農(nóng)村土地互換協(xié)議書范本

農(nóng)村土地互換協(xié)議書范本合同編號(hào)：__________第一條互換土地的面積及位置1.1甲方將其位于__________的農(nóng)村土地，總面積為_(kāi)_________平方米，地塊編號(hào)為_(kāi)_________，與乙方位于__________的農(nóng)村土地，總面積為_(kāi)_________平方米，地塊編號(hào)為_(kāi)_________進(jìn)行互換。1.2互換土地的四至界限如下：甲方土地：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。乙方土地：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。第二條互換土地的用途2.1雙方同意，互換土地的用途應(yīng)符合當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地利用規(guī)劃和政策規(guī)定。2.2甲方互換土地后，主要用于__________。2.3乙方互換土地后，主要用于__________。第三條互換土地的期限3.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，互換土地的期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2期滿后，如雙方同意繼續(xù)互換，應(yīng)續(xù)簽本協(xié)議。第四條互換土地的價(jià)款及支付方式4.1雙方確認(rèn)，本次土地互換不涉及價(jià)款。4.2甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，將甲方土地交付給乙方。4.3乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，將乙方土地交付給甲方。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證其甲方土地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。5.2乙方應(yīng)保證其乙方土地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。5.3雙方應(yīng)合理利用互換土地，不得閑置或?yàn)E用。5.4雙方在互換土地期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，不得擅自改變土地用途。5.5雙方在互換土地期間，應(yīng)互相尊重，和睦相處，共同維護(hù)農(nóng)村土地資源的合法權(quán)益。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方土地權(quán)屬證明2.乙方土地權(quán)屬證明3.雙方身份證明4.農(nóng)村土地利用規(guī)劃及相關(guān)政策規(guī)定5.互換土地的四至界限圖示6.土地互換協(xié)議書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付土地：甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起指定日期內(nèi)將土地交付給乙方，若逾期未交付，則構(gòu)成違約。2.乙方未按約定時(shí)間交付土地：乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起指定日期內(nèi)將土地交付給甲方，若逾期未交付，則構(gòu)成違約。3.甲方未保證土地權(quán)屬清晰：若甲方土地存在權(quán)屬糾紛，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，則甲方構(gòu)成違約。4.乙方未保證土地權(quán)屬清晰：若乙方土地存在權(quán)屬糾紛，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常使用，則乙方構(gòu)成違約。5.雙方擅自改變土地用途：若雙方在互換土地期間，擅自改變土地用途，違反國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，則構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.農(nóng)村土地：指農(nóng)村集體所有的土地，包括耕地、林地、草地、水域等。2.互換土地：指雙方自愿將各自擁有的土地進(jìn)行交換，以實(shí)現(xiàn)土地資源合理利用的行為。3.土地權(quán)屬證明：指證明土地所有權(quán)或使用權(quán)的文件，如土地使用權(quán)證書、集體土地所有權(quán)證等。4.違約：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。5.權(quán)屬糾紛：指關(guān)于土地所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益的爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間交付土地。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方按時(shí)交付土地；若協(xié)商不成，乙方有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間交付土地。解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方按時(shí)交付土地；若協(xié)商不成，甲方有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。3.問(wèn)題：土地權(quán)屬糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)先協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可以向當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可向人民法院提起訴訟。4.問(wèn)題：擅自改變土地用途。解決辦法：雙方應(yīng)立即停止改變土地用途的行為，并恢復(fù)原狀；若情節(jié)嚴(yán)重，可以向當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門舉報(bào)，依法進(jìn)行處