2024年門面房租房合同電子版（3篇）

第5頁共5頁2024年門面房租房合同電子版出租方(下稱甲方)：承租方(下稱乙方)：根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃門面描述1、甲方將其擁有的坐落于_____該門面建筑面積共_____二、租賃房屋用途1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。三、租賃期限本合同租賃期為_____四、租金及支付方式1、第一年租金為半年支付一次，具體為：2、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。3、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)在租賃期滿后將上述房屋鑰匙交付甲方。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修。3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。七、續(xù)租租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。八、合同的變更和解除1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;(1)未按約定期限交付租金，超過40天以上的。(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：____日內(nèi)搬離。租賃期滿，若乙方無違約，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增____%，租金提前一個月支付，每年，自____年____月____日起至____年____月____日止。____平方米。門面房出租給乙方用于經(jīng)營。(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。(4)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。九、違約責(zé)任及賠償1、符合本合同第八條第1、2項(xiàng)的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失。2、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有權(quán)要求乙方對超期占用房屋支付租金和違約金(計算方法為：按當(dāng)年租金折算日租金并加收百分之五的支付違約金)，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。十、其他約定1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份甲方甲方：_____乙方：_____身份證號：_____身份證號：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____簽訂日期：_____簽訂日期：_____2024年門面房租房合同電子版（2）（租賃合同范本）合同編號：2024-001出租方：[出租方姓名]聯(lián)系地址：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方電話]承租方：[承租方姓名]身份證號碼：[承租方身份證號碼]聯(lián)系地址：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方電話]房屋信息：房屋地址：[門面房地址]房屋面積：[門面房面積]建筑類型：[建筑類型]租金金額：[租金金額]租金支付方式：[租金支付方式]租賃期限：[租賃期限]入住日期：[入住日期]附加條款：1.房屋用途：承租方同意將租賃房屋用于經(jīng)營用途，不得用于任何違法活動。2.房屋維修：出租方將保證房屋的基本設(shè)施完好，并負(fù)責(zé)房屋大修和外墻維修費(fèi)用。3.房屋保險：承租方同意在租賃期內(nèi)購買全險保險，保障房屋及其內(nèi)部財產(chǎn)免于損壞、盜竊等風(fēng)險。4.租金支付：承租方同意在每月的[租金支付日期]前向出租方支付租金。逾期支付租金的，每日按照逾期金額的0.2%支付逾期違約金。5.水電費(fèi)用：水電費(fèi)用由承租方承擔(dān)，按照實(shí)際使用情況進(jìn)行結(jié)算，結(jié)算期為每月的最后一天。6.違約責(zé)任：任何一方違反本合同條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.附屬設(shè)施：附屬設(shè)施如空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)等，若由出租方提供，應(yīng)保證其正常工作。8.合同解除：雙方在租賃期滿前一個月書面告知對方并經(jīng)協(xié)商一致，可解除合同。其他約定事項(xiàng)：1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。2.合同正本一式兩份，出租方承租方各持一份，具有同等法律效力。3.本合同如需修改或終止，雙方需書面協(xié)商一致，并經(jīng)過雙方正式簽字生效。4.本合同一式兩份，具有同等法律效力。出租方（簽字）：_________________________日期：_______________________承租方（簽字）：_________________________日期：_______________________2024年門面房租房合同電子版（3）門面房租房合同范本本房租房合同（下稱“本合同”）由出租人（以下簡稱甲方）與承租人（以下簡稱乙方）就甲方擁有其位于__________________________________的門面房進(jìn)行租賃而簽訂。經(jīng)雙方協(xié)商一致，特制定如下合同條款：一、租賃房屋及地址：甲方同意將其位于__________________________________的門面房（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。二、租賃期限：本次租賃期限為________年，自________年月日起至________年月日止。若乙方需繼續(xù)租用房屋，應(yīng)提前______個月書面通知甲方。三、租金及支付方式：租金為每月人民幣________元整，應(yīng)于每月______號前支付。支付方式為______________。四、押金：乙方同意向甲方支付______個月租金的押金，押金應(yīng)在簽訂本合同時一并支付。五、房屋用途：乙方同意合法合理使用租賃房屋，不得違反國家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。六、維修及保養(yǎng)：在租賃期間，乙方應(yīng)對房屋進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，若有任何損壞，應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。七、違約責(zé)任：如有一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、解除合同：若有一方需要解除合同，應(yīng)提前______個月書面通知對方，并支付相應(yīng)違約金。九、其他約定事項(xiàng)：其他未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。十、爭議解決：本合同的簽訂、履行及解釋均適用中華人民共和國