2024年農(nóng)村房屋贈與合同常用版（2篇）

第3頁共3頁2024年農(nóng)村房屋贈與合同常用版甲方（贈與人）：_____乙方（受贈人）：_____住所：_____住所：_____有效證件號碼：_____有效證件號碼：_____甲方自愿將其下所有的不動產(chǎn)房產(chǎn)贈與乙方。按照民法典等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達成贈與房產(chǎn)協(xié)議如下：第一條：甲方自愿將其房產(chǎn)贈與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下：（一）座落于市鎮(zhèn)，建筑面積平方米;（二）贈與房屋的所有權(quán)證證號為，丘號為________________。（三）房屋分層分戶平面圖見附件一（四）土地使用權(quán)取得的方式該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈與。該房屋的一切權(quán)益隨該房屋一并贈與。第二條：因甲方經(jīng)濟原因，此房產(chǎn)所購的所有房款和稅費均已有乙方代甲方支付，按照房屋建設時雙方的約定，一樓和二樓所有權(quán)歸乙方，三樓所有權(quán)歸甲方，房屋所有權(quán)記錄在甲方名下。經(jīng)協(xié)商一致甲方愿將該房屋三樓贈與乙方，并在乙方能辦理過戶手續(xù)時積極協(xié)助辦理。第三條：甲方保證房屋在此贈與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過戶完畢期間該房屋權(quán)屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受甲方和他人合法追索。第五條：甲方贈與乙方房產(chǎn)，本合同在雙方簽訂經(jīng)公證處公正后不可撤銷。第六條：在乙方能辦理該房屋過戶手續(xù)時，甲方應按約定積極協(xié)助乙方轉(zhuǎn)移辦理過戶手續(xù)。第七條：甲、乙雙方定于正式辦理過戶該房屋，雙方定于前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。在乙方領取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按《中華人民共和國民法典》規(guī)定承擔違約和民事責任。第八條：甲、乙雙方確認，一樓和二樓所有權(quán)歸乙方，三樓所有權(quán)歸甲方，房屋所有權(quán)記錄在甲方名下。經(jīng)協(xié)商一致甲方愿將該房屋三樓贈與乙方。第九條：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。第十條：本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。第十一條：甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交岳陽市仲裁委員會仲裁。第十二條：本合同一式份。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份，為公正留執(zhí)公證處份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)份。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年農(nóng)村房屋贈與合同常用版（二）合同編號：xxxxx甲方：（出讓人姓名）聯(lián)系地址：（出讓人地址）聯(lián)系電話：（出讓人電話）乙方：（受贈人姓名）聯(lián)系地址：（受贈人地址）聯(lián)系電話：（受贈人電話）根據(jù)雙方當事人的自愿原則，為了保護雙方的合法權(quán)益，特制定本合同。雙方本著合作共贏的原則，在平等、自愿的基礎上，達成以下協(xié)議：第一條贈與房屋1.1甲方是該房屋的合法所有人，并具有該房屋的產(chǎn)權(quán)，可自由處置。其房屋位于（房屋地址），總面積約為（房屋面積）平方米。1.2乙方作為甲方的親屬關(guān)系，享有相應的優(yōu)先權(quán)，因此甲方擬將該房屋以贈與方式贈與乙方。1.3該房屋為農(nóng)村宅基地的一部分，未取得土地使用權(quán)證書，但甲方自始至終享有對該房屋的合法所有權(quán)。第二條贈與條件2.1乙方同意接受甲方以無償贈與方式轉(zhuǎn)讓該房屋，并同意承擔該房屋的相關(guān)稅費、維修等責任和義務。2.2乙方同意，該房屋僅供自住使用，不得擅自出租、出售或以其他方式轉(zhuǎn)讓。2.3甲方保證該房屋不存在任何抵押、查封、限制性約定或其他權(quán)利糾紛，如在轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生糾紛，甲方負責處理并承擔相應的法律責任。第三條甲方義務3.1甲方應在簽署本合同時，向乙方提供有關(guān)房屋的所有權(quán)證明，包括土地證、建設工程規(guī)劃許可證等。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)，包括簽署相關(guān)文件等。第四條乙方義務4.1乙方應盡快辦理相關(guān)房產(chǎn)證手續(xù)，確保房屋的產(chǎn)權(quán)得到合法的認證。4.2乙方應按規(guī)定支付相關(guān)稅費，包括辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的稅費等。4.3乙方應按照法律法規(guī)和相關(guān)要求，合理使用和維護該房屋，不得違反相關(guān)規(guī)定。第五條合同生效與變更5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并于交付房產(chǎn)證之日終止。5.2雙方一致同意，在合同履行過程中，如有任何變更或補充，應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。第六條爭議解決6.1雙方因本合同的解釋和履行發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應提交至簽訂本合同地所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.