，應(yīng)按照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定確定違約責(zé)任。4.2如果乙方違約，甲方有權(quán)保留乙方支付的保證金，同時(shí)有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金的計(jì)算比例為房屋總價(jià)的10%。4.3如果甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的首付款及利息，并支付違約金，違約金的計(jì)算比例為房屋總價(jià)的10%。第五條其他約定5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。任何有關(guān)本合同的修改、補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行。5.2本合同的解釋、效力及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：2024年商品房購房合同常規(guī)版（3）購房合同甲方（出賣人）：_________乙方（購買人）：_________鑒于甲方是合法擁有房屋所有權(quán)的法人/個(gè)人，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________2.戶型：_________3.建筑面積：_________平方米4.房屋售價(jià)：_________元整（大寫：_________）第二條交付及接收1.甲方保證將房屋及時(shí)整體交付給乙方。2.乙方確認(rèn)已經(jīng)接收到符合合同約定的房屋。第三條交付日期及方式1.房屋交付日期為本合同簽訂之日起_________日內(nèi)。2.房屋交付方式為_________。第四條付款方式1.乙方應(yīng)在收到房屋交付通知后_________天內(nèi)，一次性支付全部房款。2.付款方式為_________。第五條過戶手續(xù)及稅費(fèi)1.房屋過戶手續(xù)及稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料。2.如因乙方原因?qū)е路课葸^戶出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第六條房屋質(zhì)量保證1.甲方保證所售房屋的建筑質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)質(zhì)量保修責(zé)任。2.乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)檢查房屋質(zhì)量，并在_________日內(nèi)提出書面質(zhì)量異議。第七條違約責(zé)任1.若乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)支付逾期利息_________。2.一方違約，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條其他約定1.本合同未約定事項(xiàng)，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出賣人）：_________乙方（購買人）：_________簽字：_________簽字：_________日期：_________