宿舍租賃合同企業(yè)合同版

宿舍租賃合同企業(yè)合同版合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：甲方地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：乙方地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有宿舍的出租權(quán)，并愿意將該宿舍出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的宿舍，并支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條宿舍基本情況1.1宿舍位于__________，建筑面積為____平方米。1.2宿舍設(shè)施包括：__________等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：人民幣_(tái)___元整），每季度支付一次。3.2乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前____天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將宿舍交還給甲方，甲方在確認(rèn)宿舍無(wú)損壞或其他需要賠償事項(xiàng)后，將押金無(wú)息退還乙方。第五條合同的解除和終止5.1雙方同意，合同提前解除或終止的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。5.2提前解除或終止合同的，乙方應(yīng)按照本合同約定將宿舍交還給甲方，并支付相應(yīng)的違約金。第六條維修責(zé)任6.1宿舍的正常維護(hù)和維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的宿舍損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條保險(xiǎn)7.1乙方應(yīng)自行辦理宿舍財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將其復(fù)印件提交給甲方備案。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條法律法規(guī)8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.宿舍租賃合同2.宿舍設(shè)施清單3.租金支付證明4.押金收據(jù)5.宿舍鑰匙交接記錄6.宿舍損壞維修記錄7.保險(xiǎn)單據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：未按照合同約定時(shí)間支付租金。2.乙方未按約定使用宿舍：未按照合同約定合理使用宿舍，導(dǎo)致宿舍損壞。3.提前解除或終止合同：未經(jīng)甲方同意，乙方提前解除或終止合同。4.乙方未辦理宿舍財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：乙方未按照合同約定辦理宿舍財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有宿舍并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃宿舍并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為了保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如乙方逾期支付租金，甲方可以催告乙方支付，并按合同約定收取滯納金。2.宿舍損壞問題：如乙方未按約定使用宿舍導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.提前解除或終止合同：如乙方提前解除或終止合同，乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并按照約定將宿舍交還給甲方。4.保險(xiǎn)問題：如乙方未辦理宿舍財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，甲方可以要求乙方辦理，并將保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件提