住宅區(qū)委托物業(yè)管理合同

住宅區(qū)委托物業(yè)管理合同以下是一份詳細的復雜的住宅區(qū)委托物業(yè)管理合同示例：一、合同主體1.1委托方名稱：_____________地址：_____________聯系人：_____________聯系電話：_____________1.2受托方名稱：_____________地址：_____________聯系人：_____________聯系電話：_____________二、合同范圍與內容2.1委托事項委托方同意將住宅區(qū)的物業(yè)管理事項委托給受托方，包括但不限于：住宅區(qū)的清潔、衛(wèi)生、綠化等工作；住宅區(qū)內的公共設施設備的維護、保養(yǎng)與管理；住宅區(qū)內的安全保衛(wèi)工作；住宅區(qū)內的停車管理；住宅區(qū)內的其他公共事務管理。2.2合同期限本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.3合同續(xù)約合同期滿前，雙方可協商續(xù)約。如需續(xù)約，應在合同期滿前____個月書面通知對方。三、費用與支付3.1物業(yè)管理費受托方應按照委托方的要求，制定合理的物業(yè)管理費收費標準，并報委托方審批。經委托方審批同意后，受托方應按approved的收費標準向住宅區(qū)內的業(yè)主收取物業(yè)管理費。3.2費用支付方式委托方應在每月__日前向受托方支付當月的物業(yè)管理費；受托方應在收到物業(yè)管理費后，向委托方提供等額的正規(guī)發(fā)票。四、違約責任4.1雙方應嚴格遵守本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。七、合同簽字委托方（蓋章）：_____________受托方（蓋章）：_____________合同簽訂日期：____年__月__日請注意，以上內容僅供參考，具體合同內容需根據實際情況制定，并在簽訂前征求法律專業(yè)人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導一、合同主體1.1甲方（委托方）名稱：_____________地址：_____________聯系人：_____________聯系電話：_____________1.2乙方（受托方）名稱：_____________地址：_____________聯系人：_____________聯系電話：_____________1.3丙方（第三方）名稱：_____________地址：_____________聯系人：_____________聯系電話：_____________二、合同范圍與內容2.1委托事項甲方同意將住宅區(qū)的物業(yè)管理事項委托給乙方，并由丙方提供專業(yè)技術支持和服務。包括但不限于：住宅區(qū)的清潔、衛(wèi)生、綠化等工作；住宅區(qū)內的公共設施設備的維護、保養(yǎng)與管理；住宅區(qū)內的安全保衛(wèi)工作；住宅區(qū)內的停車管理；住宅區(qū)內的其他公共事務管理。2.2合同期限本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.3合同續(xù)約合同期滿前，甲方乙方可協商續(xù)約。如需續(xù)約，應在合同期滿前____個月書面通知對方。三、費用與支付3.1物業(yè)管理費乙方應按照甲方的要求，制定合理的物業(yè)管理費收費標準，并報甲方審批。經甲方審批同意后，乙方應按approved的收費標準向住宅區(qū)內的業(yè)主收取物業(yè)管理費。3.2費用支付方式甲方應在每月__日前向乙方支付當月的物業(yè)管理費；乙方應在收到物業(yè)管理費后，向甲方提供等額的正規(guī)發(fā)票。四、甲方權益保障4.1乙方應保證丙方的服務質量，如丙方服務質量不符合約定，乙方應承擔責任，向甲方支付違約金，并賠償給甲方造成的損失。4.2甲方有權對丙方的服務質量進行監(jiān)督和檢查，丙方應予以配合。如甲方發(fā)現丙方服務存在問題，有權要求乙方在規(guī)定時間內予以解決。4.3甲方有權根據實際情況調整物業(yè)管理費收費標準，乙方應予以遵守。五、乙方及丙方的違約及限制條款5.1乙方如未按照約定履行物業(yè)管理職責，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。5.2丙方如未按照約定提供服務質量，乙方應承擔責任，向甲方支付違約金，并賠償給甲方造成的損失。5.3乙方及丙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，三方可另行協商，并簽訂補充協議。七、合同簽字甲方（委托方）：_____________乙方（受托方）：_____________丙方（第三方）：_____________合同簽訂日期：____年__月__日八、第三方介入的意義和目的第三方丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)化的物業(yè)管理服務，提升甲方住宅區(qū)的居住環(huán)境和管理水平。丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，擁有豐富的管理經驗和專業(yè)技術，能夠為甲方提供更加高效、優(yōu)質的服務。同時，丙方的介入也有利于規(guī)范物業(yè)管理市場，提高物業(yè)管理行業(yè)的整體水平。九、甲方為主導的目的和意義甲方作為住宅區(qū)的業(yè)主，有權對物業(yè)管理事項進行監(jiān)督和決策。甲方為主導的目的在于確保甲方的權益得到充分保障，使物業(yè)管理更好地滿足甲方的需求。通過本合同的簽訂，甲方能夠明確乙方的職責和義務，確保丙方提供優(yōu)質的服務。同時，甲方為主導也有利于建立甲方與乙方、丙方之間的溝通機制，共同維護住宅區(qū)的和諧穩(wěn)定。擴展以上合同內容，增加第三方主體（丙方）的責任與義務，同時強化甲方的權利保障和違約責任。以下是根據您的要求定制的合同文檔：一、合同主體1.1甲方（委托方）名稱：_____________地址：_____________聯系人：_____________聯系電話：_____________1.2乙方（受托方）名稱：_____________地址：_____________聯系人：_____________聯系電話：_____________1.3丙方（第三方技術支持和服務提供方）名稱：_____________地址：_____________聯系人：_____________聯系電話：_____________二、合同范圍與內容2.1委托事項甲方同意將住宅區(qū)的物業(yè)管理事項委托給乙方，并由丙方提供專業(yè)技術支持和服務。包括但不限于：住宅區(qū)的清潔、衛(wèi)生、綠化等工作；住宅區(qū)內的公共設施設備的維護、保養(yǎng)與管理；住宅區(qū)內的安全保衛(wèi)工作；住宅區(qū)內的停車管理；住宅區(qū)內的其他公共事務管理。2.2合同期限本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.3合同續(xù)約合同期滿前，雙方可協商續(xù)約。如需續(xù)約，應在合同期滿前____個月書面通知對方。三、費用與支付3.1物業(yè)管理費乙方應按照甲方的要求，制定合理的物業(yè)管理費收費標準，并報甲方審批。經甲方審批同意后，乙方應按approved的收費標準向住宅區(qū)內的業(yè)主收取物業(yè)管理費。3.2費用支付方式甲方應在每月__日前向乙方支付當月的物業(yè)管理費；乙方應在收到物業(yè)管理費后，向甲方提供等額的正規(guī)發(fā)票。四、甲方權益保障與違約責任4.1乙方責任乙方應保證丙方的服務質量，如丙方服務質量不符合約定，乙方應承擔責任，向甲方支付違約金，并賠償給甲方造成的損失。4.2甲方權利甲方有權對丙方的服務質量進行監(jiān)督和檢查，丙方應予以配合。如甲方發(fā)現丙方服務存在問題，有權要求乙方在規(guī)定時間內予以解決。4.3甲方調整物業(yè)管理費收費標準甲方有權根據實際情況調整物業(yè)管理費收費標準，乙方應予以遵守。4.4乙方違約責任如乙方未按照約定履行物業(yè)管理職責，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。五、丙方責任與義務5.1丙方服務質量丙方應按照合同約定提供專業(yè)化的物業(yè)管理服務，確保服務質量符合行業(yè)標準。5.2丙方配合義務丙方應積極配合甲方的監(jiān)督和檢查，對甲方的合理建議和要求予以采納和執(zhí)行。5.3丙方合規(guī)經營丙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，三方可另行協商，并簽訂補充協議。七、合同簽字甲方（委托方）：_____________乙方（受托方）：_____________丙方（第三方）：_____________合同簽訂日期：____年__月__日八、第三方介入的意義和目的第三方丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)化的物業(yè)管理服務，提升甲方住宅區(qū)的居住環(huán)境和管理水平。丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，擁有豐富的管理經