2024年合租房屋出租協(xié)議（二篇）

第3頁共3頁2024年合租房屋出租協(xié)議出租方（甲方）姓名承租方（乙方）姓名雙方當事人經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)有關房屋租賃的有關規(guī)定，就共同租賃房屋一事達成以下協(xié)議。第一條

本協(xié)議所指房屋為：蕪湖市

區(qū)

_____

樓

號

____室。第二條

甲方作為聯(lián)系人，負責和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租，享有房間室的完全獨立使用權(quán)，以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。乙方不得住有多于人的合租人數(shù)。否則，必須取得甲方同意，重新訂立協(xié)議，方可進行。該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況可見甲方與房東所簽房屋租賃合同。共同使用區(qū)域為客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺及這些區(qū)域里面的相關設施。第三條

租金支付形式：在協(xié)議訂立時，乙方應先一次性向甲方交納房屋使用及維護基金共計

元（

元整，基金在合租協(xié)議正常中止時退還乙方）；同時乙方應向甲方支付協(xié)議所定的

個月房租

元（

元整）第四條

乙方與甲方合租從____年____月____日始至

____年____月____日止。合租期滿，乙方具有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。同時應在本協(xié)議終止前

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天支付續(xù)租房租。租賃期限至少為

月，乙方需退房的話，應提前

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天告知甲方。居住不滿一個月，租金按一個月收取。第五條

合租期間，因生活所需所產(chǎn)生的水、電、煤氣、有線費（如使用）寬帶費（如使用）等均由甲、乙兩方共同平攤，每方二分之一，按所結(jié)賬單支付。租賃期結(jié)束時，乙方須交清所產(chǎn)生的欠費。第六條

合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應共同維護居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。朋友來訪，應盡量保持安靜，以不干擾對方學習、生活為宜，不得隨意的干擾對方的私人空間。超過2個朋友來訪，應提前告知對方；對方的合理建議，應積極采納。

第九條

在合租期間，雙方應本著“節(jié)約、愛惜”的原則，不得浪費水、電、煤氣等。雙方應共同協(xié)商并盡量配合解決合住期內(nèi)所遇實際問題，并有義務共同維護公共設施的安全和共同愛護房內(nèi)設施。如有損壞不能修復的，應由損壞者承擔賠償責任；若是不可抗拒因素破壞由雙方共同承擔賠償責任。第七條

因為合租的特殊性質(zhì)，甲方和房東租賃關系中止時，本合租合同自動失效，甲方不負違約責任。甲方也必須在與房東解除合約前

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天，知會乙方，并退還乙方房租和押金。甲方和房東租賃關系到期后續(xù)約時，若租金不變且其它條件均不變的情況下，如甲方：_____乙方：_____都無提出異議時，本合租合同繼續(xù)生效，同時乙方也有權(quán)提出終止合同。第八條

租賃期滿或協(xié)議解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后

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日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。第九條

補充與變更。本協(xié)議可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。本協(xié)議附件包括但不限于：第十條

本協(xié)議自訂立之日起，即告生效。雙方交換身份證復印件作為憑證。

第十三條

本協(xié)議一式兩份，由甲方、乙方各執(zhí)一份。甲方簽字：_____

乙方簽字：_____身份證號：_____

身份證號：_____聯(lián)系電話：_____

聯(lián)系電話：_____工作單位：_____

工作單位：_____簽署日期：_____

年_____

月____日

簽署日期：_____

年_____

月____日2024年合租房屋出租協(xié)議（二）合租房屋出租協(xié)議甲方（房東）：姓名：_______聯(lián)系地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租人）：姓名：_______聯(lián)系地址：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲、乙雙方就甲方出租位于_______（房屋地址）的房屋進行租賃事宜達成協(xié)議，為明確雙方權(quán)益義務，特訂立本合租房屋出租協(xié)議。一、出租房屋信息1.房屋地址：_______2.房屋類型：_______3.房屋結(jié)構(gòu)：_______4.出租面積：_______5.出租房間數(shù)量：_______6.租金：每月人民幣_______元整7.押金：人民幣_______元整8.租賃期限：從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日二、房屋配套與設施1.房屋內(nèi)設備和家具：_______2.公共區(qū)域設施：_______3.公共設施使用維護責任：甲、乙雙方共同承擔。三、租金與押金1.租金的支付和繳納：（1）租金每月交付，房租支付日為每月的_______日。（2）租金支付方式：_______（例如：銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信支付等）。（3）甲方應當開具合法有效的租賃發(fā)票或收據(jù)。2.押金：（1）乙方須在簽訂本合同期間內(nèi)向甲方支付押金，用于保證乙方依約履行本合同的義務。（2）租賃關系終止時，甲方在扣除該房屋租賃期間應當支付的未交納的租金及未履行的責任后，將其余部分押金退還給乙方。四、使用和維護1.使用規(guī)定：（1）乙方承諾按照租賃用途合理使用房屋，不得使用于違法活動或其他違反社會公德的行為。（2）禁止乙方將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，否則甲方有權(quán)解除合同并追究其違約責任。2.房屋維護：（1）乙方應當妥善保管房屋、家具和設施，不得任意損壞或過度使用。（2）出租期間，因乙方過失或故意行為導致房屋、家具和設施損壞的，需要乙方承擔相應修復或賠償費用。五、終止合同1.合同終止條件：（1）租賃期滿。（2）甲、乙雙方協(xié)商一致解除合同。（3）乙方未按約定支付租金或嚴重違約的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔相應違約責任。2.終止后的處理（1）合同終止后，乙方應當將房屋交付甲方并清理個人物品。（2）甲方將扣除應當支付的費用后，將剩余部分押金返還給乙方。六、其他約定1.本合同采用書面形式訂立，附件（如：房屋照片、租賃發(fā)票、證件復印件等）構(gòu)成合同整體的一部分。2.合同有效期內(nèi)，如需對合同內(nèi)容進行修改或補充，雙方應當達成一致并書面確認。3.本合同未盡事宜，按照有關法律法規(guī)和雙方共同確認的原則處理。七、爭議解決本合同的履行與解釋應依照中華人民共和國法律法規(guī)執(zhí)行。因本合同引起的爭議，甲、乙雙方應友好協(xié)商，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。八、合同生效與解除1.本合同