2024年房地產(chǎn)代理合同參考范本（3篇）

第3頁共3頁2024年房地產(chǎn)代理合同參考范本被代理人（甲方）：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：代理人（乙方）：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：一、訂立合同的基礎和目的甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國_____》和《_____》的有關規(guī)定，就甲方委托乙方（獨家）代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營或擁有的_____事宜，在互惠互利的基礎上達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。二、代理區(qū)域、項目甲方指定乙方為在_____（地區(qū)）的獨家銷售代理，銷售甲方指定的，由甲方在_____興建的_____項目，該項目為（別墅、寫字樓、公寓、住宅），銷售面積共計____平方米。三、合作期限1、本合同代理期限為____個月，自____年____月____日至____年____月____日。在本合同到期前的____天內，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長____個月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。2、在本合同有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。3、在本合同有效代理期內，甲方不得在____地區(qū)指定其他代理人。四、費用負擔1、本項目的推廣費用（包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等）由甲方負責支付。該費用應在費用發(fā)生前一次性到位。2、具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。五、銷售價格銷售基價（本代理項目各層樓面的平均價）由甲乙雙方確定為____元/平方米，乙方可視市場銷售情況征得甲方認可后，有權靈活浮動。六、傭金支付1、乙方完成本合同約定的甲方委托的事項，甲方按照下列第_____種方式計算支付傭金：（任選一種）（1）按該房地產(chǎn)_____（總價款/月租金計）的____%，具體數(shù)額為____元支付給乙方；（2）按提供服務所需成本計____元支付給乙方。2、乙方未完成本合同約定的委托事項第_____項的，應當按照合同約定的傭金的____%，具體數(shù)額為____元，給付甲方。七、預收、預支費用處理乙方_____（預收/預支）甲方費用____元，用于甲方委托的_____事項，本合同履行完畢后，雙方按照合同約定再行清結。八、雙方當事人權利義務1、甲方在合同生效之后，對乙方在授權范圍內的活動，不能任意干涉，雙方遇有問題可隨時研究協(xié)商。2、乙方應認真負責行使甲方授予的權利，不得弄虛作假，更不得與第三人惡意通謀，欺騙被代理人。九、違約責任1、雙方商定，有下列情形之一的，承擔違約責任：（1）完成的事項違反合同約定的；（2）擅自解除合同的；（3）與他人私下串通，損害對方利益的；（4）其他過失損害對方利益的。十、聲明及保證甲方：1、甲方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。3、在簽署本合同時，任何法院、_____機構、_____或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。4、甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。乙方：1、乙方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。3、在簽署本合同時，任何法院、_____機構、_____或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。4、乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。十一、保密1、雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密（技術信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為____年。十二、不可抗力1、本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、_____、政府行為等。2、如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在____天內，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。十三、通知1、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_____（書信、傳真、電報、當面送交等方式）傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。2、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起____日內，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。十四、爭議的處理1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解；協(xié)商或調解不成的，可依法向合同簽訂地法院起訴以解決爭議。十五、解釋本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。十六、補充本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。十七、合同效力1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。2、本合同正本一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；合同副本____份，送_____留存一份。甲方（蓋章）：代表人（簽字）：開戶銀行：賬戶：簽訂時間：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：開戶銀行：賬戶：簽訂時間：____年____月____日2024年房地產(chǎn)代理合同參考范本（2）____年房地產(chǎn)代理合同簡單版合同編號：[編號]本合同由以下雙方共同訂立，雙方同意遵守合同的所有條款和條件：甲方：[甲方名稱]住所地：[甲方住所地]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]住所地：[乙方住所地]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方具備房地產(chǎn)代理的相關經(jīng)驗和專業(yè)知識，乙方希望委托甲方代理其房地產(chǎn)業(yè)務，雙方達成以下協(xié)議：一、代理范圍1.1甲方將全面負責乙方房地產(chǎn)業(yè)務的代理工作，包括但不限于乙方房地產(chǎn)的租售、評估、拍賣等業(yè)務。1.2甲方有權根據(jù)市場變化和乙方要求，調整代理范圍和方式，但應事先獲得乙方的書面同意。1.3甲方應當以乙方最大利益為根本出發(fā)，盡職盡責地完成代理工作。二、代理期限2.1本合同的代理期限為起始日至終止日。2.2若任何一方需要終止合同，應提前30天書面通知對方，并在終止日前完成業(yè)務交接。三、代理費用3.1雙方協(xié)商確定的代理費用為：[代理費用]元。3.2甲方應在乙方業(yè)務完成后的5個工作日內向乙方支付代理費用。四、保密條款4.1雙方應對本合同項下的所有信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。4.2在法律法規(guī)要求或雙方協(xié)商一致的情況下，可以披露必要的信息。五、違約責任5.1如果一方嚴重違反本合同約定的義務，使對方遭受損失，違約方應向另一方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、追究法律責任等。5.2如果因不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并協(xié)商解決辦法。六、法律適用和爭議解決6.1本合同適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。6.2如發(fā)生本合同履行過程中的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不能解決，則提交有管轄權的人民法院處理。七、其他事項7.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為代理期限。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人簽字：法定代表人簽字：日期：日期：2024年房地產(chǎn)代理合同參考范本（3）房地產(chǎn)代理合同甲方（委托人）：_________________身份證號碼：_________________聯(lián)系地址：_________________電話：_________________與乙方（代理人）共同簽訂本合同，并遵守以下條款：一、委托內容：甲方委托乙方為其進行房地產(chǎn)交易代理服務，包括但不限于房屋買賣、出租、租賃等相關業(yè)務。二、委托期限：本合同自雙方簽字之日起生效，至____________止。三、委托費用：甲方同意按照房地產(chǎn)交易價格的___________%支付代理費用給乙方。四、權利與義務：1.乙方應當盡最大努力為甲方尋找符合要求的房地產(chǎn)交易對象，并為其提供專業(yè)的咨詢和建議。2.乙方應當保護甲方的利益，維護甲方的合法權益，不得泄露甲方的個人信息和交易秘密。3.甲方有權隨時終止本合同，但應支付乙方已經(jīng)發(fā)生的合理費用。4.如因乙方過失導致交易失敗，乙方應承擔相應的責任。五、違約責任：若任何一方未履行合同義務，導致對方蒙受損失的，應當承擔違約責任。六、爭議解決：凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交相關仲裁機構處理。七、其他事項：本合同未