租房合同有利房東的

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租房合同有利房東的

出租方(以下簡稱甲方)：_________________

姓名：________________

身份證號(hào)：________________

手機(jī)號(hào)：___________________

承租方(以下簡稱乙方)：_________________

姓名：________________

身份證號(hào)：________________

手機(jī)號(hào)：___________________

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：_________________

第一條房屋基本狀況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________________;共_____________層,第_____________層。房屋產(chǎn)權(quán)全部人：________________。

其次條房屋用途。

除雙方另有商定外，乙方不得任意轉(zhuǎn)變房屋用途。

第三條租賃期限。

租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止。

第四條租金。

該房屋為(人民幣大寫)：________________。

租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式。

乙方按：_________________季度/年度支付租金給甲方。

第六條交付房屋期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起___________日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，供應(yīng)相應(yīng)證明。在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有商定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條修理養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng);日常的房屋修理費(fèi)用由乙擔(dān)當(dāng)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和修理費(fèi)用，由乙方擔(dān)當(dāng)并責(zé)任賠償損失。

租賃期間，防火平安，門前三包，綜合治理及平安、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任和聽從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：_________________

1.水、電費(fèi);

2.煤氣費(fèi);

3.衛(wèi)生費(fèi);

4.________________;

以下費(fèi)用由甲方支付：_________________

1.供暖費(fèi);

2.物業(yè)管理費(fèi);

3.________________;

第十條房屋押金。.

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額)作為押金。

第十一條租賃期滿。

1、租賃期滿后，如乙方要求連續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意連續(xù)租賃;

2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方連續(xù)承租;第十二條違約責(zé)任。

租賃期間雙方必需信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。

第十三條提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

如因國家建設(shè)、不行抗力因素，甲方必需終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前___________個(gè)

月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償

第十四條因不行抗力緣由導(dǎo)致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

第十五條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)

議與本合同不全都的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十六條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空

格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法

律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十七條其他商定。

(一)出租方為已供應(yīng)物品如下：_________________

(1)__________________;

(2)__________________;

(3)__________________;

(4)__________________;

(二)當(dāng)前的水、電等表狀況：_________________

(1)水表現(xiàn)為：________________度;

(2)電表現(xiàn)為：________________度;

(3)煤氣表現(xiàn)為：________________度。

第十八條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、

乙雙方可向人民法院起訴。

第十九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一

份，具有同等效力。

甲方(簽章)：_____________乙方(簽章)：________________